НА­ЛОГ НА «БО­ГАТ­СТВО»?

Ка­кую пошлину нуж­но пла­тить, соб­ствен­ни­ку квар­ти­ры?

AiF Minsk - - ГЛАВНОЕ СОЦИУМ - Ва­си­лий ПЕРВУНИН

ЧЕ­МУ РАВЕН НА­ЛОГ НА ПРА­ВО ОБЛАДАНИЯ ДВУ­МЯ И БО­ЛЕЕ КВАР­ТИ­РА­МИ? НУЖ­НО ЛИ ПЛА­ТИТЬ ПОШЛИНУ, ЕС­ЛИ РАНЬ­ШЕ ВО ВЛА­ДЕ­НИИ БЫ­ЛО ДВЕ КВАР­ТИ­РЫ, А ТЕ­ПЕРЬ ОД­НА? КА­КОВ НА­ЛОГ, ЕС­ЛИ В СОБ­СТВЕН­НО­СТИ НЕ ЖИ­ЛЫЕ ПО­МЕ­ЩЕ­НИЯ, А ЛИШЬ ДО­ЛИ В НИХ? РАЗОБРАЛСЯ «АИФ».

ПО ЗА­КО­НУ

Гла­ва 17 На­ло­го­во­го ко­дек­са Рес­пуб­ли­ки Бе­ла­русь преду­смат­ри­ва­ет, что ес­ли у вас в соб­ствен­но­сти два жи­лых по­ме­ще­ния в мно­го­квар­тир­ных и (или) в бло­ки­ро­ван­ных жи­лых до­мах, рас­по­ло­жен­ных на тер­ри­то­рии стра­ны, то в от­но­ше­нии од­но­го из них вы яв­ля­е­тесь пла­тель­щи­ком на­ло­га на недви­жи­мость. Пла­тель­щи­ки, ко­то­рым на пра­ве соб­ствен­но­сти при­над­ле­жит толь­ко од­на квар­ти­ра, име­ют пра­во на льго­ту в ви­де пол­но­го осво­бож­де­ния от упла­ты на­ло­га.

С ка­кой имен­но из двух (или бо­лее) квар­тир упла­чи­вать на­лог, соб­ствен­ник ре­ша­ет сам. Для это­го необ­хо­ди­мо об­ра­тить­ся в на­ло­го­вый ор­ган по ме­сту жи­тель­ства и на­пи­сать за­яв­ле­ние, в ко­то­ром ука­зать все на­хо­дя­щи­е­ся в соб­ствен­но­сти квар­ти­ры, а так­же по­ме­ще­ние, в от­но­ше­нии ко­то­ро­го бу­дет предо­став­ле­но осво­бож­де­ние от на­ло­га.

Ес­ли соб­ствен­ник по ка­кой-то при­чине это­го не сде­лал, то он не бу­дет пла­тить на­лог на квар­ти­ру, ко­то­рая бы­ла при­об­ре­те­на рань­ше. При этом за­кон не огра­ни­чи­ва­ет фи­зи­че­ских лиц в сро­ках по­да­чи дан­но­го за­яв­ле­ния.

На­ло­го­вый ко­декс в дан­ном слу­чае не де­ла­ет раз­ли­чий для граж­дан и неграж­дан Бе­ла­ру­си - ино­стран­цы, ли­ца без граж­дан­ства на­равне с бе­ло­ру­са­ми долж­ны де­лать со­от­вет­ству­ю­щие вы­пла­ты. Ес­ли у че­ло­ве­ка в соб­ствен­но­сти есть квар­ти­ра в мно­го­квар­тир­ном и (или) бло­ки­ро­ван­ном жи­лом до­ме, а так­же част­ный дом, то на­лог на недви­жи­мость нуж­но пла­тить толь­ко за част­ный дом.

СКОЛЬКО?

На­лог на вто­рую квар­ти­ру в соб­ствен­но­сти в 2017 го­ду необ­хо­ди­мо упла­тить до 15 но­яб­ря. Из-за то­го что необ­хо­ди­мая для упла­ты сум­ма мо­жет быть су­ще­ствен­ной для се­мей­но­го бюд­же­та, есть воз­мож­ность про­из­во­дить вы­пла­ты в несколь­ко эта­пов. Но к 15 но­яб­ря на­лог за те­ку­щий год нуж­но упла­тить це­ли­ком.

Сум­ма на­ло­го­вых на­чис­ле­ний вы­счи­ты­ва­ет­ся в за­ви­си­мо­сти от то­го, ка­ко­ва ве­ли­чи­на оце­ноч­ной сто­и­мо­сти квар­ти­ры, опре­де­ля­е­мая еже­год­но по со­сто­я­нию на 1 ян­ва­ря. В слу­чае ес­ли на­ло­го­пла­тель­щик не счи­та­ет спра­вед­ли­вой рас­счи­тан­ную го­сор­га­на­ми оце­ноч­ную сто­и­мость его недви­жи­мо­го иму­ще­ства, он мо­жет са­мо­сто­я­тель­но об­ра­тить­ся к упол­но­мо­чен­но­му оцен­щи­ку за со­от­вет­ству­ю­щим за­клю­че­ни­ем. Это за­клю­че­ние долж­но быть по­да­но в на­ло­го­вый ор­ган не позд­нее 1 но­яб­ря го­да, за ко­то­рый вы­счи­ты­ва­ет­ся на­лог. Та­ким об­ра­зом бу­дет рас­счи­та­на ры­ноч­ная сто­и­мость объ­ек­та, и на­лог бу­дет на­чис­лять­ся ис­хо­дя имен­но из нее.

На­ло­го­вые ин­спек­ции еже­год­но уве­дом­ля­ют фи­зи­че­ских лиц о сум­ме на­чис­лен­но­го на­ло­га на недви­жи­мость до 1 ав­гу­ста. Ес­ли уве­дом­ле­ние по ка­кой-то при­чине не бы­ло по­лу­че­но, за ним сто­ит об­ра­тить­ся са­мо­сто­я­тель­но в мест­ную ин­спек­цию

ЭКОНОМИКА И БИЗ­НЕС ЛИЧ­НЫЕ ДЕНЬ­ГИ: ЛЬГО­ТЫ, ВКЛА­ДЫ И КРЕ­ДИ­ТЫ ПРО­ГНО­ЗЫ

Ми­ни­стер­ства по на­ло­гам и сбо­рам. В из­ве­ще­нии ука­зы­ва­ет­ся сум­ма на­ло­га за те­ку­щий год, рав­ная 0,1% оце­ноч­ной сто­и­мо­сти квар­ти­ры.

В том слу­чае, ес­ли у вас в соб­ствен­но­сти бы­ло две квар­ти­ры, а по­том, к при­ме­ру, од­ну из них вы по­да­ри­ли сво­е­му ре­бен­ку, то вы бу­де­те осво­бож­де­ны от на­ло­га с 1-го чис­ла ме­ся­ца, в ко­то­ром воз­ник­ло та­кое пра­во. В дан­ном слу­чае на­лог на недви­жи­мость бу­дет ис­чис­лен толь­ко за тот пе­ри­од, ко­гда в соб­ствен­но­сти бы­ло два жи­лых по­ме­ще­ния.

Ес­ли иму­ще­ство на­хо­дит­ся в об­щей до­ле­вой соб­ствен­но­сти несколь­ких фи­зи­че­ских лиц, на­лог упла­чи­ва­ет­ся каж­дым из этих лиц про­пор­ци­о­наль­но его до­ле в этом иму­ще­стве.

От на­ло­га на недви­жи­мость осво­бож­да­ют­ся все при­над­ле­жа­щие на пра­ве соб­ствен­но­сти од­но­му или несколь­ким чле­нам мно­го­дет­ной се­мьи (се­мьи, име­ю­щей трех и бо­лее несо­вер­шен­но­лет­них де­тей) квар­ти­ры, рас­по­ло­жен­ные в мно­го­квар­тир­ных жи­лых до­мах.

ПЛАТЕЛЬЩИК ВЫ­БИ­РА­ЕТ САМ, ЗА КА­КОЕ ЖИ­ЛЬЕ ПЛА­ТИТЬ.

ЕС­ЛИ НЕ СДА­ВАТЬ­СЯ?

В слу­чае неупла­ты на­ло­га на ос­но­ва­нии из­ве­ще­ния на­ло­го­во­го ор­га­на к граж­да­ни­ну мо­гут быть при­ме­не­ны ме­ры административной от­вет­ствен­но­сти в со­от­вет­ствии с ч. 6 ст. 13.6 КоАП Рес­пуб­ли­ки Бе­ла­русь. В част­но­сти, неупла­та или непол­ная упла­та фи­зи­че­ским ли­цом сум­мы на­ло­га, ко­то­рая пре­вы­ша­ет од­ну ба­зо­вую ве­ли­чи­ну, вле­чет на­ло­же­ние штра­фа в раз­ме­ре 15% неупла­чен­ной сум­мы на­ло­га, но не ме­нее од­ной ба­зо­вой ве­ли­чи­ны, а так­же на­чис­ле­ние пе­ней за неис­пол­не­ние на­ло­го­во­го обя­за­тель­ства в срок.

Кол­лаж Та­ра­са БОЯРЧУКА

На­лог на вто­рую квар­ти­ру в соб­ствен­но­сти в 2017 го­ду необ­хо­ди­мо упла­тить до 15 но­яб­ря.

Newspapers in Russian

Newspapers from Belarus

© PressReader. All rights reserved.