По­лу­че­ние прав на зе­мель­ный уча­сток от го­су­дар­ства

Пра­ва по­жиз­нен­но­го на­сле­ду­е­мо­го вла­де­ния, по­сто­ян­но­го и вре­мен­но­го поль­зо­ва­ния зе­мель­ным участ­ком предо­став­ля­ют­ся го­су­дар­ством без­воз­мезд­но и толь­ко в ад­ми­ни­стра­тив­ном по­ряд­ке. В этой свя­зи Ко­декс о зем­ле пря­мо преду­смат­ри­ва­ет пе­ре­чень субъ­ек­тов и це­ли, д

Nedvigimost Belorussii - - NEWS - Алё­на Вол­чек, стар­ший ин­спек­тор АиП ОГАИ Фрун­зен­ско­го РУВД г.Мин­ска.

Зе­мель­ные участ­ки мо­гут предо­став­лять­ся в по­жиз­нен­ное на­сле­ду­е­мое вла­де­ние ( ПНВ) граж­да­нам Рес­пуб­ли­ки Бе­ла­русь:

• для стро­и­тель­ства и об­слу­жи­ва­ния жи­ло­го до­ма – в слу­ча­ях, ко­гда зе­мель­ные участ­ки предо­став­ля­ют­ся без про­ве­де­ния аук­ци­о­на (граж­да­нам, со­сто­я­щим на уче­те нуж­да­ю­щих­ся в улуч­ше­нии жи­лищ­ных усло­вий);

• для об­слу­жи­ва­ния при­над­ле­жа­щих им на пра­ве соб­ствен­но­сти жи­ло­го до­ма или за­ре­ги­стри­ро­ван­ной ка­даст­ро­вым агент­ством квар­ти­ры в бло­ки­ро­ван­ном жи­лом до­ме;

• для ве­де­ния лич­но­го под­соб­но­го хо­зяй­ства в сель­ских на­се­лен­ных пунк­тах, по­сел­ках го­род­ско­го ти­па – за­ре­ги­стри­ро­ван­ным по ме­сту жи­тель­ства в этих на­се­лен­ных пунк­тах или в иных на­се­лен­ных пунк­тах, рас­по­ло­жен­ных на тер­ри­то­рии со­от­вет­ству­ю­ще­го сель­со­ве­та;

• для ве­де­ния кре­стьян­ско­го (фер­мер­ско­го) хо­зяй­ства;

• для кол­лек­тив­но­го са­до­вод­ства;

• для дач­но­го стро­и­тель­ства;

• для тра­ди­ци­он­ных на­род­ных про­мыс­лов (ре­ме­сел).

Зе­мель­ные участ­ки мо­гут на­хо­дить­ся в ПНВ ино- стран­ных граж­дан и лиц без граж­дан­ства, яв­ля­ю­щих­ся род­ствен­ни­ка­ми на­сле­до­да­те­ля, в слу­чае на­сле­до­ва­ния зе­мель­но­го участ­ка. ПНВ неграж­дан Рес­пуб­ли­ки Бе­ла­русь так­же воз­ни­ка­ет при на­сле­до­ва­нии рас­по­ло­жен­но­го на зе­мель­ном участ­ке жи­ло­го до­ма, квар­ти­ры в бло­ки­ро­ван­ном жи­лом до­ме, да­чи, са­до­во­го до­ми­ка.

В по­сто­ян­ное поль­зо­ва­ние зе­мель­ные участ­ки мо­гут предо­став­лять­ся кре­стьян­ским ( фер­мер­ским) хо­зяй­ствам для ве­де­ния сель­ско­го хо­зяй­ства, а так­же са­до­вод­че­ским то­ва­ри­ще­ствам и дач­ным ко­опе­ра­ти­вам – для кол­лек­тив­но­го са­до­вод­ства, дач­но­го стро­и­тель­ства (зе­мель­ные участ­ки об­ще­го поль­зо­ва­ния).

Во вре­мен­ное поль­зо­ва­ние на срок до 10 лет граж­да­нин мо­жет по­лу­чить зе­мель­ный уча­сток для ого­род­ни­че­ства, се­но­ко­ше­ния и вы­па­са сель­ско­хо­зяй­ствен­ных жи­вот­ных, а так­же для стро­и­тель­ства ( уста­нов­ки) вре­мен­но­го ин­ди­ви­ду­аль­но­го га­ра­жа.

Пра­во част­ной соб­ствен­но­сти и пра­во арен­ды мо­гут предо­став­лять­ся как в ад­ми­ни­стра­тив­ном, так и в аук­ци­он­ном по­ряд­ке, но об­щим по­ряд­ком для ука­зан­ных прав счи­та­ет­ся аук­ци­он­ный. Пра­во част­ной соб­ствен­но­сти и пра­во арен­ды мо­гут быть предо­став­ле­ны без про­ве­де­ния аук­ци­о­на лишь в огра­ни­чен­ных слу­ча­ях как с вне­се­ни­ем пла­ты за предо­став­ле­ние зе­мель­но­го участ­ка, так и с осво­бож­де­ни­ем от нее.

Та­ки­ми слу­ча­я­ми яв­ля­ют­ся:

• стро­и­тель­ство и об­слу­жи­ва­ние од­но­квар­тир­ных, бло­ки­ро­ван­ных жи­лых до­мов в на­се­лен­ных пунк­тах, за ис­клю­че­ни­ем Бре­ста, Ви­теб­ска, Го­ме­ля, Грод­но, Мин­ска, Мо­ги­ле­ва;

• без про­ве­де­ния аук­ци­о­на зе­мель­ные участ­ки для стро­и­тель­ства и об­слу­жи­ва­ния од­но­квар­тир­ных, бло­ки­ро­ван­ных жи­лых до­мов предо­став­ля­ют­ся в Бре­сте, Ви­теб­ске, Го­ме­ле, Грод­но, Мо­ги­ле­ве толь­ко граж­да­нам, со­сто­я­щим на уче­те нуж­да­ю­щих­ся в улуч­ше­нии жи­лищ­ных усло­вий, а в г. Мин­ске – толь­ко мно­го­дет­ным се­мьям (се­мьям, име­ю­щим тро­их и бо­лее де­тей в воз­расте до 23 лет, не всту­пив­ших в брак и про­жи­ва­ю­щих сов­мест­но с ро­ди­те­ля­ми, вклю­чая обу­ча­ю­щих­ся на днев­ных от­де­ле­ни­ях учре­жде­ний об­ра­зо­ва­ния в дру­гих на­се­лен­ных пунк­тах и про­хо­дя­щих сроч­ную во­ен­ную служ­бу по при­зы­ву, за ко­то­ры­ми в со­от­вет­ствии с за­ко­но­да­тель­ством со­хра­ня­ет­ся пра­во поль­зо­ва­ния за­ни­ма­е­мы­ми ро­ди­те­ля­ми жи­лы­ми по­ме­ще­ни­я­ми), со­сто­я­щим на уче­те нуж- да­ю­щих­ся в улуч­ше­нии жи­лищ­ных усло­вий.

Пра­во на по­лу­че­ние зе­мель­ных участ­ков граж­да­на­ми как со­сто­я­щи­ми на уче­те нуж­да­ю­щих­ся в улуч­ше­нии жи­лищ­ных усло­вий мо­жет быть ре­а­ли­зо­ва­но толь­ко один раз.

К со­жа­ле­нию, по за­ко­но­да­тель­ству граж­дане ли­ше­ны воз­мож­но­сти по­лу­чить от­дель­ный зе­мель­ный уча­сток для аг­ро­эко­ту­риз­ма и мо­гут осу­ществ­лять эту де­я­тель­ность лишь на зе­мель­ных участ­ках, предо­став­лен­ных для ве­де­ния лич­но­го под­соб­но­го хо­зяй­ства и стро­и­тель­ства и об­слу­жи­ва­ния жи­ло­го до­ма.

Аук­ци­он поз­во­ля­ет вы­брать бу­ду­ще­го зем­ле­поль­зо­ва­те­ля на ос­но­ве кон­ку­рен­ции, по­вы­сить раз­мер пла­ты за предо­став­ле­ние зе­мель­но­го участ­ка, а зна­чит, и раз­мер по­ступ­ле­ний в бюд­жет. Сред­ства, по­лу­чен­ные от про­ве­де­ния аук­ци­о­нов, пла­та за предо­став­ле­ние зе­мель­ных участ­ков в част­ную соб­ствен­ность и арен­ду без про­ве­де­ния аук­ци­о­нов на­прав­ля­ют­ся в со­от­вет­ству­ю­щие мест­ные бюд­же­ты и ис­поль­зу­ют­ся на стро­и­тель­ство объ­ек­тов ин­фра­струк­ту­ры, раз­ра­бот­ку гра­до­стро­и­тель­ной до­ку­мен­та­ции, бла­го­устрой­ство тер­ри­то­рий, ор­га­ни­за­цию аук­ци­о­нов и т.п.

Зе­мель­ным за­ко­но­да­тель­ством преду­смот­рен учет зе­мель, пла­ни­ру­е­мых для рас­пре­де­ле­ния и пе­ре­рас­пре­де­ле­ния в пер­во­оче­ред­ном по­ряд­ке, в фор­ме со­зда­ния рай­ис­пол­ко­ма­ми фон­да пе­ре­рас­пре­де­ле­ния зе­мель. В ука­зан­ный фонд вклю­ча­ют­ся сле­ду­ю­щие пе­реч­ни:

– сво­бод­ных зе­мель­ных участ­ков, в том чис­ле с рас­по­ло­жен­ны­ми на них неис­поль­зу­е­мы­ми объ­ек­та­ми недви­жи­мо­сти, под­ле­жа­щи­ми сно­су, ко­то­рые мо­гут быть предо­став­ле­ны граж­да­нам для стро­и­тель­ства и об­слу­жи­ва­ния од­но­квар­тир­ных, бло­ки­ро­ван­ных жи­лых до­мов, кол­лек­тив­но­го са­до­вод­ства, дач­но­го стро­и­тель­ства;

– од­но­квар­тир­ных, бло­ки­ро­ван­ных жи­лых до­мов, по­стро­ен­ных юри­ди­че­ски­ми ли­ца­ми для по­сле­ду­ю­ще­го от­чуж­де­ния граж­да­нам на аукционах или в ад­ми­ни­стра­тив­ном по­ряд­ке нуж­да­ю­щим­ся в улуч­ше­нии жи­лищ­ных усло­вий;

– зе­мель­ных участ­ков, пред­на­зна­чен­ных для по­сле­ду­ю­ще­го предо­став­ле­ния ин­ве­сто­рам для ре­а­ли­за­ции ин­ве­сти­ци­он­ных про­ек­тов.

До­ступ к ин­фор­ма­ции о сво­бод­ных зе­мель­ных участ­ках обес­пе­чи­ва­ет­ся пу­тем раз­ме­ще­ния на ин­фор­ма­ци­он­ных стен­дах и офи­ци­аль­ных сай­тах мест­ных ис­пол­ко­мов в се­ти Ин­тер­нет, рас­про­стра­не­ния ины­ми до­ступ­ны­ми спо­со­ба­ми, в том чис­ле че­рез сред­ства мас­со­вой ин­фор­ма­ции. в той или иной дис­ци­плине. Кроме это­го каж­дый же­ла­ю­щий мог по­про­бо­вать свои си­лы в ин­ди­ви­ду­аль­ном со­рев­но­ва­нии по фи­гур­ной ез­де.

В ор­га­ни­за­ции и про­ве­де­нии при­ня­ли уча­стие уча­щи­е­ся 10а и 9а клас­сов. Все­го в празд­ни­ке при­ня­ло уча­стия бо­лее 50 ре­бят из 5-9х клас­сов. Каж­дый участ­ник по­лу­чил те­ма­ти­че­ские сувениры от Го­сав­то­ин­спек­ции.

Newspapers in Russian

Newspapers from Belarus

© PressReader. All rights reserved.