За от­дель­ную пла­ту на­ни­ма­те­ля

Gomelskaya Pravda - - КАЛЕИДОСКОП -

По­лу­чи­ли но­вое ком­мер­че­ское жи­лье без от­дел­ки и да­же без меж­ком­нат­ных две­рей, про­из­ве­ли от­де­лоч­ные ра­бо­ты за свой счет. Обя­зан ли квар­ти­ро­сдат­чик воз­ме­щать за­тра­ты квар­ти­ро­съем­щи­ка?

Ва­лен­ти­на Сте­па­нов­на, аг­ро­го­ро­док Уриц­кое Го­мель­ско­го рай­о­на. — От­но­ше­ния меж­ду на­ни­ма­те­лем жи­ло­го по­ме­ще­ния ком­мер­че­ско­го ис­поль­зо­ва­ния и най­мо­да­те­лем стро­ят­ся имен­но на ос­но­ве за­клю­чен­но­го меж­ду ни­ми до­го­во­ра най­ма жи­ло­го по­ме­ще­ния ком­мер­че­ско­го ис­поль­зо­ва­ния го­су­дар­ствен­но­го жи­лищ­но­го фон­да, — по­яс­ни­ла глав­ный спе­ци­а­лист юри­ди­че­ско­го от­де­ла об­ласт­но­го объ­еди­не­ния проф­со­ю­зов Ека­те­ри­на Фи­лип­цо­ва.

Жи­лое по­ме­ще­ние долж­но пе­ре­да­вать­ся в со­от­вет­ству­ю­щем тех­ни­че­ском и са­ни­тар­ном со­сто­я­нии. В раз­де­ле 1 Ти­по­во­го до­го­во­ра под­чер­ки­ва­ет­ся: “Жи­лое по­ме­ще­ние отап­ли­ва­ет­ся, име­ет есте­ствен­ное осве­ще­ние и со­от­вет­ству­ет са­ни­тар­ным нор­мам, пра­ви­лам, ги­ги­е­ни­че­ским нор­ма­ти­вам и иным тех­ни­че­ским тре­бо­ва­ни­ям, предъ­яв­ля­е­мым к жи­лым по­ме­ще­ни­ям. Ин­же­нер­ное обо­ру­до­ва­ние на­хо­дит­ся в ис­прав­ном со­сто­я­нии”.

В до­го­во­ре най­ма по­дроб­но рас­шиф­ро­ва­ны обя­зан­но­сти най­мо­да­те­ля по со­дер­жа­нию, экс­плу­а­та­ции жи­ло­го до­ма, предо­став­ле­нию жи­лищ­но-ком­му­наль­ных услуг. Со­глас­но п. 5.9.2 Ти­по­во­го до­го­во­ра най­мо­да­тель обя­зан обес­пе­чить вы­пол­не­ние ре­монт­ных ра­бот внут­ри жи­ло­го по­ме­ще­ния на­ни­ма­те­ля по его за­яв­ле­нию за от­дель­ную пла­ту, а та­к­же ис­прав­ле­ние за счет средств на­ни­ма­те­ля по­вре­жде­ния элек­три­че­ско­го, га­зо­во­го, са­ни­тар­но-тех­ни­че­ско­го и ино­го обо­ру­до­ва­ния (за ис­клю­че­ни­ем си­сте­мы отоп­ле­ния, про­ти­во­дым­ной за­щи­ты и ав­то­ма­ти­че­ской по­жар­ной сиг­на­ли­за­ции) в жи­лом по­ме­ще­нии в уста­нов­лен­ный за­ко­но­да­тель­ством срок, а в слу­чае ава­рии си­стем отоп­ле­ния и во­до­снаб­же­ния — неза­мед­ли­тель­но.

Newspapers in Russian

Newspapers from Belarus

© PressReader. All rights reserved.