Ci­clo de ac­tua­li­za­ción

Co­yun­tu­ra y Pers­pec­ti­vas pa­ra 2016: Ar­qui­tec­to Mar­ce­lo Sa­tu­lovsky 7 de Mar­zo de 2016, 19 ho­ras en Al­si­na 1382 - CABA

Clarin - Clasificados - - INMUEBLES -

A quién va di­ri­gi­do: a Co­rre­do­res in­mo­bi­lia­rios que deseen ac­tua­li­zar­se res­pec­to a evo­lu­ción de pre­cios y ac­ti­vi­dad, pers­pec­ti­vas y co­yun­tu­ra sec­to­rial y eco­nó­mi­ca pa­ra apli­car­lo a la la­bor pro­fe­sio­nal in­mo­bi­lia­ria. La Economía y el Mer­ca­do In­mo­bi­lia­rio - Có­mo la si­tua­ción eco­nó­mi­ca in­flu­ye en el mer­ca­do in­mo­bi­lia­rio. La de­va­lua­ción del dó­lar, el sin­ce­ra­mien­to de la in­fla­ción, el re­tro­ce­so de la es­cri­tu­ra­ción, los pre­cios de las pro­pie­da­des. ¿Có­mo desem­pe­ñar­se en es­te es­ce­na­rio? El mer­ca­do in­mo­bi­lia­rio es­tá in­ser­to en un gran mer­ca­do com­pren­di­do por la economía del país, de la que a su vez re­ci­be re­flu­jos me­dian­te una cons­tan­te in­ter­ac­ción de fac­to­res y pro­duc­tos. Del ci­clo eco­nó­mi­co se de­ri­va el de­no­mi­na­do “ci­clo in­mo­bi­lia­rio”. Es­te ci­clo es fru­to de la in­ter­re­la­ción en­tre la ofer­ta y el com­por­ta­mien­to de la de­man­da, y la co­rres­pon­den­cia que exis­te en­tre és­tas y la economía en ge­ne­ral. A su vez, fue­ra de lo que es el Ci­clo Eco­nó­mi­co, exis­ten even­tos ines­pe­ra­dos que im­pac­tan so­bre nues­tra economía. ¿Có­mo pre­ver­los? ¿Có­mo reac­cio­nar cuan­do lle­ga­ron? El im­pac­to de la economía so­bre el sec­tor in­mo­bi­lia­rio: pers­pec­ti­vas pa­ra 2016. ¿Cuán­do la sen­sa­ción de op­ti­mis­mo se verá re­fle­ja­da en la co­mer­cia­li­za­ción de in­mue­bles en la ciu­dad de Bue­nos Ai­res? No obs­tan­te, es­te pa­ra­te no se re­fle­ja en una ba­ja de pre­cios. De he­cho, el ín­di­ce mues­tra una suba del 0,73% en los va­lo­res de venta de in­mue­bles y los al­qui­le­res han cre­ci­do al rit­mo de la in­fla­ción. La cri­sis es tam­bién opor­tu­ni­dad, por lo que es un buen mo­men­to pa­ra re­pen­sar los pa­ra­dig­mas y las prác­ti­cas del sec­tor. Re­di­se­ñar los mo­de­los que pau­tan la ac­ti­vi­dad, de­fi­ni­dos pa­ra con­di­cio­nes que ya no son. Desanudar los gran­des nu­dos que im­pi­den hoy una for­ma de fi­nan­cia­ción ge­nui­na. La ne­ce­si­dad de con­tar con fi­nan­cia­ción de lar­go pla­zo, el cré­di­to hi­po­te­ca­rio y el uso de he­rra­mien­tas como la uni­dad de fo­men­to y la reali­dad ac­tual del mer­ca­do de al­qui­le­res, son al­gu­nos de los te­mas que for­man par­te de la agen­da de es­te en­cuen­tro. El fu­tu­ro lle­gó, ha­ce ra­to. Se cum­plen 90 días del nue­vo go­bierno y los cam­bios se su­ce­den. Así como apa­re­ció, de un día pa­ra el otro, el ce­po se fue. El arre­glo con los acree­do­res ex­ter­nos nos vuel­ve a in­ser­tar en el mundo. Y el es­ce­na­rio in­mo­bi­lia­rio co­mien­za a tran­si­tar una (es­pe­ra­da) nue­va eta­pa. El mer­ca­do de al­qui­le­res tam­bién pre­sen­ta no­ve­da­des a dia­rio y hay mu­cha ne­ce­si­dad de re­fle­xio­nar so­bre el te­ma. Como ver­da­de­ros pro­fe­sio­na­les de la in­ter­me­dia­ción te­ne­mos el de­sa­fío de agre­gar va­lor a am­bas par­tes del con­tra­to. Dan­do ini­cio al Ci­clo de Ca­pa­ci­ta­ción Pro­fe­sio­nal 2016, la pro­pues­ta es re­unir­nos pa­ra re­vi­sar la fo­to y re­fle­xio­nar so­bre la pe­lí­cu­la. Re­pa­sar jun­tos la co­yun­tu­ra del mer­ca­do, y las pers­pec­ti­vas de los pró­xi­mos me­ses pa­ra nues­tra ac­ti­vi­dad. Con los da­tos y el análisis del Arq. Mar­ce­lo Sa­tu­lovsky, con un pa­nel de re­co­no­ci­dos co­le­gas que nos pue­dan apor­tar su mi­ra­da des­de dis­tin­tas es­ca­las, zo­nas y per­fi­les de ac­ti­vi­dad: - En­ri­que Ri­va­ne­ra, Di­rec­tor de

Ti­za­do. - Nor­ber­to Lé­po­re de NLP Ne­go­cios. In­mo­bi­lia­rios. - Ma­riano Ma­ni­kis de Ar­quis. - An­drea Va­re­la de In­moMax. Una me­sa mo­de­ra­da por el Lic. Ma­rio Gó­mez, Di­rec­tor de Le Bleu Ne­go­cios In­mo­bi­lia­rios, y ti­tu­lar de la Co­mi­sión de Ca­pa­ci­ta­ción del Co­le­gio que ade­más pre­sen­ta­rá los re­sul­ta­dos de una re­cien­te en­cues­ta rea­li­za­da en­tre todos los ma­tri­cu­la­dos acer­ca de la reali­dad del mer­ca­do. Se tra­ta de un even­to gra­tui­to pa­ra ma­tri­cu­la­dos que se en­cuen­tren al día en sus obli­ga­cio­nes con el Co­le­gio. Pue­den par­ti­ci­par tam­bién co­la­bo­ra­do­res Va­can­tes li­mi­ta­das. Ins­crip­ción a tra­vés de la Web del Co­le­gio. Con­sul­tas por mail a Adria­na Cam­pe­ro: cur­sos­ye­ven­tos@cu­cic­ba.com.ar

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