Дол­го­строи и про­стои

На­сколь­ко эф­фек­тив­на ра­бо­та стро­и­тель­но­го ком­плек­са в Мо­зы­ре? До­би­вай­ся успе­ха хо­ро­ше­го: строй быст­ро и де­ше­во

Gomelskaya Pravda - - ЭКОНОМИКА - Лю­бовь ЛОБАН Фо­то ав­то­ра

В этом го­ду Мо­зыр­ский драм­те­атр, ко­то­рый пе­ре­жи­ва­ет за­тя­нув­шу­ю­ся ре­кон­струк­цию по­сле слу­чив­ше­го­ся в 2013 го­ду по­жа­ра, все еще не от­празд­ну­ет но­во­се­лье. Ввод объ­ек­та в строй пе­ре­но­сит­ся уже не впер­вые по про­за­и­че­ской при­чине от­сут­ствия средств. Ре­кон­струк­ция цен­тра дет­ско­го твор­че­ства, стро­и­тель­ство спор­тив­но-оздо­ро­ви­тель­но­го ком­плек­са за­тя­ги­ва­ют­ся по той же при­чине. Увы, да­же в срав­ни­тель­но бла­го­по­луч­ные вре­ме­на объ­ек­ты соц­культ­бы­та ока­зы­ва­лись в раз­ря­де не са­мых при­о­ри­тет­ных по сво­ей важ­но­сти. Пер­вые два объ­ек­та фи­нан­си­ру­ют­ся по про­грам­ме “При­пят­ское По­ле­сье”. Спорт­ком­плекс стро­ит Мо­зыр­ский НПЗ, как из­вест­но, до недав­не­го вре­ме­ни ис­пы­ты­вав­ший про­бле­мы с за­груз­кой мощ­но­стей. Фи­нан­си­ро­ва­ние всех трех объ­ек­тов на ны­неш­ний год не преду­смот­ре­но.

В це­лом стро­и­тель­ная от­расль Мо­зыр­щи­ны пе­ре­жи­ва­ет не луч­шие вре­ме­на. Ло­гич­но и за­ко­но­мер­но, что эф­фек­тив­ность ра­бо­ты строй­ком­плек­са рай­о­на не­дав­но ста­ла пред­ме­том все­сто­рон­не­го и при­страст­но­го об­суж­де­ния на за­се­да­нии рай­ис­пол­ко­ма. За­ме­сти­тель пред­се­да­те­ля Вла­ди­мир Бы­ст­рен­ко, ку­ри­ру­ю­щий от­расль, что на­зы­ва­ет­ся, раз­ло­жил си­ту­а­цию по по­лоч­кам. В пер­вом квар­та­ле ин­ве­сти­ции в от­расль со­ста­ви­ли лишь 71% в срав­не­нии с та­ким же про­шло­год­ним пе­ри­о­дом. Тем­пы ро­ста объ­е­мов стро­и­тель­но-мон­таж­ных ра­бот и то­го ни­же: 63,7%. Вы­руч­ка на од­но­го ра­бо­та­ю­ще­го прак­ти­че­ски оста­лась на уровне про­шло­год­ней.

Не­уклон­но сни­жа­ет­ся и ко­ли­че­ство ра­бот­ни­ков, за­ня­тых в от­рас­ли. Все­го их при­мер­но 3890 — по­чти вдвое мень­ше, чем в луч­шие го­ды (бо­лее 7000) и при­мер­но на пол­ты­ся­чи мень­ше, чем бы­ло еще год на­зад. От­ток стро­и­тель­ных кад­ров про­дол­жа­ет­ся, и это не луч­шая тен­ден­ция. Но вряд ли вер­но свя­зы­вать ее толь­ко с умень­ше­ни­ем объ­е­мов руч­но­го фи­зи­че­ско­го тру­да, ме­ха­ни­за­ци­ей и ав­то­ма­ти­за­ци­ей про­из­вод­ствен­ных про­цес­сов.

Не хва­та­ет ра­бо­ты, невы­со­кая зар­пла­та — вес­кие при­чи­ны, что­бы от­пра­вить­ся на по­ис­ки бо­лее хлеб­ных мест, в том чис­ле и за пре­де­лы стра­ны. Уже не пер­вый год и да­же не первую пя­ти­лет­ку стро­и­тель­ные кад­ры в част­ном и ор­га­ни­зо­ван­ном по­ряд­ке устре­ми­лись в ближ­нее за­ру­бе­жье, в ос­нов­ном в со­сед­нюю Рос­сию, где они вос­тре­бо­ва­ны боль­ше. Для пол­ной за­груз­ки мест­ных стро­и­тель­ных пред­при­я­тий ну­жен объ­ем ра­бот бо­лее чем на 90 мил­ли­о­нов руб­лей. УКС же смог обес­пе­чить за­груз­ку трех пред­при­я­тий ме­нее чем на треть. Ос­нов­ной кад­ро­вый по­тен­ци­ал Мо­зыр­щи­ны — 59% — со­сре­до­то­чен на трех стро­и­тель­ных “ки­тах”: до­мо­стро­и­тель­ном ком­би­на­те, ОАО “Мо­зы­рь­пром­строй” и “По­ле­сье­строй”. По­след­нее — яв­ный аут­сай­дер.

Там, где неболь­шая вы­руч­ка, со­от­вет­ствен­но, и низ­кая зар­пла­та. Зар­пла­та стро­и­те­лей то­же ста­ла пред­ме­том осо­бой оза­бо­чен­но­сти на за­се­да­нии рай­ис­пол­ко­ма. Сред­ние 590 руб­лей за ап­рель — это го­раз­до мень­ше, чем в сред­нем по рай­о­ну. А с ка­ким чув­ством от­прав­ля­ют­ся на ра­бо­ту и воз­вра­ща­ют­ся до­мой гла­вы се­мей, ко­то­рые тру­дят­ся, к при­ме­ру, в ПМК-105 или УМ-58? Ре­зон­ный во­прос пред­се­да­те­ля рай­ис­пол­ко­ма Еле­ны Павлеч­ко. Ведь сред­не­ме­сяч­ная зар­пла­та в этих кол­лек­ти­вах 314 и 312 руб­лей. И это за­ко­но­мер­но, ес­ли учесть, что про­из­вод­ствен­ные мощ­но­сти за­гру­же­ны на­по­ло­ви­ну, нет де­нег да­же на то, что­бы при­об­ре­сти топ­ли­во — без него стро­и­тель­ная тех­ни­ка ра­бо­тать не бу­дет.

Горь­кие цве­ты “Ло­то­са”

С от­ри­ца­тель­ным фи­нан­со­вым ре­зуль­та­том сра­бо­та­ли че­ты­ре пред­при­я­тия. Рост убыт­ков во мно­гом обу­слов­лен непол­ной за­груз­кой. Но это бы­ло бы слиш­ком про­стым объ­яс­не­ни­ем. В ря­ду убы­точ­ных ООО “Ло­тос” — еще не так дав­но успеш­ное круп­ное пред­при­я­тие с част­ным ка­пи­та­лом, а те­перь пе­ре­жи­ва­ю­щее весь­ма непро­стые вре­ме­на. В кол­лек­ти­ве 600 ра­бот­ни­ков, пол­сот­ни ко­то­рых бы­ли вы­нуж­де­ны от­пра­вить­ся в от­пуск за свой счет. “Ло­тос” спе­ци­а­ли­зи­ру­ет­ся на про­мыш­лен­ном стро­и­тель­стве, но да­же за­клю­чен­ные с со­лид­ны­ми парт­не­ра­ми и, ка­за­лось бы, сто­про­цент­но вы­год­ные кон­трак­ты по­ка не оправ­ды­ва­ют на­дежд.

Пред­при­я­тие вы­иг­ра­ло тен­дер на стро­и­тель­ство двух объ­ек­тов Пет­ри­ков­ско­го гор­но-обо­га­ти­тель­но­го ком­би­на­та. Взя­ли нема­лый бан­ков­ский кре­дит, на­ня­ли 80 но­вых ра­бот­ни­ков и, не от­кла­ды­вая, — за де­ло. И вдруг непри­ят­ный сюр­приз. Ока­за­лось, что про­ект­но-смет­ная до­ку­мен­та­ция не го­то­ва, а ме­сто бу­ду­ще­го стро­и­тель­ства, по­хо­же, недо­ста­точ­но изу­че­но гео­ло­га­ми. Воз­мож­но, это ди­ле­тант­ские рас­суж­де­ния, но не ло­гич­ным бы­ло бы преж­де по­ин­те­ре­со­вать­ся го­тов­но­стью ПСД? Хо­тя стро­и­те­лей мож­но по­нять: в стрем­ле­нии за­по­лу­чить вы­год­ный объ­ект они вы­нуж­де­ны ми­рить­ся с та­ки­ми “ме­ло­ча­ми” в на­деж­де, что все об­ра­зу­ет­ся. Но, как го­во­рит­ся, раз на раз не при­хо­дит­ся. Вме­сто осво­е­ния средств при­хо­дит­ся пла­тить нема­лые про­цен­ты по кре­ди­ту, да еще по­па­ли на штраф­ные санк­ции.

Не­про­сто скла­ды­ва­ют­ся от­но­ше­ния и с Мо­зыр­ским НПЗ. У парт­не­ров на­ко­пи­лись вза­им­ные пре­тен­зии друг к дру­гу. Неф­те­пе­ре­ра­бот­чи­ки недо­воль­ны тем, что “Ло­тос” от­ста­ет от гра­фи­ка ра­бот на важ­ных объ­ек­тах неф­те­ги­ган­та. Стро­и­те­ли же се­ту­ют на то, что слиш­ком мно­го вре­ме­ни ухо­дит на раз­лич­ные со­гла­со­ва­ния, будь то вы­бор под­ряд­чи­ка или предо­став­ле­ние, по их мне­нию, необя­за­тель­ной до­ку­мен­та­ции. В кру­гу мно­го­чис­лен­ных про­блем и неувя­зок ед­ва до­сти­жи­мой це­лью вы­гля­дит вы­ход на ну­ле­вую рен­та­бель­ность по ито­гам по­лу­го­дия. Ру­ко­вод­ство “Ло­то­са” вы­нуж­де­но при­знать: в эти сро­ки по­пра­вить по­ло­же­ние шан­сов немно­го. Как вид­но, за­груз­ка стро­и­тель­ных мощ­но­стей на бу­ма­ге не га­ран­ти­ру­ет без­бед­но­го су­ще­ство­ва­ния.

Срав­ни­тель­ное бла­го­по­лу­чие на­блю­да­ет­ся на строй­ках жи­лья, ко­то­рое со­став­ля­ет зна­чи­тель­ную часть от всех объ­е­мов стро­и­тель­но-мон­таж­ных ра­бот в рай­оне. Для мно­гих ор­га­ни­за­ций жи­лищ­ные объ­ек­ты сво­е­го ро­да па­лоч­ка-вы­ру­ча­лоч­ка. Но есть и обо­рот­ная сто­ро­на у это­го бла­го­по­лу­чия. Пла­но­вые за­да­ния по вво­ду жи­лья хо­тя и вы­пол­ня­ют­ся, но это опять же не те объ­е­мы, что бы­ли преж­де.

В рай­ис­пол­ко­мов­ской оче­ре­ди на улуч­ше­ние жи­лищ­ных усло­вий зна­чит­ся бо­лее 9500 се­мей, но мно­гим ли по пле­чу бан­ков­ские кре­ди­ты на ны­неш­них усло­ви­ях? Ведь кре­ди­то­спо­соб­ность по­тен­ци­аль­ных за­строй­щи­ков то­же на­пря­мую за­ви­сит от их до­хо­дов. Об­на­де­жи­ва­ю­щая тен­ден­ция по сни­же­нию про­цент­ных ста­вок по кре­ди­там все еще слиш­ком сла­бая. Луч­ше ин­фор­ми­ро­вать бу­ду­щих за­строй­щи­ков об усло­ви­ях до­ле­во­го стро­и­тель­ства, ши­ре ре­кла­ми­ро­вать его — бла­гое по­же­ла­ние, но, к со­жа­ле­нию, ни­как не вли­я­ю­щее на пла­те­же­спо­соб­ность мо­зы­рян.

В ре­жи­ме руч­но­го управ­ле­ния

Оче­вид­но, что со­кра­ще­ние за­трат, эко­но­мия из­дер­жек в стро­и­тель­стве по всем на­прав­ле­ни­ям ак­ту­аль­ны се­год­ня как ни­ко­гда. И ре­зер­вы для это­го есть нема­лые, прав­да, ис­поль­зу­ют­ся яв­но недо­ста­точ­но. К при­ме­ру, мно­гие ор­га­ни­за­ции не то­ро­пят­ся из­бав­лять­ся от лиш­них, став­ших уже ненуж­ны­ми тер­ри­то­рий, и пла­тят нема­лый зе­мель­ный на­лог на них. Не слиш­ком ли боль­шая рос­кошь, ко­гда на­ло­ги в струк­ту­ре за­трат пре­вы­ша­ют 30%?

Пред­при­я­тия, уже не один ме­сяц не вы­хо­дя­щие из убыт­ков, взя­ты под осо­бый кон­троль и ра­бо­та­ют в ре­жи­ме руч­но­го управ­ле­ния со сто­ро­ны рай­он­ных вла­стей. Это то­же один из ры­ча­гов дав­ле­ния на аут­сай­де­ров в стрем­ле­нии по­мочь им вый­ти из убыт­ков, на­чать ра­бо­тать рен­та­бель­но. Вре­мя по­ка­жет, на­сколь­ко эф­фек­тив­ным бу­дет та­кой ре­жим управ­ле­ния, но все-та­ки, на­вер­ное, успех по боль­шей ча­сти за­ви­сит от раз­во­рот­ли­во­сти ру­ко­вод­ства са­мих тру­до­вых кол­лек­ти­вов. Ак­тив­нее участ­во­вать в тен­де­рах за пре­де­ла­ми рай­о­на, об­ла­сти, ис­кать и на­хо­дить та­ким об­ра­зом объ­ек­ты по всей стране — зву­чит уже не толь­ко как со­вет, а очень свое­вре­мен­ное и ак­ту­аль­ное тре­бо­ва­ние ру­ко­во­ди­те­ля рай­он­ной вер­ти­ка­ли Еле­ны Павлеч­ко. Как и то, что за­ня­тость, эф­фек­тив­ная и ка­че­ствен­ная ра­бо­та долж­ны стать при­о­ри­те­та­ми вся­ко­го тру­до­во­го кол­лек­ти­ва.

За при­ме­ра­ми то­го, как да­же в от­сут­ствие стро­и­тель­но­го бу­ма са­мые успеш­ные из них не стра­да­ют от от­сут­ствия ра­бо­ты, да­ле­ко хо­дить не на­до. Наи­бо­лее кон­ку­рен­то­спо­соб­ные ищут и на­хо­дят объ­ек­ты за гра­ни­цей. Толь­ко за пер­вый квар­тал Мо­зыр­ский ДСК и ОАО “Спец­мон­таж­строй” вы­пол­ни­ли ра­бот в со­сед­ней Рос­сии на 1,3 мил­ли­о­на руб­лей. Са­мым убе­ди­тель­ным при­ме­ром по-на­сто­я­ще­му эф­фек­тив­ной ра­бо­ты для стро­и­те­лей Мо­зыр­щи­ны оста­ет­ся мест­ный ДСК. В род­ном го­ро­де пред­при­я­тие тра­ди­ци­он­но воз­во­дит льви­ную до­лю жи­лья. При этом име­ет са­мый де­ше­вый не толь­ко в ре­ги­оне, но и во всей стране квад­рат­ный метр, а рен­та­бель­ность ра­бо­ты од­на из са­мых вы­со­ких в от­рас­ли — 14%. ДСК уже не пер­вый год успеш­но экс­пор­ти­ру­ет стро­и­тель­ные услу­ги. Сей­час, к при­ме­ру, стро­ят жи­лье в Кур­ске и Ка­лу­ге. По ито­гам 2016 го­да Мо­зыр­ский ДСК при­знан луч­шей стро­и­тель­ной ор­га­ни­за­ци­ей Го­мель­щи­ны и за­не­сен на об­ласт­ную Дос­ку по­че­та.

Для пол­ной за­груз­ки мест­ных стро­и­тель­ных пред­при­я­тий ну­жен объ­ем ра­бот бо­лее чем на 90 мил­ли­о­нов руб­лей

Мо­зыр­ский драм­те­атр. Но­во­се­лье сно­ва от­кла­ды­ва­ет­ся

Newspapers in Russian

Newspapers from Belarus

© PressReader. All rights reserved.