Со­кра­ти­лось пред­ло­же­ние «вто­рич­ки»

Nedvigimost Belorussii - - NEWS - Delo.ua

В ян­ва­ре 2016 го­да ко­ли­че­ство квар­тир, вы­став­лен­ных на про­да­жу на вто­рич­ном рын­ке жи­лья Ки­е­ва, со­кра­ти­лось бо­лее чем на 13 тыс. объ­ек­тов.

«В де­каб­ре 2015 го­да ко­ли­че­ство квар­тир, вы­став­лен­ных на про­да­жу в Ки­е­ве, со­став­ля­ло 68 798 объ­ек­тов, к кон­цу ян­ва­ря 2016 эта циф­ра со­кра­ти­лась до 55,5 тыс.», — го­во­рит­ся в ис­сле­до­ва­нии пор­та­ла Address.ua. Спе­ци­а­ли­сты на­по­ми­на­ют, что наи­мень­ший по­ка­за­тель сто­лич­но­го рын­ка был от­ме­чен в мае 2014 го­да, ко­гда в про­да­же на­хо­ди­лось 52 тыс. объ­ек­тов.

По сло­вам ви­це- пре­зи­ден­та Ли­ги экс­пер­тов Укра­и­ны Ан­дрея Гу­сель­ни­ко­ва, соб­ствен­ни­ки не го­то­вы про­да­вать недви­жи­мость при неста­биль­ном кур­се дол­ла­ра.

При этом спе­ци­а­ли­сты утверж- да­ют, что не­смот­ря на но­во­год­ние празд­ни­ки и низ­кую зим­нюю ак­тив­ность, в ян­ва­ре ко­ли­че­ство сде­лок куп­ли-про­да­жи вто­рич­но­го жи­лья бы­ло до­ста­точ­но вы­со­ким. Но это преж­де все­го ка­са­ет­ся эко­ном-клас­са. «В сег­мен­те до $50 тыс. ры­нок вел се­бя очень ак­тив­но, пер­вые сдел­ки на­ча­ли про­во­дить и ре­ги­стри­ро­вать уже 4 ян­ва­ря, не до­жи­да­ясь окон­ча­ния но­во­год­них празд­ни­ков. Ни­ка­ких слож­но­стей с но­вы­ми пра­ви­ла­ми оформ­ле­ния недви­жи­мо­сти нет. Един­ствен­ное, что воз­му­ща­ет лю­дей это вы­рос­шие за­тра­ты при оформ­ле­нии сде­лок», – рас­ска­зы­ва­ет ви­це-пре­зи­дент Ас­со­ци­а­ции про­фес­си­о­наль­ных управ­ля­ю­щих недви­жи­мо­стью Ана­то­лий То­пол.

По дан­ным ис­сле­до­ва­ния, в ян­ва­ре 2016 го­да 44% спро­са со- ста­ви­ли двух­ком­нат­ные квар­ти­ры на вто­рич­ном рын­ке жи­лья. 32% по­ку­па­те­лей ин­те­ре­су­ют­ся од­но­ком­нат­ным жи­льем. Трех­ком­нат­ны­ми квар­ти­ра­ми в про­шлом ме­ся­це ин­те­ре­со­ва­лись 22% лю­дей, ищу­щих недви­жи­мость для по­куп­ки.

Что ка­са­ет­ся сто­и­мо­сти жи­лья, то по дан­ным Ли­ги экс­пер­тов Укра­и­ны, за пер­вый ме­сяц 2016 го­да це­на на вто­рич­ном рын­ке упа­ла на 2,2%. Сред­няя сто­и­мость од­но­ком­нат­ной квар­ти­ры в сто­ли­це со­став­ля­ет $25-28 тыс.

Спе­ци­а­ли­сты пред­по­ла­га­ют, что па­де­ние цен дол­ла­ро­вом эк­ви­ва­лен­те бу­дет про­дол­жать­ся. При этом по­ку­па­тель­ская ак­тив­ность бу­дет со­сре­до­то­че­на ис­клю­чи­тель­но в низ­шем це­но­вом сег­мен­те.

Newspapers in Russian

Newspapers from Belarus

© PressReader. All rights reserved.