Зем­ле ну­жен хо­зя­ин

На вы­езд­ной сес­сии об­ласт­но­го Со­ве­та де­пу­та­тов, ко­то­рая про­шла в Жло­бин­ском и Ро­га­чев­ском рай­о­нах, об­су­ди­ли про­да­жу зе­мель­ных участ­ков.

Gomelskaya Pravda - - ГЛАВНОЕ - Та­тья­на ЗАВОРОТНАЯ Фо­то ав­то­ра

Хо­ро­шие при­ме­ры есть не толь­ко в Го­ме­ле, где про­да­но боль­шее ко­ли­че­ство участ­ков и по очень непло­хим це­нам. Од­на сот­ка зем­ли в об­ласт­ном цен­тре по­рой до­сти­га­ет сум­мы в 23 ты­ся­чи дол­ла­ров. В Со­лон­ском сель­со­ве­те Жло­бин­ско­го рай­о­на толь­ко в про­шлом го­ду ку­пи­ли 10 участ­ков, в ны­неш­нем — еще один. Боль­шая часть про­да­на в де­ревне Ле­сань, где про­жи­ва­ют все­го 17 че­ло­век. Тем не ме­нее уже че­рез два го­да мест­ный пред­при­ни­ма­тель пла­ни­ру­ет от­крыть здесь аг­ро­усадь­бу. Все­го же за по­след­ние три го­да в Жло­бин­ском рай­оне про­да­но бо­лее ста участ­ков как под стро­и­тель­ство жи­лых до­мов, так и под раз­лич­ные ком­мер­че­ские объ­ек­ты. То есть бо­лее 16 гек­та­ров зем­ли об­ре­ли хо­зя­и­на, а го­су­дар­ство по­лу­чи­ло до­ход в 2,5 мил­ли­ар­да неде­но­ми­ни­ро­ван­ных руб­лей. Еще 474 участ­ка вы­став­ле­ны на про­да­жу.

Вы­го­да оче­вид­ная. По­ку­па­тель по­ку­па­ет уча­сток, где стро­ит дом сво­ей меч­ты. Вы­хо­дит это зна­чи­тель­но де­шев­ле, чем по­куп­ка на рын­ке вто­рич­но­го жи­лья. К то­му же рай­он эко­но­мит бюд­жет­ные день­ги на сно­се ста­рых по­стро­ек, а вы­ру­чен­ные сред­ства на­прав­ля­ет на раз­ви­тие ин­фра­струк­ту­ры. Од­на­ко гу­бер­на­тор Вла­ди­мир Двор­ник от­ме­тил на пле­нар­ном за­се­да­нии, что при всех оче­вид­ных плю­сах аук­ци­о­ны на Го­мель­щине так и не при­об­ре­ли си­стем­ный ха­рак­тер. Не­ко­то­рые зе­мель­ные участ­ки пу­сту­ют, за­рос­ли тра­вой. И это при на­ли­чии иде­аль­ной ин­фра­струк­ту­ры. Та­кие си­ту­а­ции долж­ны быть на кон­тро­ле у пред­се­да­те­лей рай­ис­пол­ко­мов. Зем­ле ну­жен хо­зя­ин, нуж­но про­да­вать участ­ки лю­дям. Част­ник ор­га­ни­зу­ет на се­ле про­из­вод­ство, со­здаст но­вые ра­бо­чие ме­ста и тем са­мым со­хра­нит де­рев­ню.

Тем не ме­нее в Бра­гин­ском, На­ров­лян­ском, Хой­ник­ском и Че­чер­ском рай­о­нах не сфор­ми­ро­ва­но ни од­но­го участ­ка, ко­то­рый мож­но бы­ло про­дать с аук­ци­о­на. Еще в 10 рай­о­нах об­ла­сти за два квар­та­ла не про­да­но ни од­но­го.

В ка­че­стве по­ло­жи­тель­но­го при­ме­ра де­пу­та­там об­ла­сти при­ве­ли и Ро­га­чев­ский рай­он. Здесь под стро­и­тель­ство част­ных до­мов име­ет­ся три мик­ро­рай­о­на со все­ми ком­му­ни­ка­ци­я­ми. Еще пять участ­ков рай­он го­тов про­дать под тор­го­вые объ­ек­ты и при­до­рож­ный сер­вис. А вот тер­ри­то­рию в три гек­та­ра в цен­тре го­ро­да в част­ные ру­ки не от­да­ли. Здесь бла­го­устро­и­ли сквер для от­ды­ха го­ро­жан.

Как рас­ска­зал на­чаль­ник зем­ле­устро­и­тель­ной служ­бы обл­ис­пол­ко­ма Алек­сандр Ма­та­рас, ча­ще все­го зем­лю при­об­ре­та­ют под стро­и­тель­ство жи­лья (78%). Вся ин­фор­ма­ция есть на сай­тах рай­ис­пол­ко­мов, а так­же на сай­те gomeloblzem.by. Дан­ные об­нов­ля­ют­ся пер­во­го чис­ла каж­до­го ме­ся­ца.

По­нят­но, что сто­и­мость зем­ли в раз­ных рай­о­нах раз­ная. За­ви­сит она от мно­гих фак­то­ров: рас­по­ло­же­ния участ­ка, его пло­ща­ди, ком­му­ни­ка­ций, транс­порт­ной ин­фра­струк­ту­ры, бли­зо­сти во­до­е­ма или ле­са. Но най­ти под­хо­дя­щий все­гда воз­мож­но. У лю­дей есть спрос, зна­чит, нуж­но ве­сти ак­тив­ную ре­кла­му и пред­ла­гать ва­ри­ан­ты.

— Нуж­но на­ла­дить чет­кую, сов­мест­ную ра­бо­ту зем­ле­устро­и­тель­ной служ­бы обл­ис­пол­ко­ма и ор­га­нов мест­ной вла­сти по про­да­же зе­мель­ных участ­ков, — поды­то­жил пред­се­да­тель об­ласт­но­го Со­ве­та де­пу­та­тов Олег Борисенко. — Ры­нок зем­ли дол­жен раз­ви­вать­ся. По­это­му в бли­жай­шее вре­мя в каж­дом рай­оне необ­хо­ди­мо по­до­брать объ­ек­ты, под­ле­жа­щие сно­су, и про­дать их на аукционах. Зем­ля не долж­на пу­сто­вать.

Гра­мот­ный под­ход в про­да­же зе­мель­ных участ­ков по­ка­за­ли де­пу­та­там в Жло­бин­ском рай­оне

Newspapers in Russian

Newspapers from Belarus

© PressReader. All rights reserved.