No hay con­sen­so so­bre el im­pac­to del “e-commerce”.

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IN­TE­RRO­GAN­TE. El co­mer­cio elec­tró­ni­co po­ne un in­te­rro­gan­te so­bre la fu­tu­ra de­man­da de lo­ca­les co­mer­cia­les. Así opi­na Juan Pa­blo Ba­ca, so­cio fun­da­dor de I+D In­mo­bi­lia­rio: “El mer­ca­do del re­tail em­pe­zó a tras­la­dar­se al ám­bi­to di­gi­tal y es­to lo va a cam­biar to­do. Ya hay gran­des tien­das que no tie­nen pre­sen­cia fí­si­ca en la ca­lle, co­mo Mer­ca­do Libre; hay otras más pe­que­ñas que, en lu­gar de cre­cer con un nue­vo lo­cal, abren su por­tal de e-commerce, que fac­tu­ra co­mo si fue­ra otra su­cur­sal. En Chi­le y Uru­guay es­te fe­nó­meno es­tá ba­jan­do los pre­cios”.

RE­CON­VER­SIÓN. Sin em­bar­go, es­ta ten­den­cia es­tá re­cién en sus ini­cios y hay tiem­po pa­ra re­con­ver­tir el ne­go­cio de los lo­ca­les co­mer­cia­les. Es lo que pien­sa el co­rre­dor in­mo­bi­lia­rio To­más Juá­rez Bel­trán: “Las ac­ti­vi­da­des se re­con­vir­tie­ron siem­pre. Ade­más, hay ar­tícu­los que el con­su­mi­dor ne­ce­si­ta to­car­los; la gen­te to­da­vía bus­ca re­co­rrer lo­ca­les fí­si­cos y cen­tros co­mer­cia­les”.

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