Ито­ги 2016 го­да на стро­и­тель­ном рын­ке Ки­е­ва

От­расль жи­вет: но­вые до­ма вво­дят­ся в экс­плу­а­та­цию, за­пус­ка­ют­ся но­вые про­ек­ты.

Nedvigimost Belorussii - - NEWS - ABCnews.

Слож­ный 2016-й год удив­лял ры­нок но­вы­ми про­ек­та­ми, по­тря­сал гром­ки­ми скан­да­ла­ми, ста­вил слож­ные за­да­чи и че­ство­вал луч­ших. За этот год Ки­ев и его при­го­ро­ды охва­тил стро­и­тель­ный бум. В сто­ли­це и окрест­но­стях стро­ит­ся и, что еще важ­ней, вво­дит­ся в экс­плу­а­та­цию столь­ко жи­лья, сколь­ко не бы­ло за несколь­ко по­след­них лет.

Воз­мож­но, по­это­му уча­сти­лись слу­чаи про­те­стов как со сто­ро­ны ис­кренне пе­ре­жи­ва­ю­щих из-за без­дум­ных стро­ек го­ро­жан, так и про­фес­си­о­наль­ных биз­не­сме­нов, за­ра­ба­ты­ва­ю­щих на бло­ки­ро­ва­нии стро­ек. Та­кие со­бы­тия по­ка­за­ли, на­сколь­ко важ­ной яв­ля­ет­ся ко­ор­ди­на­ция дей­ствий мест­ных вла­стей и за­строй­щи­ков, как важ­но иметь стра­те­гию раз­ви­тия го­ро­да и по­ни­мать за­ко­ны его раз­ви­тия. Имен­но пол­ное или ча­стич­ное от­сут­ствие всех этих со­став­ля­ю­щих со­зда­ло си­ту­а­цию все­об­ще­го недо­ве­рия, недо­воль­ства и раз­дра­же­ния. При этом важ­но, что да­же в та­ких усло­ви­ях про­фес­си­о­наль­ным де­ве­ло­пе­рам уда­ет­ся стро­ить, на­хо­дить об­щий язык с об­ще­ствен­но­стью, вво­дить до­ма в экс­плу­а­та­цию и раз­ви­вать ры­нок.

2016 год озна­ме­но­вал­ся вы­хо­дом на ры­нок боль­шо­го ко­ли­че­ства но­вых объ­ек­тов и де­ве­ло­пе­ров. При­рост пред­ло­же­ния по но­вым объ­ек­там, по срав­не­нию с 2015 го­дом, уве­ли­чил­ся прак­ти­че­ски вдвое. Это го­во­рит о том, что в усло­ви­ях тур­бу­лент­но­сти в укра­ин­ской эко­но­ми­ке стро­и­тель­ный ры­нок вы­жи­ва­ет и по­ка­зы­ва­ет рост.

Бе­з­услов­но, од­ним из са­мых зна­чи­мых со­бы­тий ста­ло упро­ще­ние про­це­ду­ры упла­ты па­е­во­го взно­са на раз­ви­тие ин­фра­струк­ту­ры го­ро­да, при­ня­тое Ки­ев­со­ве­том. Это ре­ше­ние, без пре­уве­ли­че­ния, мно­гие го­ды жда­ли все за­строй­щи­ки.

Сто­ит от­ме­тить и су­ще­ствен­ные по­ло­жи­тель­ные из­ме­не­ния в про­це­ду­ре ре­ги­стра­ции. В свя­зи с уве­ли­че­ни­ем ко­ли­че­ства субъ­ек­тов, име­ю­щих пра­во предо­став­лять услу­ги по пер­вич­ной ре­ги­стра­ции объ­ек­тов недви­жи­мо­сти (но­та­ри­усы, ак­кре­ди­то­ван­ные субъ­ек­ты, ор­га­ны мест­но­го са­мо­управ­ле­ния и т.д.), а так­же по­яв­ле­ни­ем кон­ку­рен­ции на рын­ке предо­став­ле­ния та­ких услуг, на­мно­го упро­сти­лась и ста­ла де­шев­ле про­це­ду­ра про­ве­де­ния ре­ги­стра­ции, а так­же со­кра­ти­лись сро­ки ее про­ве­де­ния.

2016 год озна­ме­но­вал­ся мед­лен­ным, но уве­рен­ным ро­стом рын­ка недви­жи­мо­сти. Впер­вые за несколь­ко лет ры­нок по­ка­зы­вал ста­биль­ный рост на про­тя­же­нии го­да, и та­кая тен­ден­ция не мо­жет не ра­до­вать.

Newspapers in Russian

Newspapers from Belarus

© PressReader. All rights reserved.