Го­ме­лю еще рас­ти и рас­ти

Gomelskaya Pravda - - ПОГОВОРИМ О ГОРОДЕ - Под­го­то­ви­ла Е. ЗАГОРУЙКО

В этом го­ду, от­ме­ча­ют ар­хи­тек­то­ры, не бы­ло ка­ко­го-то мас­штаб­но­го стро­и­тель­ства: в ос­нов­ном до­стра­и­ва­ют­ся до­ма в мик­ро­рай­о­нах № 16, 19, 20А, 21. В 19-м мик­ро­рай­оне уже есть шко­ла и дет­сад. В осталь­ных ин­фра­струк­ту­ры еще нет. Ни в од­ном из но­вых мик­ро­рай­о­нов по­ка не ве­дет­ся речь о стро­и­тель­стве мно­го­уров­не­вых пар­кин­гов, преду­смот­рен­ных про­ек­том. Слож­но най­ти для этих це­лей ин­ве­сто­ров, хо­тя в Мин­ске, на­сколь­ко из­вест­но, пар­кин­ги стро­ят­ся за бюд­жет­ные сред­ства.

Жи­те­ли 104-го мик­ро­рай­о­на обес­по­ко­е­ны тем, что до сих пор не при­сту­пи­ли к стро­и­тель­ству дет­ско­го са­да, ко­то­рое долж­но бы­ло на­чать­ся еще в 2011 го­ду, а так­же шко­лы.

— Де­ло в том, что объ­ек­ты со­ци­аль­но­го на­зна­че­ния стро­ят­ся на бюд­жет­ные це­ле­вые сред­ства, по­это­му все за­ви­сит от фи­нан­си­ро­ва­ния. Сей­час идет стро­и­тель­ство шко­лы в мик­ро­рай­оне № 21, рас­счи­тан­ной на 765 уча­щих­ся. Ее сто­и­мость на на­ча­ло го­да со­став­ля­ла 123 мил­ли­ар­да руб­лей, — со­об­щил

за­ме­сти­тель ди­рек­тора по стро­и­тель­ству УКП “УКС Го­мель­ско­го гор­ис­пол­ко­ма” Алек­сандр Шиш­ке­вич.

— В про­шлом го­ду раз­ра­бо­та­на про­ект­но-смет­ная до­ку­мен­та­ция дет­ско­го са­да в мик­ро­рай­оне № 104. Ес­ли по­сту­пят сред­ства на его стро­и­тель­ство, за на­ми де­ло не ста­нет. О шко­ле в мик­ро­рай­оне № 104 по­ка ни­че­го ска­зать не мо­гу.

За­ме­сти­тель ди­рек­тора ин­сти­ту­та “Го­мель­граж­дан­про­ект”, за­слу­жен­ный ар­хи­тек­тор Бе­ла­ру­си Сер­гей Кри­во­ше­ев

рас­ска­зал о том, что сей­час ар­хи­тек­то­ры ре­ша­ют по­став­лен­ную за­да­чу — спро­ек­ти­ро­вать жи­лой дом со встро­ен­ным в 1-й этаж дет­ским са­дом.

— Си­ла­ми про­ект­ной груп­пы Го­мель­ско­го до­мо­стро­и­тель­но­го ком­би­на­та эта ра­бо­та ве­дет­ся в круп­но­па­нель­ном до­ме се­рии 152М. По­лу­чен за­каз на его при­вяз­ку к мик­ро­рай­о­ну № 16. Од­на­ко при та­ком ре­ше­нии воз­ни­ка­ет ряд про­блем, на ко­то­рые сле­ду­ет об­ра­тить вни­ма­ние и ре­шить ко­то­рые, на мой взгляд, не пред­став­ля­ет­ся воз­мож­ным. Встро­ен­ный в две сек­ции до­ма дет­ский сад по­лу­ча­ет­ся на 24 ме­ста при об­слу­жи­ва­ю­щем пер­со­на­ле 11 че­ло­век. Это за­трат­но с эко­но­ми­че­ской точ­ки зре­ния. К то­му же в нем от­сут­ству­ют му­зы­каль­ный и гим­на­сти­че­ский за­лы, ком­пью­тер­ный и фи­зи­о­про­це­дур­ный ка­би­не­ты, не го­во­ря уже о бас­сейне. Мы по­ни­ма­ем, что встро­ен­ный дет­ский сад — под­спо­рье в ре­ше­нии пер­во­оче­ред­ных гра­до­стро­и­тель­ных за­дач, но он не мо­жет быть ин­стру­мен­том, по­сред­ством ко­то­ро­го мож­но ре­шить про­бле­му, ибо не обес­пе­чит необ­хо­ди­мо­го ко­ли­че­ства мест для всех де­тей мик­ро­рай­о­на. К то­му же жи­лой дом со встро­ен­ным дет­ским са­дом за­ни­ма­ет прак­ти­че­ски весь уча­сток, на ко­то­ром мог бы раз­ме­стить­ся преду­смот­рен­ный про­ек­том дет­ский сад на 200 мест. Ко­неч­но, мы без про­блем спра­вим­ся с по­став­лен­ной за­да­чей, но та­кие мик­ро­са­ди­ки бу­дут но­сить ста­тус част­ных до­школь­ных учре­жде­ний. Ду­маю, их мож­но рас­смат­ри­вать как аль­тер­на­ти­ву при на­ли­чии пол­но­цен­но­го дет­ско­го са­да с бас­сей­ном и дру­ги­ми удоб­ства­ми для де­тей. По­ми­мо про­че­го, воз­ник­нут пробле­мы у жиль­цов, ко­то­рые ку­пят квар­ти­ры, рас­по­ло­жен­ные над та­ким дет­са­дом. По­это­му лич­но я за пол­но­цен­ные дет­ские ком­плек­сы, ко­то­рые име­ют­ся в про­ек­те каж­до­го но­во­го мик­ро­рай­о­на, — го­во­рит Сер­гей Кри­во­ше­ев.

Что ка­са­ет­ся мас­штаб­но­го стро­и­тель­ства в Го­ме­ле, то оно нач­нет­ся в сле­ду­ю­щем го­ду, ко­гда при­сту­пят к ре­а­ли­за­ции про­ек­та “Швед­ская гор­ка” (мик­ро­рай­он № 59). Раз­ме­щать­ся он бу­дет юж­нее гор­мол­за­во­да, за об­ласт­ной боль­ни­цей на бе­ре­гу ре­ки.

В ин­сти­ту­те “Го­мель­граж­дан­про­ект” со­об­щи­ли, что пер­вый проект это­го мик­ро­рай­о­на раз­ра­бо­тан ар­хи­тек­то­ра­ми ин­сти­ту­та еще в до­пе­ре­стро­еч­ные го­ды, со­став­ле­на и ра­бо­чая до­ку­мен­та­ция. Бо­лее то­го, вы­пол­нен на­мыв пой­мен­ных зе­мель, при­чем на­мы­ва­ли со­глас­но про­ек­ту под­ни­ма­ю­щи­ми­ся тер­ра­са­ми: от ре­ки пла­ни­ро­ва­лось стро­ить 3 — 4-этаж­ные зда­ния, за ни­ми — бо­лее вы­со­кие, за­вер­ша­ли ар­хи­тек­тур­ный ан­самбль 18-этаж­ные до­ма. Это был шикарный проект. Но гря­ну­ла пе­ре­строй­ка со все­ми вы­те­ка­ю­щи­ми от­сю­да по­след­стви­я­ми, и ре­а­ли­зо­вать его не удалось. За­то остал­ся на­мыв.

В но­вом про­ек­те, ко­то­рый раз­ра­бо­тан два го­да на­зад и про­шел экс­пер­ти­зу, тер­ра­сы уже не преду­смат­ри­ва­ют­ся, пло­щад­ку ре­ши­ли вы­ров­нять, дабы из­бе­жать лиш­них за­трат. Мож­но бы­ло при­сту­пать к стро­и­тель­ству, но по­шла новая вол­на: “Да­вай­те застра­и­вать Бе­рез­ки”. БелНИИ гра­до­стро­и­тель­ства да­же раз­ра­бо­тал проект этой за­строй­ки (об этом чуть поз­же). Од­но­вре­мен­но по­шла ра­бо­та по ре­кон­струк­ции ули­цы Ба­ры­ки­на и стро­и­тель­ству но­во­го мо­ста по ули­це По­лес­ской, ста­рый пу­те­про­вод уже не вы­дер­жи­вал на­гру­зок. Эти про­ек­ты бы­ли весь­ма необ­хо­ди­мы­ми и за­трат­ны­ми, у го­ро­да ока­за­лось недо­ста­точ­но средств, что­бы при­сту­пить к стро­и­тель­ству 59-го мик­ро­рай­о­на, ко­то­рый при­вле­ка­те­лен сво­им рас­по­ло­же­ни­ем и тем, что необ­хо­ди­мая ин­фра­струк­ту­ра уже есть в со­сед­них мик­ро­рай­о­нах (по­бли­зо­сти на­хо­дят­ся шко­лы, ма­га­зи­ны), ма­ги­страль­ная сеть.

— Транс­порт­ное со­об­ще­ние мы за­про­ек­ти­ро­ва­ли от раз­вяз­ки с АЗС по ули­це 60 лет СССР ми­мо га­ра­жей и гор­мол­за­во­да на 59-й мик­ро­рай­он и даль­ше с пер­спек­ти­вой на Юж­ный, ко­то­рый, со­глас­но про­ек­ту, вклю­ча­ет в се­бя 4 мик­ро­рай­о­на — 54-й, 55-й, 56-й и 57-й, — рас­ска­зал

глав­ный ин­же­нер про­ек­тов ин­сти­ту­та “Го­мель­граж­дан­про­ект” Олег Сме­тан­ко.

— Юж­ный бу­дет боль­шим жи­лым рай­о­ном ти­па Во­ло­то­вы, пло­ща­дью бо­лее по­лу­то­ра мил­ли­о­нов квад­рат­ных мет­ров. К сло­ву, до перестройки был на­чат на­мыв его пер­вой оче­ре­ди — 54-го и 55-го мик­ро­рай­о­нов.

— На­мыв — это на­ше зна­ме­ни­тое ноу-хау. Под на­мыв вы­со­той 6 мет­ров ис­поль­зо­ва­лись бро­со­вые пой­мен­ные зем­ли, непри­год­ные для сель­хоз­уго­дий. Пред­ставь­те, что бы­ло бы с го­ро­дом, ес­ли бы не на­мы­тая Во­ло­то­ва? — го­во­рит Сер­гей Кри­во­ше­ев. — Юж­ный — так­же шикарный проект, ко­то­рый, пусть и в от­да­лен­ной пер­спек­ти­ве, но укра­сит наш го­род. Он опять же при­бли­жен к су­ще­ству­ю­щей ин­фра­струк­ту­ре, ря­дом 52-й и 53-й мик­ро­рай­о­ны, коль­це­вая до­ро­га, дет­са­ды, шко­лы. Рас­по­ло­жен в пре­крас­ных при­род­ных и эко­ло­ги­че­ских усло­ви­ях для жи­лья — вдоль ре­ки, близ­ко ма­ги­страль­ные ин­же­нер­ные ком­му­ни­ка­ции. Его стро­и­тель­ство за­ло­же­но еще ген­пла­ном 1976 го­да.

Что ка­са­ет­ся Березок, то мы изна­чаль­но по­ни­ма­ли, что это миф. Со­глас­но схе­ме, раз­ра­бо­тан­ной ин­сти­ту­том БелНИИ гра­до­стро­и­тель­ства, к 2030 го­ду чис­лен­ность на­се­ле­ния в этом но­вом рай­оне, рас­по­ло­жен­ном за чер­той го­ро­да, долж­на со­ста­вить 150 ты­сяч — по­чти два Жло­би­на! То есть каж­дый тре­тий го­мель­ча­нин бу­дет жить в Бе­рез­ках! При бег­лом рас­смот­ре­нии этой схе­мы сра­зу ста­ло по­нят­но, что не ре­ше­на транс­порт­ная про­бле­ма — связь рай­о­на с го­ро­дом. Мы сра­зу ска­за­ли, что ре­шить ее нере­аль­но: ты­сяч 120 (без уче­та ста­ри­ков и де­тей) долж­ны каж­дое утро при­е­хать в Го­мель на ра­бо­ту и ве­че­ром — об­рат­но. По­лу­ча­ет­ся, что из Березок транс­порт­ный по­ток бу­дет на­прав­лен на пе­ре­кре­сток Со­вет­ской — Ха­та­е­ви­ча, а это зна­чит, что проб­ка бу­дет сто­ять до са­мой ре­ки. Оп­по­нен­ты го­во­рят нам, что в Бе­рез­ках есть же­лез­ная до­ро­га на Брянск и по ней мож­но пу­стить го­род­скую элек­трич­ку. Ну, до­пу­стим. На этой элек­трич­ке 120 ты­сяч людей при­едут на вок­зал, а даль­ше ку­да? Где взять столь­ко ав­то­бу­сов и трол­лей­бу­сов, что­бы они мог­ли разъ­е­хать­ся? Но са­мое глав­ное, ту­да на­до про­ло­жить теп­ло­трас­су че­рез ре­ку Сож и ее пой­му про­тя­жен­но­стью при­бли­зи­тель­но 14 ки­ло­мет­ров, а это — мил­ли­ар­ды. К сча­стью, идея за­г­лох­ла как несо­вре­мен­ная и слож­ная для ре­а­ли­за­ции. А Юж­ный бу­дет пре­стиж­ным спаль­ным рай­о­ном: и близ­ко к цен­тру, и на при­ро­де.

К сло­ву, лю­бо­пыт­ный факт о на­мыв­ных тер­ри­то­ри­ях. Лет 40 на­зад Ана­то­лий Сер­ге­е­вич Карамышев, воз­глав­ляв­ший ин­сти­тут “Го­мель­граж­дан­про­ект”, кан­ди­дат­скую за­щи­тил по этой те­ме и да­же пре­мию Со­ве­та Ми­ни­стров БССР по­лу­чил, а го­мель­чане по­лу­чи­ли но­вый рай­он Во­ло­то­ва, без ко­то­ро­го труд­но пред­ста­вить со­вре­мен­ный Го­мель. Рань­ше толь­ко Укра­и­на ис­поль­зо­ва­ла по­доб­ный ме­тод. Го­мель — пер­вый из го­ро­дов Бе­ла­ру­си по­шел по та­ко­му пу­ти. И вот вслед за Во­ло­то­вой — но­вые про­ек­ты на на­мы­ве: Швед­ская гор­ка, Юж­ный, Пле­сы.

На­та­лья ПРИГОДИЧ

Ад­ми­ни­стра­ция Цен­траль­но­го рай­о­на го­ро­да Го­ме­ля ин­фор­ми­ру­ет, что с 6 по 20 июня про­во­дит­ся об­ще­ствен­ное об­суж­де­ние ар­хи­тек­тур­но-пла­ни­ро­воч­ных кон­цеп­ций по объ­ек­там:

1. “Ре­кон­струк­ция быв­шей шко­лы под мно­го­функ­ци­о­наль­ное зда­ние по ул. Клен­ков­ской, 68, в го­ро­де Го­ме­ле”.

2. “Стро­и­тель­ство мно­го­функ­ци­о­наль­ных тор­го­вых цен­тров непро­до­воль­ствен­ной груп­пы то­ва­ров на сле­ду­ю­щих пло­щад­ках:

— в рай­оне улиц Ка­ту­ни­на — Кар­по­ви­ча — Крас­но­ар­мей­ско­го про­ез­да (тор­го­вой пло­ща­дью 1500 м2 и стро­и­тель­ством не ме­нее 75 пар­ко­воч­ных мест);

— в рай­оне улиц Га­га­ри­на — Но­во­вет­рен­ной (тор­го­вой пло­ща­дью 5000 м2 и стро­и­тель­ством не ме­нее 250 пар­ко­воч­ных мест);

3. “Стро­и­тель­ство ад­ми­ни­стра­тив­но­го зда­ния по ул. Ха­та­е­ви­ча (рай­он жи­лых до­мов № 59 — 61)”.

4. “Зда­ние спе­ци­а­ли­зи­ро­ван­ной тор­гов­ли непро­до­воль­ствен­ны­ми то­ва­ра­ми по ул. Ха­та­е­ви­ча (рай­он жи­лых до­мов № 59 — 61) в г. Го­ме­ле”.

5. “Стро­и­тель­ство 10-этаж­ных жи­лых до­мов КПД се­рии 152М со встро­ен­ны­ми дет­ски­ми до­школь­ны­ми учре­жде­ни­я­ми на пер­вом эта­же в мик­ро­рай­о­нах № 16, 21, 19”.

По­зна­ко­мить­ся с про­ек­та­ми стро­и­тель­ства и пись­мен­но вне­сти свои за­ме­ча­ния и пред­ло­же­ния мож­но в ад­ми­ни­стра­ции Цен­траль­но­го рай­о­на го­ро­да Го­ме­ля (ул. Би­лец­ко­го, 10, 1-й этаж).

59-Й МИК­РО­РАЙ­ОН. ДВЕ ШКО­ЛЫ, ТРИ СА­ДИ­КА, ТРАНС­ПОРТ­НАЯ СВЯЗЬ С УЛИ­ЦЕЙ 60 ЛЕТ СССР, СКВЕР, ПЛЯЖ, РЕ­КА. СПАЛЬ­НЫЙ РАЙ­ОН В ЭКО­ЛО­ГИ­ЧЕ­СКИ ЧИ­СТОМ МЕ­СТЕ

Newspapers in Russian

Newspapers from Belarus

© PressReader. All rights reserved.