иден­ти­фи­ка­ци­он­ную кар­точ­кУ

По­тре­би­те­ли ри­ел­тор­ских услуг впра­ве ин­те­ре­со­вать­ся на­ли­чи­ем у ри­ел­то­ров иден­ти­фи­ка­ци­он­ной пла­сти­ко­вой кар­точ­ки.

7 dney - - ОБЩЕСТВО -

В по­след­нее вре­мя в де­я­тель­но­сти ри­ел­тор­ских ор­га­ни­за­ций рас­про­стра­ня­ет­ся прак­ти­ка при­вле­че­ния к ра­бо­те, в том чис­ле к ока­за­нию ри­ел­тор­ских услуг, фи­зи­че­ских лиц по до­го­во­рам под­ря­да, рас­ска­за­ли в Ми­ни­стер­стве юс­ти­ции.

Не еди­нич­ны так­же слу­чаи, ко­гда к ока­за­нию услуг до­пус­ка­ют­ся работники ри­ел­тор­ских ор­га­ни­за­ций, не име­ю­щие на это пра­во.

По каж­до­му до­го­во­ру на ока­за­ние услуг ру­ко­во­ди­тель ор­га­ни­за­ции на­зна­ча­ет от­вет­ствен­но­го за ис­пол­не­ние ри­ел­то­ра, за­креп­ля­ет аген­та по опе­ра­ци­ям с недви­жи­мо­стью. Имен­но они и долж­ны ра- бо­тать с по­тре­би­те­лем, пред­став­ляя его ин­те­ре­сы и ока­зы­вая ква­ли­фи­ци­ро­ван­ную юри­ди­че­скую под­держ­ку на всех эта­пах ис­пол­не­ния до­го­во­ра, по­мо­гая в об­ще­нии про­дав­цов с по­тен­ци­аль­ны­ми по­ку­па­те­ля­ми, кон­суль­ти­руя по воз­ни­ка­ю­щим во­про­сам. Од­на­ко на прак­ти­ке в от­дель­ных слу­ча­ях по­тре­би­тель об­ща­ет­ся с дис­пет­че­ра­ми, ме­не­дже­ра­ми, под­ряд­чи­ка­ми и т. д., не встре­ча­ясь да­же с ри­ел­то­ром. В ито­ге воз­ни­ка­ют на­ре­ка­ния на ка­че­ство услуг. Уточ­нить ин­фор­ма­цию о ли­цах, упол­но­мо­чен­ных для ока­за­ния ри­ел­тор­ских услуг, по­тре­би­тель мо­жет непо­сред­ствен­но при за­клю­че­нии до­го­во­ра. Так­же све­де­ния о ри­ел­то­ре, ко­то­рый на­зна­чен от­вет­ствен­ным за ис­пол­не­ние до­го­во­ра, ука­зы­ва­ют­ся в этом до­ку­мен­те.

Пол­но­мо­чия у ри­ел­то­ра и аген­та по опе­ра­ци­ям с недви­жи­мо­стью раз­лич­ны. Ес­ли пер­вый впра­ве ока­зы­вать по­тре­би­те­лю аб­со­лют­но все ри­ел­тор­ские услу­ги, то вто­рой – толь­ко от­дель- ные из них, их пе­ре­чень опре­де­лен в Пра­ви­лах осу­ществ­ле­ния ри­ел­тор­ской де­я­тель­но­сти, утвер­жден­ных ука­зом от 9 ян­ва­ря 2006 го­да №15. Ри­ел­то­ры и аген­ты по опе­ра­ци­ям с недви­жи­мо­стью мо­гут ока­зы­вать услу­ги толь­ко при на­ли­чии у них иден­ти­фи­ка­ци­он­ной пла­сти­ко­вой кар­точ­ки. Этот до­ку­мент, ко­то­рый дол­жен предъ­яв­лять­ся по тре­бо­ва­нию по­тре­би­те­лей, со­дер­жит фо­то­гра­фию спе­ци­а­ли­ста, его фа­ми­лию, имя, от­че­ство, долж­ность, на­име­но­ва­ние ри­ел­тор­ской ор­га­ни­за­ции, в шта­те ко­то­рой он ра­бо­та­ет, рек­ви­зи­ты ли­цен­зии. От­каз в предъ­яв­ле­нии та­кой кар­точ­ки мо­жет сви­де­тель­ство­вать, что ли­цо не яв­ля­ет­ся ра­бот­ни­ком ри­ел­тор­ской ор­га­ни­за­ции ли­бо же со­сто­ит в шта­те этой ор­га­ни­за­ции, но не име­ет пра­ва на ока­за­ние со­от­вет­ству­ю­щих услуг, то есть не яв­ля­ет­ся ри­ел­то­ром или аген­том по опе­ра­ци­ям с недви­жи­мо­стью.

В свою оче­редь ру­ко­во­ди­те­ли ри­ел­тор­ских ор­га­ни­за­ций долж­ны пом­нить, что, при­бе­гая к услу­гам подрядчиков и до­пус­кая их, а так­же иных, не упол­но­мо­чен­ных на то лиц, к ока­за­нию ри­ел­тор­ских услуг, они на­ру­ша­ют за­ко­но­да­тель­ство, что вле­чет при­ня­тие мер ре­а­ги­ро­ва­ния кон­тро­ли­ру­ю­щи­ми ор­га­на­ми.

Newspapers in Russian

Newspapers from Belarus

© PressReader. All rights reserved.