Gran­des fa­ci­li­da­des. Cuo­tas des­de $7.387 por mes, pa­ra vi­vien­da o in­ver­sión. Nue­vo ba­rrio en Mo­reno, cer­ca del Ac­ce­so Oes­te

El nue­vo ba­rrio “Um­bra­les de la Mer­ced”, en Ru­ta 25 y Bvd. G. Mén­dez, cre­ce y en­tre­ga ca­sas ca­da mes

Clarin - Clasificados - - TAPA - www.um­bra­les­de­la­mer­ced.com.ar

Las prin­ci­pa­les in­mo­bi­lia­rias de la zo­na oes­te del Gran Bue­nos Ai­res ofre­cen en el Fi­dei­co­mi­so “Um­bra­les de la Mer­ced”, ca­sas a es­tre­nar, en la in­ter­sec­ción de la Ru­ta 25 con el Bou­le­vard Ger­va­sio Mén­dez, a só­lo 2000 me­tros del Ac­ce­so Oes­te. Po­seen to­das jar­di­nes pro­pios, con dos dor­mi­to­rios, co­me­dor, co­ci­na, ba­ño y toi­let­te y dis­po­nen de co­che­ras des­cu­bier­tas. Es un nue­vo ba­rrio ce­rra­do, con se­gu­ri­dad y dis­tin­tos ser­vi­cios co­mu­ni­ta­rios, como pis­ci­na, so­la­rium y S.U.M. con pa­rri­llas. Se tra­ta de un to­tal de 296 vi­vien­das, desa­rro­lla­das en dos pre­dios de 3 hec­tá­reas ca­da uno, con ser­vi­cios de luz, gas na­tu­ral y cloa­cas. Se ac­ce­de a ellas des­de la Ru­ta 25, de la que dis­ta es­ca­sos 200 me­tros, por el Bou­le­vard G, Mén­dez y la cir­cu­la­ción in­ter­na del ba­rrio se ha­ce por am­plias ca­lles pa­vi­men­ta­das, con jar­di­nes. Las vi­vien­das se en­tre­gan to­tal­men­te ter­mi­na­das, lis­tas pa­ra ha­bi­tar, con co­ci­nas, ca­le­fo­nes, mue­bles de co­ci­na, me­sa­das y pla­ca­res. Las ex­pen­sas son su­ma­men­te ac­ce­si­bles y el con­do­mi­nio ce­rra­do brin­da a los ha­bi­tan­tes con­fort, se­gu­ri­dad y co­mo­di­da­des real­men­te muy atrac­ti­vas. Los Ad­he­ren­tes ac­ce­den al sis­te­ma con el apor­te de só­lo un 10% del pre­cio y lue­go pa­gan cuo­tas men­sua­les, que en la ac­tua­li­dad arran­can des­de $7.387 men­sua­les. La en­tre­ga de uni­da­des co­men­zó en no­viem­bre de 2014 y se rea­li­za todos los me­ses me­dian­te un pro­ce­di­mien­to de ofer­tas de an­ti­ci­po de cuo­tas y en fun­ción de la fe­cha de ad­he­sión al plan, con aper­tu­ra de los so­bres en pre­sen­cia de Es­cri­bano y en ac­to pú­bli­co. El sis­te­ma pre­vé la cons­truc­ción al cos­to, con un ajus­te se­mes­tral del va­lor de las cuo­tas en fun­ción del cos­to de la obra, me­dian­te el con­tra­lor de una em­pre­sa de au­di­to­ría de ac­tua­ción a ni­vel mun­dial. Los fon­dos son de­po­si­ta­dos por los Ad­he­ren­tes en el ban­co y se apli­can, en pri­mer lu­gar, a la cons­truc­ción de to­das las ca­sas, ya que el pa­go del va­lor del te­rreno co­mien­za una vez que to­das las uni­da­des han si­do en­tre­ga­das. El sis­te­ma de co­mer­cia­li­za­ción per­mi­te a los Ad­he­ren­tes dis­po­ner de enor­mes fa­ci­li­da­des pa­ra ac­ce­der a es­tas vi­vien­das, ya sea pa­ra ocu­pa­ción per­so­nal o pa­ra de­di­car­las a ren­ta, pa­gan­do par­te de las cuo­tas con los mis­mos al­qui­le­res. De acuer­do con la in­for­ma­ción re­co­gi­da en el lu­gar ya ha­bi­tan en el pre­dio más de 45 fa­mi­lias, mien­tras si­gue el avan­ce de la cons­truc­ción. Las fo­tos, vi­deos, pre­cios, co­mo­di­da­des, pla­nos, mo­de­los de con­tra­tos y nó­mi­na de agen­tes au­to­ri­za­dos pa­ra la venta, es­tán en la pá­gi­na web:

Vis­ta aérea de las obras del ba­rrio a 2000 mts, del Ac­ce­so Oes­te.

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