Tangibles

A favor

Una ventaja es que, al mismo tiempo que el inversor recibe una renta, puede disfrutar de su inmueble. Un caso es el de los fideicomisos productivos como Altos de Tinogasta, un emprendimiento de viñedos y olivares en catamarca, que permite comprar un lote en US$12.500, con escritura. El dueño no sólo percibe la renta si no que puede pedir parte de lo producido. “Es un doble beneficio, ya que se percibe un beneficio del 12 por ciento anual en dólares, y a la vez se puede disfrutar visitando el viñedo y de sus productos”, explica Diego Torrea, gerente comercial del emprendimiento. Otra opción se genera en los alquileres temporales con inversiones en unidades pequeñas que arrancan en los Us$80.000. “r in den entre 7 y 8 por ciento mientras que el tradicional es de 4 por ciento anual”, asevera Lady Siebenhaar, titular de Nativa Soluciones Inmobiliarias. Los propietarios pueden disfrutar de la unidad y los amenities cuando están libres”.

En contra

Comprar un inmueble conlleva gastos, igual no es recomendable desprenderse del mismo. “Son inversiones a largo plazo, en la que la maduración de las plantas irá aumentando las rentabilidades”, señala Torrea haciendo referencia a los olivares y viñedos. “La compra de un piso implica gastos y no se recomienda venderlo hasta recuperar el capital invertido. En pozo, en cambio, se puede ceder el boleto durante la construcción y percibir un retorno”, concluye Siebenhaar. •