Пла­та, по­кры­тая тай­ной?

Gomelskaya Pravda - - В ЦЕНТРЕ ВНИМАНИЯ “ГП” Ц - Але­на ЕПИШЕВА

Кап­ре­монт и тех­ни­че­ское об­слу­жи­ва­ние — са­мые до­ро­гие пунк­ты в кви­тан­ции за кварт­пла­ту. Ес­ли чест­но, ни­ко­гда осо­бо не вгля­ды­ва­лась в циф­ры в пла­теж­ке. Ме­ня ин­те­ре­со­ва­ла толь­ко по­след­няя стро­ка — “Все­го к опла­те”. Я не из тех жиль­цов, кто бу­дет до­тош­но изу­чать кви­тан­цию, рас­стра­и­ва­ясь, как до­ро­го сто­ит по­до­грев во­ды. Ка­ки­ми бы ни бы­ли сум­мы, а пла­тить нуж­но. Ну и, ко­неч­но, эко­но­мить ре­сур­сы.

По­сле вве­де­ния но­вых та­ри­фов ЖКХ с тре­во­гой ожи­да­ла, на­сколь­ко по­тя­же­ле­ет жи­ров­ка. Как за­яв­ля­ли, с ян­ва­ря на­се­ле­ние бу­дет пла­тить 80% рас­хо­дов за тех­об­слу­жи­ва­ние, ра­нее — 30%. Под­дав­шись об­ще­му ажи­о­та­жу, ре­ши­ла- та­ки срав­нить циф­ры. Взя­ла кви­тан­ции по кварт­пла­те за но­ябрь про­шло­го го­да и за ян­варь ны­неш­не­го. Нуж­но ска­зать, что раз­ни­ца по ито­го­вым сум­мам вы­шла не­боль­шая: 254 100 руб­лей и 277 600 со­от­вет­ствен­но. Это пла­та за трехкомнатную квар­ти­ру пло­ща­дью 64 квад­рат­ных мет­ра, где про­пи­са­ны пять че­ло­век. Как вы­яс­ни­лось, пре­сло­ву­тые квад­ра­ты иг­ра­ют важ­ную роль. Мно­гие та­ри­фы, в том чис­ле за тех­об­слу­жи­ва­ние, умно­жа­ют­ся на квад­рат­ные мет­ры жил­пло­ща­ди.

По­след­нее вре­мя наш подъ­езд и пло­щад­ка воз­ле лиф­та бук­валь­но пре­вра­ти­лись в дос­ку объ­яв­ле­ний РЭУ- 15. Рас­пе­чат­ки до­воль­но по­дроб­но из­ла­га­ют по­ря­док предо­став­ле­ния от­дель­ных жи­лищ­но­ком­му­наль­ных услуг.

Имен­но из них узна­ла, что струк­ту­ра пла­ты за ком­му­наль­ные услу­ги из­ме­ни­лась. Стро­ка “тех­ни­че­ское об­слу­жи­ва­ние” раз­ло­же­на на че­ты­ре са­мо­сто­я­тель­ных пунк­та.

Важ­ное при­ме­ча­ние: эти ус- лу­ги опла­чи­ва­ют­ся 100% за счет жиль­цов.

1. Са­ни­тар­ное со­дер­жа­ние вспо­мо­га­тель­ных по­ме­ще­ний, то есть убор­ка подъ­ез­дов. Сум­ма рас­счи­ты­ва­ет­ся ис­хо­дя из об­щей пло­ща­ди квар­ти­ры.

2. Тех­об­слу­жи­ва­ние лиф­та. Усло­вия опла­ты как и в преды­ду­щем пунк­те ( мои квад­рат­ные мет­ры на­ез­ди­ли за ме­сяц 39 ты­сяч руб­лей).

3. Элек­тро­энер­гия за ра­бо­ту лиф­та. Та­риф скла­ды­ва­ет­ся из рас­че­та на каж­до­го за­ре­ги­стри­ро­ван­но­го.

4. Элек­три­че­ство на осве­ще­ние подъ­ез­да рас­счи­ты­ва­ет­ся ис­хо­дя из квад­рат­ных мет­ров квар­ти­ры.

За­ме­ти­ла, что в кви­тан­ции за ян­варь по­яви­лись но­вые че­ты­ре пунк­та, а сум­мы за тех­об­слу­жи­ва­ние оста­лись по­чти преж­ни­ми: бы­ло — 61 ты­ся­ча, ста­ло — 63 ты­ся­чи.

Что­бы пре­ду­пре­дить лиш­ние во­про­сы, в кви­тан­ции рас­шиф­ро­ва­ны фак­ти­че­ские за­тра­ты по тех­об­слу­жи­ва­нию в до­ме. Под­дер­жа­ние в ра­бо­чем со­сто­я­нии че­ты­рех­подъ­езд­ной де­вя­ти­этаж­ки обо­шлось за ме­сяц в 15 мил­ли­о­нов руб­лей. За­меть­те, за убор­ку дво­ра жиль­цы за­пла­ти­ли по­чти 6 мил­ли­о­нов руб­лей и нема­лую сум­му — 2,6 мил­ли­о­на на управ­лен­че­ские рас­хо­ды. Что ж это за рас­хо­ды та­кие?

Ес­ли с тех­об­слу­жи­ва­ни­ем все от­но­си­тель­но по­нят­но, то как быть с кап­ре­мон­том? Рас­чет­ные та­ри­фы под­ня­лись с 837 до 880 руб­лей за каж­дый квад­рат­ный метр жил­пло­ща­ди. В ито­ге на­бе­жа­ло бо­лее 56 ты­сяч на квар­ти­ру.

Во­про­сы по кварт­пла­те ре­ши­ла за­дать ком­пе­тент­ным спе­ци­а­ли­стам из Го­мель­ско­го го­род­ско­го ЖКХ. За­ме­сти­тель ге­не­раль­но­го ди­рек­то­ра Ок­са­на Фо­ми­на на­от­рез от­ка­за­лась что- ли­бо ком­мен­ти­ро­вать. Глав­ный ар­гу­мент: ско­рее все­го рас­цен­ки из­ме­нят­ся, та­ри­фы бу­дут пе­ре­счи­та­ны в мень­шую сто­ро­ну.

Мо­жет, в мо­ем КЖРЭУП “Со­вет­ское” разъ­яс­нят? На­би­раю те­ле­фо­ны на­чаль­ни­ка и бух­гал­те­рии, ука­зан­ные в кви­тан­ции. Не под­ни­ма­ют. Ви­зит в рас­счет­но- кас­со­вый центр так­же не дал ре­зуль­та­тов. Заслы­шав, что нуж­ны ком­мен­та­рии для пуб­ли­ка­ции, от­ка­за­лись от раз­го­во­ра, со­слав­шись на за­ня­тость.

Что же вы­хо­дит: циф­ры в пла­теж­ках тай­на, по­кры­тая мра­ком? Не­уже­ли так слож­но объ­яс­нить, что вхо­дит в услу­гу, за ко­то­рую пла­тят жиль­цы? Сколь­ко пла­тят — дру­гой во­прос. Но диа­ло­га, увы, не по­лу­чи­лось. А мол­ча­ние все­гда по­рож­да­ет недо­ве­рие.

В мо­ем род­ном РЭУ- 15 не ста­ла пред­став­лять­ся жур­на­ли­стом. Как жи­лец по­про­си­ла разъ­яс­нить пунк­ты за тех­об­слу­жи­ва­ние и кап­ре­монт. Нуж­но ска­зать, что мо­ло­дая со­труд­ни­ца уде­ли­ла мне вре­мя, по­пы­та­лась рас­шиф­ро­вать циф­ры в кви­тан­ции — по­мог­ла, чем смог­ла. Да­же рас­пе­чат­ку по­ста­нов­ле­ний по пе­реч­ню ра­бот на­шла. Но несве­ду­ще­му че­ло­ве­ку слож­но разо­брать­ся, что вхо­дит в кварт­пла­ту, а за что нуж­но пла­тить до­пол­ни­тель­но. На­счет кап­ре­мон­та в РЭУ по­яс­ни­ли, что сум­мы, ко­то­рые пла­тят жиль­цы, не на­кап­ли­ва­ют­ся для каж­до­го до­ма, а “сли­ва­ют­ся” в об­щий ко­тел. Каж­дый год фор­ми­ру­ют­ся спис­ки объ­ек­тов по кап­ре­мон­ту. Пе­ре­чень вы­пол­ня­е­мых ра­бот по­сто­ян­но ме­ня­ет­ся. Рань­ше да­же ок­на ПВХ в квар­ти­рах ста­ви­ли, те­перь нет.

Newspapers in Russian

Newspapers from Belarus

© PressReader. All rights reserved.