За­ру­беж­ные де­сан­ты го­мель­ских до­мо­стро­и­те­лей

На на­ших гла­зах ме­ня­ют­ся об­ли­ки го­ро­дов и сел. Как гри­бы по­сле до­ждя рас­тут жи­лые до­ма, це­лые мик­ро­рай­о­ны с раз­ви­той ин­фра­струк­ту­рой. И нет в об­ласт­ном цен­тре та­ко­го мик­ро­рай­о­на, где бы ни бы­ло до­мов, по­стро­ен­ных од­ним из ве­ду­щих стро­и­тель­ных пред­при­я­тий

Gomelskaya Pravda - - БИСПЛОЕИРТМОНЕ - Ин­тер­вью вел Сте­пан БОЛОТКИН Фо­то предо­став­ле­ны ОАО “Го­мель­ский до­мо­стро­и­тель­ный ком­би­нат”

Пред­при­я­тие стро­и­тель­но­го№ в от­кры­тое10, а спу­стя ак­ци­о­нер­но­е­со­зда­но­пять управ­ле­ни­я­лет в пре­об­ра­зо­ва­но1966 об­ще­ство№ го­ду46 строй­т­ре­ста­на ба­зе с Го­мель­ский ны­неш­ним ДСК на­зва­ни­ем. пе­ре­дал За но­во­се­лам про­шед­шие Го­ме­ля го­ды и об­ла­сти свы­ше 5,5 мил­ли­о­на квад­рат­ных мет­ров жи­лья. Толь­ко за про­шлый год сда­но под ключ 137325 квад­рат­ных мет­ров жи­лья, при­том улуч­шен­ной пла­ни­ров­ки. Это сви­де­тель­ству­ет о том, что у ДСК име­ет­ся огром­ный опыт ра­бо­ты, вы­со­ко­ква­ли­фи­ци­ро­ван­ный кад­ро­вый по­тен­ци­ал, тех­ни­че­ские и дру­гие воз­мож­но­сти для ре­а­ли­за­ции круп­ных про­ек­тов. И не толь­ко на Го­мель­щине, но и в Рос­сии. По­дроб­нее о де­я­тель­но­сти пред­при­я­тия рас­ска­зал на­ка­нуне юби­лея ге­не­раль­ный ди­рек­тор Го­мель­ско­го ДСК Алек­сандр ГОНЧАРОВ (на сним­ке).

— Алек­сандр Ми­хай­ло­вич, Го­мель­ский до­мо­стро­и­тель­ный ком­би­нат за­ни­ма­ет­ся круп­но­па­нель­ным до­мо­стро­е­ни­ем. Ка­кие но­ва­ции вы пла­ни­ру­е­те при­ме­нять в ар­хи­тек­тур­ных про­ек­тах? Чем мож­но за­ин­те­ре­со­вать по­тре­би­те­ля?

— В первую оче­редь важ­но со­от­но­ше­ние цены и ка­че­ства сда­ва­е­мо­го жи­лья. Квар­ти­ры в на­ших до­мах функ­ци­о­наль­ны и удоб­ны для жиз­ни. Но­вы­ми ар­хи­тек­тур­ны­ми про­ек­та­ми, раз­ра­бо­тан­ны­ми соб­ствен­ной ар­хи­тек­тур­но-про­ект­ной ма­стер­ской, на пер­вых эта­жах преду­смот­ре­но раз­ме­ще­ние офис­ных, тор­го­вых объ­ек­тов и объ­ек­тов со­ци­аль­но-бы­то­во­го на­зна­че­ния. Уже в ны­неш­нем го­ду мно­го­этаж­ный жи­лой дом со встро­ен­ным на пер­вом эта­же дет­ским са­ди­ком дол­жен по­явить­ся в од­ном из са­мых про­блем­ных из-за нераз­ви­той ин­фра­струк­ту­ры мик­ро­рай­о­нов по ули­це Ма­зу­ро­ва в Го­ме­ле. Ин­ве­сто­ром это­го со­ци­аль­но зна­чи­мо­го про­ек­та вы­сту­па­ет наш до­мо­стро­и­тель­ный ком­би­нат.

Ес­ли экс­пе­ри­мент бу­дет при­знан удач­ным, ана­ло­гич­ные дет­ские са­ды во встро­ен­ных по­ме­ще­ни­ях мо­гут по­явить­ся в мик­ро­рай­оне Швед­ская гор­ка, а за­тем и в дру­гих но­вострой­ках. Есть за­ка­зы на стро­и­тель­ство по­доб­ных до­мов и в дру­гих об­ла­стях Бе­ла­ру­си.

— Пла­ни­ру­ет­ся ли в даль­ней­шем при стро­и­тель­стве круп­но­па­нель­ных до­мов по­вы­ше­ние их этаж­но­сти?

— Да, пла­ни­ру­ет­ся. Ска­жу боль­ше, мы уже се­год­ня стро­им 16 — 18-этаж­ные до­ма. Их стро­и­тель­ство ве­дет­ся в 59-м и 104-м мик­ро­рай­о­нах. Вре­мя тре­бу­ет со­вре­мен­ных, нестан­дарт­ных и эф­фек­тив­ных ре­ше­ний. Эту точ­ку зре­ния под­дер­жи­ва­ют и про­ек­ти­ров­щи­ки, с ко­то­ры­ми мы работаем.

— Ду­маю, что до­ма но­вых се­рий и пла­ни­ро­вок вос­тре­бо­ва­ны и в Рос­сии, где вы та­к­же ра­бо­та­е­те. Экс­порт стро­и­тель­ных услуг яв­ля­ет­ся од­ним из ва­ших при­о­ри­те­тов?

— Мы дав­но уже работаем за пре­де­ла­ми об­ла­сти, в том чис­ле в рос­сий­ских го­ро­дах, ак­тив­но при­ме­няя по­след­ние раз­ра­бот­ки в строительной от­рас­ли. Здесь умест­но ска­зать и еще об од­ном очень важ­ном фак­то­ре. На се­го­дняш­ний день жи­лье, ко­то­рое стро­ит Го­мель­ский до­мо­стро­и­тель­ный ком­би­нат как в на­шей рес­пуб­ли­ке, так и за ее пре­де­ла­ми, од­но из са­мых де­ше­вых в срав­не­нии с тем, ко­то­рое воз­во­дят дру­гие за­строй­щи­ки. При этом мы по­сто­ян­но стре­мим­ся улуч­шать его по­тре­би­тель­ские ха­рак­те­ри­сти­ки. К при­ме­ру, ис­клю­ча­ют­ся му­со­ро­про­во­ды, при­ме­ня­ют­ся лиф­ты без ма­шин­но­го по­ме­ще­ния, преду­смат­ри­ва­ет­ся устрой­ство про­ход­ных лиф­тов для ма­ло­мо­биль­ных групп на­се­ле­ния.

Упор на экс­порт­ные услу­ги мы де­ла­ем дав­но. Но осо­бен­но за­мет­ным на­ра­щи­ва­ние экс­пор­та стро­и­тель­ных услуг ста­ло в по­след­ние два — три го­да. Ра­нее ра­бо­та­ли в Пс­ко­ве, Ка­ли­нин­гра­де, Под­мос­ко­вье. В на­сто­я­щее вре­мя стро­им в Смо­лен­ске и Ка­лу­ге. Счи­таю, что мы — все­сто­ронне вы­год­ные парт­не­ры. Стро­им быст­ро, ка­че­ствен­но, срав­ни­тель­но недо­ро­го. По­сто­ян­но ве­дем ра­бо­ту по уде­шев­ле­нию каж­до­го квад­рат­но­го мет­ра жи­лья, в том чис­ле за счет сни­же­ния про­из­вод­ствен­ных из­дер­жек и на­клад­ных рас­хо­дов. При­ни­ма­ем но­вые, кон­струк­тив­ные ре­ше­ния при стро­и­тель­стве жи­лых круп­но­па­нель­ных до­мов. Про­ек­ти­ро­ва­ние мно­го­этаж­ных жи­лых до­мов КПД с по­вы­шен­ной этаж­но­стью та­к­же поз­во­ля­ет сни­зить за­тра­ты при стро­и­тель­стве. Для воз­ве­де­ния та­ко­го жи­лья уже име­ют­ся пло­щад­ки в мик­ро­рай­оне Вес­нуш­ки в Ка­лу­ге. Про­ра­ба­ты­ва­ют­ся ва­ри­ан­ты ра­бо­ты с рос­си­я­на­ми на уча­стие на­ше­го ДСК в стро­и­тель­стве 3-сек­ци­он­но­го жи­ло­го 17-этаж­но­го до­ма в го­ро­де Лоб­ня Мос­ков­ской об­ла­сти. Ори­ен­ти­ро­воч­ная пло­щадь это­го объ­ек­та 16300 квад­рат­ных мет­ров, а сро­ки стро­и­тель­ства — 2017 — 2018 го­ды.

— Вы ра­бо­та­е­те в Рос­сии в ос­нов­ном в ве­сенне-лет­ний се­зон?

— Круг­ло­го­дич­но. Вот и в эти дни бри­га­да из по­лу­то­ра де­сят­ков че­ло­век стро­ит жи­лье в Ка­лу­ге. И ду­маю, ра­бо­ты в Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции вах­то­вым ме­то­дом хва­тит на несколь­ко бли­жай­ших лет. За­ни­ма­ясь стро­и­тель­ством жи­лья за пре­де­ла­ми Бе­ла­ру­си, мы вы­пол­ня­ем по­ка­за­тель экс­пор­та стро­и­тель­ных услуг и то­ва­ров. Обес­пе­чи­ва­ем за­груз­ку про­из­вод­ствен­ных мощ­но­стей, спо­соб­ству­ем при­вле­че­нию ва­лют­ных средств в рес­пуб­ли­ку и на­прав­ле­нию их на опла­ту обя­за­тельств по кре­ди­там на ре­а­ли­за­цию мас­штаб­ных ин­ве­сти­ци­он­ных про­ек­тов.

— А сколь­ко за­ра­ба­ты­ва­ет сей­час ДСК за ру­бе­жом? Или это сек­рет­ная ин­фор­ма­ция?

— По­че­му сек­рет­ная? В про­шлом го­ду экс­порт стро­и­тель­ных услуг со­ста­вил 2631,5 ты­ся­чи дол­ла­ров.

— Алек­сандр Ми­хай­ло­вич, кро­ме Рос­сии, со­труд­ни­ча­е­те ли вы с дру­ги­ми го­су­дар­ства­ми?

— Кро­ме Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции ана­ли­зи­ру­ем стро­и­тель­ные рын­ки Ка­зах­ста­на и Ки­тая с воз­мож­ным вы­хо­дом на них уже в те­ку­щем го­ду. Пер­вой ла­сточ­кой яв­ля­ет­ся то, что с ки­тай­ца­ми уже за­клю­чен кон­тракт на стро­и­тель­ство для них жи­ло­го до­ма в Го­ме­ле. Сум­ма кон­трак­та — 845,5 ты­ся­чи дол­ла­ров.

Пла­ни­ру­ем как в рес­пуб­ли­ке, так и за ру­бе­жом про­дол­жать по­иск умень­ше­ния из­дер­жек в стро­и­тель­стве, что поз­во­лит при­влечь к нам но­вых за­каз­чи­ков. К при­ме­ру, в этом го­ду по­ста­ра­ем­ся умень­шить до­лю им­порт­ных ма­те­ри­а­лов с 543 ты­сяч дол­ла­ров до 400 ты­сяч.

На­ше­му ква­ли­фи­ци­ро­ван­но­му кол­лек­ти­ву под си­лу ре­ше­ние лю­бых слож­ных во­про­сов. Ко­гда стро­и­те­ли ухо­дят со стро­и­тель­ных пло­ща­док, оста­вив по­сле се­бя по­стро­ен­ный дом с бла­го­устро­ен­ной тер­ри­то­ри­ей, жизнь в нем за­ки­па­ет. По ве­че­рам в ок­нах за­го­ра­ет­ся свет. Днем к зда­нию спе­шат ма­ши­ны с ме­бе­лью. Жиль­цы го­то­вят­ся к но­во­се­лью. Бла­го­устро­ен­ная квар­ти­ра — это креп­кий тыл, фун­да­мент се­мей­но­го сча­стья и бла­го­по­лу­чия.

В пред­две­рии юби­лея пред­при­я­тия хо­чу по­бла­го­да­рить за ра­бо­ту весь кол­лек­тив Го­мель­ско­го ДСК. Со­зи­да­тель­ный труд ра­бот­ни­ков все­гда бу­дет вос­тре­бо­ван и по до­сто­ин­ству оце­нен. Мы, стро­и­те­ли, остав­ля­ем за­мет­ный след в ис­то­рии об­ла­сти и за ее пре­де­ла­ми. Прой­дут го­ды, а наш труд, во­пло­щен­ный в камне, оста­нет­ся. Как остал­ся и труд на­ших пред­ше­ствен­ни­ков, ко­то­рые сто­я­ли у ис­то­ков пред­при­я­тия. По­здрав­ляю стро­и­те­лей, кол­лег, дру­зей, а та­к­же на­ших слав­ных ве­те­ра­нов и мно­го­чис­лен­ных парт­не­ров с по­лу­ве­ко­вым юби­ле­ем ДСК. Креп­ко­го всем здо­ро­вья, про­фес­си­о­наль­но­го ро­ста и неуга­си­мой твор­че­ской энер­гии в со­зи­да­тель­ном тру­де на бла­го Оте­че­ства. Мир­но­го неба над го­ло­вой, сча­стья и теп­ла до­маш­не­го оча­га.

Про­ект бу­ду­ще­го до­ма со встро­ен­ным дет­ским са­дом в 19-м мик­ро­рай­оне Го­ме­ля

Жи­лые до­ма, по­стро­ен­ные Го­мель­ским ДСК в Ка­лу­ге и Смо­лен­ске

Newspapers in Russian

Newspapers from Belarus

© PressReader. All rights reserved.