Че­хия — стра­на пи­ва, ста­рых зам­ков и... ри­ел­то­ров

Nedvigimost Belorussii - - ПЕРВАЯ СТРАНИЦА - Ки­рилл Кир­гин­цев.

Ев­ро­пей­ский со­вет спе­ци­а­ли­стов по недви­жи­мо­сти (CEPI) под­счи­тал: в Че­хии са­мое боль­шое в Ев­ро­со­ю­зе ко­ли­че­ство ри­ел­то­ров на ду­шу на­се­ле­ния. В 2016 го­ду в стране бы­ло 14,5 ты­сяч ри­ел­то­ров, по од­но­му ри­ел­то­ру на 730 жи­те­лей. Для срав­не­ния: в Гер­ма­нии — один на 6700. Об­го­ня­ет ев­ро­пей­ских кол­лег толь­ко Рос­сия — один ри­ел­тор на 480 че­ло­век.

В том же 2016 вла­сти Чеш­ской рес­пуб­ли­ки ре­ши­ли, что ри­ел­то­ров мно­го, а по­ряд­ка ма­ло. Су­ще­ству­ю­щие за­ко­ны не де­ла­ют ры­нок ри­ел­тор­ских услуг про­зрач­ным. К 2017 го­ду со­би­ра­лись по­ло­же­ние ис­пра­вить: вве­сти ре­гистр агентств, обя­за­тель­ное стра­хо­ва­ние ри­ел­тор­ской де­я­тель­но­сти, обя­за­тель­ное об­ра­зо­ва­ние и на­ли­чие спе­ци­аль­но­го счё­та для спе­ци­а­ли­стов. Но про­ект так и остал­ся про­ек­том.

В ито­ге скла­ды­ва­ет­ся па­ра­док­саль­ная си­ту­а­ция: боль­шая кон­ку­рен­ция и вы­со­кое недо­ве­рие к ри­ел­то­рам. По идее, дух со­пер­ни­че­ства и борь­ба кли­ен­та по всем за­ко­нам ка­пи­та­лиз­ма долж­ны по­вы­шать ка­че­ство услуг, а ком­па­нии и аген­ты долж­ны за­бо­тить­ся о сво­ей ре­пу­та­ции. На де­ле это­го не про­ис­хо­дит. Да­же со­лид­ных иг­ро­ков об­ви­ня­ют в недоб­ро­со­вест­ном по­ве­де­нии по от­но­ше­нию к за­каз­чи­ку.

При этом недви­жи­мость в Че­хии до­ро­гая. Что­бы ку­пить жи­льё, сред­не­ста­ти­сти­че­ский чех бу­дет от­кла­ды­вать при­мер­но 6,5 лет. Не­мец — 3,5 го­да. Рос­си­я­нин — бо­лее 15 лет.

На 2017 год по­пол­нить ря­ды ри­ел­то­ров в Че­хии фор­маль­но мо­жет лю­бой ино­стра­нец. Це­на во­про­са — при­мер­но 50 ев­ро, столь­ко сто­ит ли­цен­зия. Но несмот­ря на то, что фор­маль­но стать ри­ел­то­ром Че­хии лег­ко, ра­бо­тать там непро­сто. До­ро­гой и ма­лень­кий ры­нок по­де­лен, а от­да­вать ра­бо­чие ме­ста им­ми­гран­там че­хи не хо­тят.

Newspapers in Russian

Newspapers from Belarus

© PressReader. All rights reserved.