Der Markt bleibt sta­bil

Kleine Zeitung Steiermark - - MEIN ZUHAUSE -

Was da­ge­gen we­ni­ger be­liebt ist, ist die An­le­ger­woh­nung. Clau­dia Müll­ner-Dissau­er: „Der gro­ße Boom ist vor­bei, die An­le­ger sind ge­sät­tigt.“Bri­git­te Traus­ner meint: „Das ak­tu­el­le Preis­ni­veau ist ein­fach zu hoch für An­le­ger.“Das be­stä­tigt Chris­ti­an Tazl: „Das glau­be ich auch, wenn die Woh­nun­gen wie­der preis­wer­ter wer- den, wer­den auch die An­le­ger kau­fen. Mit ei­nem Qua­drat­me­ter­preis von 3000 Eu­ro wird es knapp mit der Ren­di­te.“Die 3000-Eu­ro-Mar­ke hat man bei den Neu­bau­woh­nun­gen im Be­zirk Weiz al­ler­dings noch nicht ganz er­reicht, der Preis liegt eher bei 2400 bis 2900 Eu­ro. Dar­an wird sich in nächs­ter Zeit nicht viel än­dern, ist Clau­dia

Beim Im­mo­bi­li­en-The­men­abend in Weiz: Chris­ti­an Tazl, Clau­dia Müll­ner-Dissau­er, Bri­git­te Traus­ner und Er­win Neu­hold Müll­ner-Dissau­er über­zeugt: „Der Markt hat sich ein­ge­pen­delt, das wird auch so blei­ben. Eher noch, dass die Prei­se leicht sin­ken wer­den, wei­ter hin­auf kann es fast nicht mehr ge­hen.“

Was in Zu­kunft wo­mög­lich schon stei­gen wird, ist der Be­darf an Be­ra­tung, weiß Müll­ner-Dissau­er: „Durch die vie­len Steu­ern und den Ener­gie­aus­weis wird die Bran­che im­mer kom­ple­xer. Da sind die Leu­te froh, wenn sie al­les an den Mak­ler über­ge­ben kön­nen.“Der Ener­gie­aus­weis ist al­ler­dings auch für Mak­ler nicht ganz selbst­er­klä­rend. Chris­ti­an Tazl: „Ich ha­be ein­mal für ein und das­sel­be Ob­jekt zwei Fir­men mit der Er­stel­lung ei­nes Ener­gie­aus­wei­ses be­auf­tragt, da ka­men völ­lig an­de­re Wer­te raus. Ich hal­te die Be­triebs­kos­ten des vo­ri­gen Be­sit­zers für aus­schlag­ge­ben­der als den Ener­gie­aus­weis.“Er­win Neu­hold er­klärt die Dis­kre­panz: „Bei al­ten Ge­bäu­den ist der Ener­gie­aus­weis oft auch nur ei­ne Schät­zung, wenn man nicht weiß, wie Mau­ern und De­cke auf­ge­baut sind. Für den Ener­gie­aus­weis zer­legt man dann nicht das Haus“. Die bes­ten Adres­sen für die Im­mo­bi­li­en­su­che in der Re­gi­on: www.neu­im­mo.com Der Wei­zer Im­mo­bi­li­en­ex­per­te er­füllt Wohn­träu­me und bie­tet ei­ne prak­ti­sche Such­funk­ti­on. www.tazl.net Tazl Im­mo­bi­li­en deckt Mie­te, Kauf und Ver­kauf ab. Ein Schwer­punkt sind Ge­wer­beim­mo­bi­li­en. www.traus­ner.at Traus­ner Im­mo­bi­li­en bringt Mak­ler, Bau­trä­ger und Ver­wal­ter un­ter ei­nen Hut. www.wohn­t­raum­jour­nal.at Der Weg zu Raiff­ei­sen Im­mo­bi­li­en – und zum Wohn­t­raum­cen­ter Gleis­dorf.

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