Но­вострой­ки в при­го­ро­де: мас­шта­бы рас­тут!

Еще не так дав­но жизнь в при­го­ро­де Мин­ска ав­то­ма­ти­че­ски озна­ча­ла по­куп­ку част­но­го до­ма, кот­те­джа. Что до­ступ­но да­ле­ко не каж­дой се­мье. Со­от­вет­ствен­но, все пре­ле­сти за­го­ро­да — чи­стый воз­дух, раз­ме­рен­ная жизнь, про­гул­ки в бли­жай­шем ле­су-по­ле ка­за­лись пре­рог

Nedvigimost Belorussii - - ПЕРВАЯ СТРАНИЦА - Пи­чу­ха Н.В., ру­ко­во­ди­тель под­раз­де­ле­ния «Твоя сто­ли­ца. Но­вострой­центр».

Пер­вой ла­сточ­кой стал квар­тал «Зе­ле­ный Бор» в аг­ро­го­род­ке Лес­ной (Бо­ров­ля­ны), где пер­вые до­ма бы­ли сда­ны в 2007-2008 го­ду, а за­вер­ше­но стро­и­тель­ство в 2013 г. Пол­но­стью жи­лой ком­плекс вклю­ча­ет в се­бя 15 де­ся­ти­этаж­ных па­нель­ных до­мов.

За­строй­щик ком­плек­са, ком­па­ния «Да­ма­ан», ста­ла пи­о­не­ром в этой сфе­ре и уста­но­ви­ла до­ста­точ­но вы­со­кие стан­дар­ты ин­фра­струк­ту­ры в та­ком жи­лье: это удоб­ные при­до­мо­вые тер­ри­то­рии и дворы, пар­ков­ки, соб­ствен- ная экс­плу­а­ти­ру­ю­щая ор­га­ни­за­ция, ритейл на пер­вых эта­жах, дет­ский са­дик…

Квар­ти­ра в при­го­ро­де об­хо­ди­лась на 15-20% де­шев­ле, чем ана­ло­гич­ная в Мин­ске. Для мно­гих мин­чан, при­няв­ших ре­ше­ние сме­нить про­пис­ку со сто­ли­цы на по­се­лок, этот фак­тор ока­зал­ся ре­ша­ю­щим.

В по­сле­ду­ю­щие пять лет в при­го­ро­дах сто­ли­цы по­яви­лось око­ло де­сят­ка жи­лых ком­плек­сов. Боль­ше все­го та­ко­го жи­лья по­стро­е­но в на­се­лен­ных пунк­тах, от­но­ся­щих­ся к Бо­ров­лян­ско­му сель­со­ве­ту. Это и по­нят­но: ло­гой­ское на­прав­ле­ние издавна счи­та­ет­ся од­ним из са­мых по­пу­ляр­ных для за­го­род­ной жиз­ни, здесь хо­ро­шее транс­порт­ное со­об­ще­ние с го­ро­дом, боль­шой лес­ной мас­сив.

По­это­му в 2012-14 го­дах в Бо­ров­ля­нах по­явил­ся ЖК «Ян­тар­ный» из двух 10-этаж­ных до­мов и су­пер­мар­ке­та. На гра­ни­це Бо­ров­лян и Лес­но­го успеш­но был ре­а­ли­зо­ван ЖК «Ак­ва­рель» – необыч­ный про­ект твор­че­ской ма­стер­ской М.К.Ви­но­гра­до­ва, где успеш­но со­че­та­ют­ся мно­го­квар­тир­ность и ма­ло­этаж­ность.

ЖК «Уруч­ский-2» в Ко­пи­ще, рас­по­ло­жен­ный в непо­сред­ствен­ной бли­зо­сти к мик­ро­рай­о­ну Уру­чье, тем не ме­нее по до­ку­мен­там не го­род, а де­рев­ня, и то­же от­но­сит­ся к Бо­ров­лян­ско­му сель­со­ве­ту.

Вдох­нов­лен­ный успе­хом сво­е­го за­го­род­но­го пер­вен­ца, ЖК «Зе­ле­ный Бор», «А-100 Де­ве­ло­п­мент» в 2012-2014 гг. осво­и­ла уча­сток с дру­гой сто­ро­ны го­ро­да – в аг­ро­го­род­ке Се­ни­ца, где за­вер­ше­но стро­и­тель­ство ЖК «Зе­ле­ные Гор­ки». Это че­ты­ре многоэтажки, АЗС и су­пер­мар­кет.

На­ши спе­ци­а­ли­сты от­ме­ча­ют по­сто­ян­но рас­ту­щий спрос на жи­лье в мно­го­квар­тир­ных до­мах в при­го­ро­де Мин­ска. Ве­ро­ят­но, в от­вет на рас­ту­щий спрос за­строй­щи­ки ре­ша­ют­ся на ре­а­ли­за­цию бо­лее мас­штаб­ных про­ек­тов.

При­го­род­ные ми­ни-го­ро­да

Так, в кон­це 2013 го­да в При­лу­ках на­ча­лось строи- тель­ство ЖК «Вя­сел­ка» —36 мно­го­этаж­ных до­мов на 37 гек­та­рах.

За­строй­ка квар­та­ла вклю­ча­ет в се­бя дет­ский сад, шко­лу, тор­го­вый центр с су­пер­мар­ке­том и пло­ща­дя­ми для ор­га­ни­за­ции объ­ек­тов ма­ло­го биз­не­са в сфе­ре услуг и сер­ви­са. Пер­вый дом уже го­то­вит­ся к вво­ду в экс­плу­а­та­цию, вто­рой бу­дет сдан в пер­вом квар­та­ле 2015 го­да.

В на­сто­я­щее вре­мя это наи­луч­шее пред­ло­же­ние по цене квад­рат­но­го мет­ра: от 1050 USD кв/м.

Кро­ме это­го, «А-100 Де­ве­ло­п­мент» за­кон­чи­ла про­ек­ти­ро­ва­ние и в те­ку­щем го­ду при­сту­пи­ла к стро­и­тель­ству боль­шо­го жи­ло­го ком­плек­са с пол­ной ин­фра­струк­ту­рой «Но­вая Бо­ро­вая». Рай­он рас­по­ла­га­ет­ся на участ­ке пло­ща­дью бо­лее 100 гек­тар. В те­че­ние 10 лет здесь пла­ни­ру­ет­ся по­стро­ить 20 ты­сяч квар­тир.

Пер­вая оче­редь стро­и­тель­ства «Но­вой Боровой» (2014– 2016 гг.) по­хо­жа на «Зе­ле­ный Бор». Здесь бу­дет по­стро­е­но 6 мно­го­квар­тир­ных па­нель­ных до­мов со встро­ен­ны­ми тор­го­вы­ми по­ме­ще­ни­я­ми на пер­вых эта­жах и су­пер­мар­кет. Про­да­жи квар­тир в пер­вом до­ме за­строй­щик уже на­чал.

Еще бо­лее мас­штаб­ный про­ект раз­ра­ба­ты­ва­ет ком­па­ния «Юни­вест-М». Жи­лой ком­плекс«Нот­тин­гем» рас­по­ло­жит­ся на ме­сте быв­ше­го во­ен­но­го по­ли­го­на на во­сто­ке Мин­ска, зай­мет пло­щадь бо­лее 290 гек­та­ров и по за­вер­ше­нии про­ек­та даст жи­лье бо­лее 21 ты­ся­че че­ло­век.

Уни­каль­ной осо­бен­но­стью это­го про­ек­та ста­нет стро­и­тель­ство жи­лой недви­жи­мо­сти па­рал­лель­но с воз­ве­де­ни­ем об­ра­зо­ва­тель­ной, ме­ди­цин­ской, спор­тив­ной ин­фра­струк­ту­ры, а так­же бла­го­устрой­ством су­ще­ству­ю­щих есте­ствен­ных лес­ных мас­си­вов и озе­ле­не­ни­ем дво­ро­вых про­странств и улиц. На­ча­ло стро­и­тель­ства за­пла­ни­ро­ва­но на 2015 год.

ЖК «Зе­ле­ный Бор» с вы­со­ты пти­чье­го по­ле­та

ЖК «Ак­ва­рель»

Ма­кет ЖК «Но­вая Бо­ро­вая»

Усадь­ба Гут­тен-Чап­ских – ту­ри­сти­че­ская до­сто­при­ме­ча­тель­ность При­лук

Newspapers in Russian

Newspapers from Belarus

© PressReader. All rights reserved.