Пе­ре­строй­ка по-вен­ски

Nedvigimost Belorussii - - NEWS -

В Вене за­пре­ще­но но­вое стро­и­тель­ство в цен­тре го­ро­да. Един­ствен­ная воз­мож­ность для де­ве­ло­пе­ров пред­ла­гать но­вые про­ек­ты — ре­кон­стру­и­ро­вать ста­рые до­ма и ад­ми­ни­стра­тив­ные зда­ния.

В ис­то­ри­че­ской ча­сти Ве­ны но­вое стро­и­тель­ство прак­ти­че­ски невоз­мож­но, так как весь центр ав­стрий­ской сто­ли­цы за­не­сен в спи­сок Все­мир­но­го на­сле­дия ЮНЕСКО и его внеш­ний об­лик охра­ня­ет­ся го­су­дар­ством. Но­вое стро­и­тель­ство раз­ре­ше­но толь­ко на ме­сте объ­ек­тов, воз­ве­ден­ных в се­ре­дине про­шло­го ве­ка, — они не со­став­ля­ют ис­то­ри­че­ской и ар­хи­тек­тур­ной цен­но­сти.

Так как по­треб­ность в ка­че­ствен­ном жи­лье пре­ми­аль­но­го уров­ня в цен­траль­ной ча­сти го­ро­да есть как сре­ди ав­стрий­цев, так и ино­стран­цев, де­ве­ло­пе­рам оста­ет­ся лишь ре­кон­струк­ция, рас­ска­за­ли в ав­стрий­ской бро­кер­ской ком­па­нии Otto Immobolien. По сло­вам Ри­чар­да Бук­с­ба­у­ма, ин­ве­сто­ры ску­па­ют квар­ти­ры в ста­рых до­мах у соб­ствен­ни­ков, ре­кон­стру­и­ру­ют под пре­ми­аль­ные апар­та­мен­ты и ре­а­ли­зу­ют их рын­ке. Но наи­бо­лее ин­те­рес­ные и рен­та­бель­ные про­ек­ты для де­ве­ло­пе­ров и ин­ве­сто­ров – это по­куп­ка быв­ших ад­ми­ни­стра­тив­ных зда­ний и пе­ре­строй­ка их в элит­ные жи­лые ком­плек­сы.

В цен­тре Ве­ны ле­том ны­неш­не­го го­да нач­нет­ся ре­кон­струк­ция зда­ния Цен­траль­но­го те­ле­гра­фа, ко­то­рое бы­ло по­стро­е­но еще в XIX ве­ке во вре­ме­на Ав­стрий­ской им­пе­рии. Те­ле­граф функ­ци­о­ни­ро­вал в этой ис­то­ри­че­ской по­строй­ке до на­ча­ла 2000-х го­дов, по­том зда­ние пу­сто­ва­ло. Толь­ко недав­но вла­сти Ве­ны про­ве­ли конкурс по про­да­же быв­ше­го те­ле­гра­фа. Но­вый соб­ствен­ник пла­ни­ру­ет его ре­кон­стру­и­ро­вать и пре­вра­тить в ком­плекс элит­ных апар­та­мен­тов. Ре­кон­струк­ция зай­мет 16–18 ме­ся­цев.

На пер­вом эта­же но­во­го элит­но­го ком­плек­са раз­ме­стят­ся офис­ные, тор­го­вые по­ме­ще­ния и ре­сеп­шен. Все­го в быв­шем те­ле­гра­фе бу­дет 39 апар­та­мен­тов.

Newspapers in Russian

Newspapers from Belarus

© PressReader. All rights reserved.