И все та­ки – при­ва­ти­за­ция

В од­ном из ап­рель­ских но­ме­ров «НБ» в ста­тье «Для бес­по­кой­ства нет при­чин» зна­чи­тель­ное ме­сто бы­ло от­ве­де­но опи­са­нию ал­го­рит­ма дей­ствий по при­ва­ти­за­ции квар­тир, ко­то­рые в свое вре­мя по раз­ным при­чи­нам не бы­ли вы­куп­ле­ны (а та­ких на се­го­дняш­ний день в Бе­ла­ру

Nedvigimost Belorussii - - НОВОСТИ -

На тот мо­мент се­рьез­ных при­чин для бес­по­кой­ства и в са­мом де­ле не про­сле­жи­ва­лось. Осо­бо не ак­цен­ти­ро­ва­лось по­доб­ное по­ло­же­ние в со­от­вет­ству­ю­щих до­ку­мен­тах. Да и в ми­ни­стер­стве жил­ком­хо­за да­же и не пред­по­ла­га­ли осо­бо рез­ких по­во­ро­тов в этом во­про­се.

Но вре­ме­на ме­ня­ют­ся, при­чем в до­воль­но ко­рот­кие про­ме­жут­ки. И те­перь эти разъ­яс­не­ния по про­це­ду­ре при­ва­ти­за­ции, по­жа­луй, бу­дут по­лез­ны ку­да боль­шей ауди­то­рии. Ведь как со­об­щил на днях ми­нистр жи­лищ­но-ком­му­наль­но­го хо­зяй­ства рес­пуб­ли­ки Ан­дрей Шо­рец, уже прак­ти­че­ски раз­ра­бо­тан, со­гла­со­ван и го­то­вит­ся к пе­ре­да­че на рас­смот­ре­ние Пре­зи­ден­та проект ука­за о пе­ре­во­де жи­лых по­ме­ще­ний, вы­де­лен­ных граж­да­нам по до­го­во­ру най­ма, в раз­ряд ком­мер­че­ско­го жи­лья. В этот же раз­ряд преду­смат­ри­ва­ет­ся пе­ре­вод и слу­жеб­ных жи­лых по­ме­ще­ний.

Но, как уточ­нил ми­нистр, пред­по­ла­га­ет­ся, что на про­тя­же­нии го­да с мо­мен­та при­ня­тия это­го ука­за жи­те­ля­ми Бе­ла­ру­си бу­дет предо­став­ле­но пра­во на при­ва­ти­за­цию та­ко­го ви­да жи­лья. И в раз­ряд аренд­но­го оно бу­дет пе­ре­во­дить­ся толь­ко в том слу­чае, ес­ли граж­дане от­ка­зы­ва­ют­ся или по ка­ким-то при­чи­нам не мо­гут его при­ва­ти­зи­ро­вать.

Кста­ти, важ­ный мо­мент: це­на арен­ды пе­ре­ве­ден­но­го в ком­мер­че­ское поль­зо­ва­ние непри­ва­ти­зи­ро­ван­но­го жи­лья бу­дет ни­же ныне дей­ству­ю­щих ста­вок. Об этом со­об­щи­ла на­чаль­ник от­де­ла юри­ди­че­ской ра­бо­ты и кад­ров Ми­ни­стер­ства жи­лищ­но- ком­му­наль­но­го хо­зяй­ства На­та­лья Ку­хар­чик на прес­скон­фе­рен­ции. По ее сло­вам, се­го­дня за аренд­ные квар­ти­ры пла­та взи­ма­ет­ся ис­хо­дя из ба­зы 20 тыс. руб./кв.м в ме­сяц, скор­рек­ти­ро­ван­ной на ко­эф­фи­ци­ен­ты, ко­то­рые за­ви­сят от ме­сто­рас­по­ло­же­ния по­ме­ще­ния и бла­го­устрой­ства. За пе­ре­ве­ден­ные в ком­мер­ческий фонд непри­ва­ти­зи­ро­ван­ные квар­ти­ры аренд­ная пла­та ожи­да­ет­ся ни­же.

Мо­жет, од­на­ко, слу­чить­ся и так, что че­ло­век не го­тов ни при­ва­ти­зи­ро­вать, ни пла­тить за поль­зо­ва­ние та­кой квар­ти­рой. В этом слу­чае (по за­яв­ле­нию жиль­ца) квар­ти­ра пе­ре­во­дит­ся в струк­ту­ру со­ци­аль­но­го поль­зо­ва­ния без воз­мож­но­сти ее при­ва­ти­за­ции в даль­ней­шем. Од­на­ко, здесь воз­мож­ны ва­ри­ан­ты. На­при­мер, ес­ли пло­щадь квар­ти­ры пре­вы­ша­ет уста­нов­лен­ные нор­мы, граж­да­ни­ну мо­жет быть пред­ло­же­но жи­лье мень­шей пло­ща­ди. Воз­мож­ность та­ко­го ва­ри­ан­та пред­по­ла­га­ет ста­тья 112 Жи­лищ­но­го ко­дек­са Рес­пуб­ли­ки Бе­ла­русь, ко­то­рая опре­де­ля­ет нор­ма­ти­вы предо­став­ле­ния жи­лых по­ме­ще­ний со­ци­аль­но­го поль­зо­ва­ния. Но кон­крет­но ве­сти речь об этом мож­но бу­дет по­сле то­го, как указ бу­дет под­пи­сан и опуб­ли­ко­ван.

Но уже и те­перь от­ме­ча­ет­ся за­мет­ное по­вы­ше­ние ак­тив­но­сти про­жи­ва­ю­щих в го­су­дар­ствен­ных квар­ти­рах граж­дан по смене сво­е­го ста­ту­са на соб­ствен­ни­ка по­ме­ще­ния.

Как под­чер­ки­ва­лось в на­зван­ной вы­ше ста­тье, при­ва­ти­за­ция жи­лья про­цесс плат­ный. И це­на мо­жет ис­чис­лять­ся сот­ня­ми мил­ли­о­нов руб­лей. Кста­ти, от­вет о кон­крет­ной цене при­ва­ти­за­ции сво­ей квар­ти­ры кли­ент смо­жет по­лу­чить уже в день обра­ще­ния с со­от­вет­ству­ю­щим за­яв­ле­ни­ем в жи­лищ­ный от­дел мест­ной ад­ми­ни­стра­ции.

А что ка­са­ет­ся непо­сред­ствен­но це­ны, то она мо­жет за­ви­сеть от раз­лич­ных фак­то­ров. К при­ме­ру, в ста­рых до­мах при­ва­ти­за­ция обой­дет­ся де­шев­ле, при­чем зна­чи­тель­но, чем в зда­ни­ях по­но­вее. На ве­ли­чи­ну опла­ты вли­я­ет и год по­строй­ки до­ма, и пло­щадь квар­ти­ры, рай­он про­пис­ки до­ма со­глас­но с эко­но­ми­ко-пла­ни­ро­воч­ны­ми зо­на­ми и т.д. Од­на­ко как бы там ни бы­ло, в ре­ги­о­нах при­ва­ти­за­ция квар­тир бу­дет сто­ить зна­чи­тель­но де­шев­ле, чем в Мин­ске.

Но это уже, как го­во­рит­ся, де­та­ли.

Newspapers in Russian

Newspapers from Belarus

© PressReader. All rights reserved.