Ри­эл­те­ры при­ня­ли ме­мо­ран­дум

Nedvigimost Belorussii - - ПЕРВАЯ СТРАНИЦА - Н.Алек­сан­дров.

Это про­изо­шло на оче­ред­ном за­се­да­нии со­ве­та об­ще­ствен­но­го объ­еди­не­ния «Бе­ло­рус­ская ас­со­ци­а­ция «Не­дви­жи­мость» (да­лее – ОО БелАН), ко­то­рое со­сто­я­лось 15 мар­та 2017 го­да в Мин­ске.

На­ча­лось ме­ро­при­я­тие тра­ди­ци­он­но – с при­ня­тия в ор­га­ни­за­цию но­вых чле­нов. Ру­ко­во­ди­те­ли от­но­си­тель­но мо­ло­дых агентств недви­жи­мо­сти «Твой Ма­ён­так» и «Центр недви­жи­мо­сти «Пре­стиж» уве­ре­ны, что та­ким об­ра­зом смо­гут бо­лее ак­тив­но участ­во­вать в жиз­ни ри­эл­тер­ско­го со­об­ще­ства.

Пред­се­да­тель со­ве­та Ни­ко­лай Пав­ло­вич Про­сто­лу­пов до­ло­жил о ре­зуль­та­тах рас­смот­ре­ния меж­ве­дом­ствен­ной ра­бо­чей груп­пой пред­ло­же­ний по кор­рек­ти­ров­ке Ука­за №15 «О ри­эл­тер­ской де­я­тель­но­сти», под­го­тов­лен­ных ОО БелАН. Отрад­но, что мне­ние ри­эл­те­ров бу­дет учте­но при под­го­тов­ке про­ек­та до­ку­мен­та, пусть и ча­стич­но. Со­брав­ши­е­ся так­же бы­ли про­ин­фор­ми­ро­ва­ны о неко­то­рых дру­гих ас­пек­тах, ка­са­ю­щих­ся ре­гу­ли­ро­ва­ния ри­эл­тер­ской де­я­тель­но­сти. В част­но­сти, най­де­но вза­и­мо­по­ни­ма­ние с Гос­стан­дар­том по при­ве­де­нию стан­дар­та СТБ 1098-98 «Услу­ги ри­эл­тер­ские. Об­щие тре­бо­ва­ния» в со­от­вет­ствие с со­вре­мен­ны­ми тре­бо­ва­ни­я­ми, и в бли­жай­шее вре­мя ОО БелАН нач­нет ра­бо­ту по ак­ту­а­ли­за­ции дан­но­го до­ку­мен­та.

Идет ра­бо­та и по ак­ти­ви­за­ции При­ми­ри­тель­ной ко­мис­сии, ра­бо­та­ю­щей в рам­ках ОО БелАН, при­зван­ной раз­ре­шать спо­ры меж­ду ри­эл­тер­ски­ми ор­га­ни­за­ци­я­ми и кон­фликт­ные си­ту­а­ции с по­тре­би­те­ля­ми. Ос­нов­ная слож­ность в вы­бо­ре ру­ко­во­ди­те­ля дан­но­го ор­га­на, по­сколь­ку он дол­жен быть неза­ин­те­ре­со­ван­ной сто­ро­ной, но в то же вре­мя све­ду­щим в рас­смат­ри­ва­е­мых во­про­сах и объ­ек­тив­ным. В на­сто­я­щее вре­мя ве­дут­ся пе­ре­го­во­ры с од­ним из ав­то­ри­тет­ных ад­во­ка­тов, ко­то­ро­му пред­ло­же­но воз­гла­вить При­ми­ри­тель­ную ко­мис­сию при ОО БелАН.

Участ­ни­ка­ми за­се­да­ния был под­пи­сан ме­мо­ран­дум, за­пре­ща­ю­щий недоб­ро­со­вест­ную кон­ку­рен­цию ри­эл­тер­ских ор­га­ни­за­ций в борь­бе как за кли­ен­тов, так и за кад­ры. Пред­ло­же­но под­пи­сать этот ме­мо­ран­дум ру­ко­во­ди­те­лям всех агентств недви­жи­мо­сти. Этот до­ку­мент дол­жен стать до­пол­ни­тель­ным ин­стру­мен­том ком­плек­са мер по кон­тро­лю со­блю­де­ния про­фес­си­о­наль­ной эти­ки и про­ти­во­дей­ствию ро­сту «се­ро­го» рын­ка. В ме­мо­ран­ду­ме так­же преду­смот­рен ме­ха­низм воз­дей­ствия на на­ру­ши­те­лей, по­это­му его мож­но рас­смат­ри­вать как пер­вый шаг на пу­ти к са­мо­ре­гу­ли­ро­ва­нию рын­ка ри­эл­тер­ских услуг.

Па­вел Ана­то­лье­вич Куз­не­цов, пред­се­да­тель ко­ми­те­та по член­ству, эти­ке и меж­ду­на­род­но­му со­труд­ни­че­ству ОО БелАН, рас­ска­зал о на­ла­жи­ва­нии свя­зей с род­ствен­ны­ми за­ру­беж­ны­ми ор­га­ни­за­ци­я­ми. Боль­шим успе­хом мож­но счи­тать по­ло­жи­тель­ное ре­ше­ние NAR (На­ци­о­наль­ной ас­со­ци­а­ция ри­эл­те­ров США) о со­труд­ни­че­стве с ОО БелАН. Кста­ти, для NAR Бе­ла­русь ста­ла 70-й стра­ной-парт­не­ром. Офи­ци­аль­ное под­пи­са­ние со­гла­ше­ния меж­ду ас­со­ци­а­ци­я­ми со­сто­ит­ся в Ва­шинг­тоне 15 мая те­ку­ще­го го­да, как раз во вре­мя про­ве­де­ния меж­ду­на­род­ной ри­эл­тер­ской кон­фе­рен­ции. При­ме­ча­тель­но, что по­ми­мо про­че­го со­труд­ни­че­ство с NAR преду­смат­ри­ва­ет об­мен тех­но­ло­ги­я­ми, по­это­му в ско­ром вре­ме­ни в Бе­ла­ру­си мо­жет по­явить­ся ана­лог ши­ро­ко из­вест­ной MLS.

Те­ме ин­фор­ма­ци­он­ной неза­ви­си­мо­сти был по­свя­щен до­клад Вла­ди­ми­ра Ива­но­ви­ча Да­ви­до­ви­ча, пред­се­да­те­ля ко­ми­те­та по ин­фор­ма­ции, ими­джу и ре­кла­ме ОО БелАН. Он рас­ска­зал о ре­зуль­та­тах пе­ре­го­во­ров по со­труд­ни­че­ству с ре­клам­ны­ми ин­тер­нет-пло­щад­ка­ми. До­клад­чик так­же от­ме­тил важ­ность со­зда­ния в пер­спек­ти­ве ри­эл­тер­ским со­об­ще­ством соб­ствен­но­го ин­фор­ма­ци­он­но-ре­клам­но­го сер­ви­са по ана­ло­гии с MLS, но в на­сто­я­щее вре­мя эта за­да­ча слиш­ком объ­ем­на для об­ще­ствен­но­го объ­еди­не­ния.

За­то это и мно­гое дру­гое бу­дет по си­лам Кон­фе­де­ра­ции агентств недви­жи­мо­сти – струк­ту­ре, пред­став­ля­ю­щей объ­еди­нен­ные ин­те­ре­сы ри­эл­тер­ских ор­га­ни­за­ций как субъ­ек­тов хо­зяй­ство­ва­ния. Та­кая ор­га­ни­за­ция предо­ста­вит ме­ха­низм ре­ше­ния за­дач, на­хо­дя­щих­ся вне воз­мож­но­стей ОО БелАН. В част­но­сти, для успеш­ной де­я­тель­но­сти агентств недви­жи­мо­сти пред­по­ла­га­ет­ся ра­бо­та по сле­ду­ю­щим на­прав­ле­ни­ям:

• юри­ди­че­ское. Преду­смат­ри­ва­ет вза­и­мо­дей­ствие с ре­гу­ли­ру­ю­щи­ми ор­га­на­ми, еди­ное тол­ко­ва­ние нор­ма­тив­ных до­ку­мен­тов, пра­во­вую по­мощь, юри­ди­че­скую за­щи­ту и т.д.

• ин­фор­ма­ци­он­но-тех­но­ло­ги­че­ское. Раз­ви­тие соб­ствен­ной ре­клам­ной пло­щад­ки, ра­бо­та над си­сте­мой MLS и т.д.

• фи­нан­со­вое. Как точ­но под­ме­тил В.И.Да­ви­до­вич, об­щие про­ек­ты без бюд­же­та – не бо­лее чем об­мен мне­ни­я­ми.

По­сле за­се­да­ния ОО БелАН про­шло со­бра­ние учре­ди­те­лей и при­нят устав Со­ю­за «Кон­фе­де­ра­ция агентств недви­жи­мо­сти», на­ча­та ра­бо­та по го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции дан­ной неком­мер­че­ской ор­га­ни­за­ции.

Newspapers in Russian

Newspapers from Belarus

© PressReader. All rights reserved.