LOS PI­LA­RES DEL CRECIMIENTO

ARQ - - NEWS - Raúl Sáenz Va­lien­te. Pre­si­den te CEDU

2017 no fue un buen año pe­ro por lo me­nos fue mejor que el an­te­rior. En la ac­tua­li­dad tenemos es­pe­ran­zas por­que ve­mos un ma­yor com­pro­mi­so con el ac­ce­so a la vi­vien­da. La reac­ti­va­ción de los cré­di­tos hi­po­te­ca­rios a lar­go pla­zo y su ro­tun­do éxi­to son un in­ne­ga­ble re­fle­jo de la si­tua­ción en la que es­tán mu­chí­si­mos ar­gen­ti­nos ac­tual­men­te, in­clui­da la cla­se me­dia. La aper­tu­ra de los cré­di­tos hi­po­te­ca­rios be­ne­fi­ció a los desa­rro­lla­do­res que te­nían pro­yec­tos ter­mi­na­dos o por terminar. Desde la Cá­ma­ra Em­pre­sa­ria de Desa­rro­lla­do­res Ur­ba­nos (CEDU) con­si­de­ra­mos que exis­ten tres pi­la­res: la ne­ce­si­dad de que ha­ya una ley de mer­ca­do de ca­pi­ta­les, por­que los ban­cos no tie­nen fon­deo de lar­go pla­zo en Ar­gen­ti­na, y pa­ra que es­te sis­te­ma sea au­to­sos­te­ni­ble de­be­mos ge­ne­rar con­cien­cia so­bre es­te te­ma; las au­to­ri­da­des eje­cu­ti­vas y le­gis­la­ti­vas de­be­rían en­ca­rar una re­vi­sión in­te­gral del sis­te­ma im­po­si­ti­vo, por­que con un ré­gi­men ade­cua­do la ac­ti­vi­dad cre­ce­rá de tal ma­ne­ra que per­mi­ti­rá in­gre­sos adi­cio­na­les al Es­ta­do; y tam­bién la ne­ce­si­dad de que los em­pre­sa­rios ha­gan un es­fuer­zo real­men­te im­por­tan­te pa­ra in­cor­po­rar tec­no­lo­gías que per­mi­ti­rán una ma­yor po­si­bi­li­dad de que los con­su­mi­do­res de cla­se me­dia ac­ce­dan a pre­cios más ra­zo­na­bles en ca­li­da­des in­dis­cu­ti­bles. Por otra par­te, es­pe­ra­mos que en 2018 se pue­dan im­ple­men­tar los cré­di­tos in­ter­me­dios y se con­so­li­den en pos del crecimiento del mer­ca­do. Asi­mis­mo, es­ta­mos reunién­do­nos con per­ma­nen­cia en la Me­sa Sec­to­rial pa­ra se­guir ana­li­zan­do y re­sol­vien­do otras deu­das pen­dien­tes pa­ra nues­tro mer­ca­do. Por lo pron­to, las ex­pec­ta­ti­vas pa­ra 2018 son bue­nas, es­pe­cial­men­te si se con­so­li­dan las in­ver­sio­nes y si se re­suel­ven pro­ble­má­ti­cas la­ten­tes en el ne­go­cio de los desa­rro­llos nue­vos. Con­fia­mos en que las so­lu­cio­nes van a te­ner un de­rra­me fa­vo­ra­ble ha­cia to­dos los sec­to­res so­cia­les.

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