Ком­му­наль­ные услу­ги бу­дут до­ро­жать

Nedvigimost Belorussii - - ПЕРВАЯ СТРАНИЦА - Naviny.by

Уже в 2018 го­ду на­се­ле­ние Беларуси бу­дет пла­тить за ком­му­наль­ные услу­ги по пол­ной, то есть та­ри­фы на услу­ги (по­ка за ис­клю­че­ни­ем теп­ло­вой энер­гии) бу­дут уста­нов­ле­ны на уровне 100% за­трат на их ока­за­ние.

Что­бы на­се­ле­ние по­ни­ма­ло, ка­ким об­ра­зом бу­дут фор­ми­ро­вать­ся та­ри­фы и ка­кой та­риф­ной по­ли­ти­ки на­ме­ре­но придерживаться го­су­дар­ство, пра­ви­тель­ство раз­ра­бо­та­ло про­ект «Та­риф­ной тет­ра­ди», в ко­то­рой обо­зна­че­но, из че­го скла­ды­ва­ет­ся сто­и­мость той ли­бо иной услу­ги и кто и сколь­ко за нее при­дет­ся пла­тить.

Про­ект «тет­ра­ди» разо­сла­ли в биз­нес-со­ю­зы для со­гла­со­ва­ния и сбо­ра пред­ло­же­ний.

Что пред­ла­га­ет «Та­риф­ная тет­радь»

Элек­три­че­ство. Рост та­ри­фов от­но­си­тель­но дей­ству­ю­щих пред­по­ла­га­ет­ся до 20%. Та­риф на элек­три­че­скую энер­гию, ис­поль­зу­е­мую для на­гре­ва, пред­ла­га­ет­ся сни­зить до уров­ня сто­и­мо­сти теп­ло­вой энер­гии.

Те­х­об­слу­жи­ва­ние. Та­риф на тех­ни­че­ское об­слу­жи­ва­ние пред­ла­га­ет­ся диф­фе­рен­ци­ро­вать в за­ви­си­мо­сти от ти­па зда­ний — од­но­квар­тир­ные и бло­ки­ро­ван­ные до­ма; мно­го­квар­тир­ные до­ма ма­лой и сред­ней этаж­но­сти (до пя­ти эта­жей); мно­го­квар­тир­ные мно­го­этаж­ные до­ма (6-10 эта­жей), мно­го­квар­тир­ные до­ма по­вы­шен­ной этаж­но­сти (бо­лее 10 эта­жей).

Кро­ме то­го, пред­ла­га­ет­ся при­ме­нять по­вы­ша­ю­щий ко­эф­фи­ци­ент 1,3, ес­ли пло­щадь квар­ти­ры пре­вы­ша­ет нор­ма­тив 20 кв. м на че­ло­ве­ка + 10 кв. м на се­мью; ес­ли в квар­ти­ре ни­кто не за­ре­ги­стри­ро­ван; ес­ли в квар­ти­ре за­ре­ги­стри­ро­ва­но ЧУП.

Во­да. Что ка­са­ет­ся во­до­снаб­же­ния, то пред­ла­га­ет­ся уста­нав­ли­вать раз­ные та­ри­фы для част­но­го и мно­го­квар­тир­но­го жи­ло­го фон­да. При этом со­хра­ня­ет­ся диф­фе­рен­ци­ро­ван­ный под­ход в за­ви­си­мо­сти от объ­е­мов по­треб­ле­ния во­ды. Сверх­нор­ма­тив­ная во­да бу­дет опла­чи­вать­ся с по­вы­ша­ю­щим ко­эф­фи­ци­ен­том 1,3.

Еще од­но нов­ше­ство — та­ри­фы на во­ду пла­ни­ру­ет­ся при­вя­зать к ее ка­че­ству. Мол, во­да пло­хо­го ка­че­ства вы­нуж­да­ет по­тре­би­те­ля нести до­пол­ни­тель­ные тра­ты на си­сте­мы очист­ки или бу­ти­ли­ро­ван­ную во­ду.

Речь идет об ар­те­зи­ан­ской во­де и во­де из на­зем­ных ис­точ­ни­ков. В Беларуси толь­ко Го­мель и Минск име­ют по­верх­ност­ные ис­точ­ни­ки во­до­снаб­же­ния, осталь­ные го­ро­да обес­пе­че­ны пи­тье­вой во­дой из ар­те­зи­ан­ских сква­жин. В сто­ли­це жи­те­ли Фрун­зен­ско­го, Мос­ков­ско­го и ча­сти Ок­тябрь­ско­го рай­о­нов пьют хло­ри­ро­ван­ную во­ду, ко­то­рая по­сту­па­ет из Ви­лей­ско-Мин­ской вод­ной си­сте­мы.

Во­да, тре­бу­ю­щая до­очист­ки, бу­дет опла­чи­вать­ся с по­ни­жа­ю­щим ко­эф­фи­ци­ен­том 0,5. При этом для всех та­ри­фов со­хра­ня­ет­ся ли­мит по­треб­ле­ния в 140 лит­ров на че­ло­ве­ка в сут­ки. Теп­ло. Опла­чи­вать теп­ло­снаб­же­ние пред­ла­га­ет­ся в за­ви­си­мо­сти от на­ли­чия ин­ди­ви­ду­аль­ных счет­чи­ков теп­ла и энер­го­эф­фек­тив­но­сти до­ма. Убор­ка до­ма и тер­ри­то­рии. Пред­ла­га­ет­ся вве­сти три та­ри­фа — А,Б и В. Ба­зо­вым бу­дет счи­тать­ся та­риф Б, ко­то­рый со­от­вет­ству­ет то­му на­бо­ру услуг и их пе­ри­о­дич­но­сти, ко­то­рый ока­зы­ва­ет­ся сей­час. Та­риф А поз­во­лит рас­ши­рить на­бор услуг, но бу­дет сто­ить до­ро­же. Та­риф В, со­от­вет­ствен­но, пред­по­ла­га­ет мень­шее ко­ли­че­ство услуг за мень­шую пла­ту.

Лифт. Уро­вень пла­ты за поль­зо­ва­ние лиф­том так­же пред­ла­га­ет­ся при­вя­зать к этаж­но­сти до­ма. Ба­зо­вый та­риф бу­дет рас­счи­тан для 9-этаж­но­го до­ма, для зда­ний иной этаж­но­сти бу­дет дей­ство­вать по­пра­воч­ный ко­эф­фи­ци­ент на каж­дый этаж вы­ше/ни­же де­вя­то­го.

Вы­воз му­со­ра. Та­ри­фы на об­ра­ще­ние с твер­ды­ми ком­му­наль­ны­ми от­хо­да­ми пред­ла­га­ет­ся уста­но­вить в за­ви­си­мо­сти от на­ли­чия в до­ме му­со­ро­про­во­да, а для част­но­го сек­то­ра и са­до­вых то­ва­ри­ществ — в за­ви­си­мо­сти от спо­со­ба сбо­ра му­со­ра (раз­дель­ный ли­бо всё в один кон­тей­нер). Про­грес­сив­ное на­прав­ле­ние

Ис­пол­ни­тель­ный ди­рек­тор Меж­ду­на­род­ной ас­со­ци­а­ции ме­недж­мен­та недви­жи­мо­сти Ген­на­дий Ка­лё­нов счи­та­ет диф­фе­рен­ци­а­цию, ко­то­рая пред­ла­га­ет­ся «Та­риф­ной тет­ра­дью», про­грес­сив­ным яв­ле­ни­ем.

В част­но­сти, се­год­ня тех­ни­че­ское об­слу­жи­ва­ние счи­та­ет­ся по сред­не­му по стране та­ри­фу, при том, что до­ма раз­ные. В од­ном затра­ты на те­х­об­слу­жи­ва­ние мень­ше, в дру­гом боль­ше.

Ка­лё­нов так­же счи­та­ет, что вве­де­ние по­вы­ша­ю­щих ко­эф­фи­ци­ен­тов на ряд услуг в за­ви­си­мо­сти от пло­ща­ди жи­лья так­же оправ­да­но: «С од­ной сто­ро­ны, ко­эф­фи­ци­ен­ты уста­нав­ли­ва­ют­ся вруч­ную, это про­бле­ма руч­но­го управ­ле­ния. С дру­гой, в 100% та­ри­фа вхо­дит толь­ко се­бе­сто­и­мость, но не при­быль за ока­за­ние услу­ги».

То есть, по­яс­ня­ет экс­перт, по­вы­ша­ю­щий ко­эф­фи­ци­ент на услу­ги для тех квар­тир, где, на­при­мер, ни­кто не за­ре­ги­стри­ро­ван — это от­каз го­су­дар­ства под­дер­жи­вать вла­дель­цев несколь­ких квар­тир: « По­че­му го­су­дар­ство за счет бюд­же­та долж­но до­пла­чи­вать за ком­му­наль­ные услу­ги тем, кто име­ет в соб­ствен­но­сти несколь­ко квар­тир?»

Что ка­са­ет­ся диф­фе­рен­ци­а­ция та­ри­фов на теп­ло­снаб­же­ние в за­ви­си­мо­сти от на­ли­чия ин­ди­ви­ду­аль­ных при­бо­ров уче­та теп­ла и энер­го­эф­фек­тив­но­сти жи­ло­го до­ма, то здесь в аут­сай­де­рах ока­жут­ся те, кто жи­вет в ста­рых до­мах.

Зна­чи­тель­ная часть жи­ло­го фон­да Беларуси кон­струк­тив­но не при­спо­соб­ле­на к уста­нов­ке при­бо­ров уче­та теп­ла, ведь око­ло 70% жи­лых до­мов бы­ли по­стро­е­ны до 1994 го­да. Мно­гие из ста­рых мно­го­эта­жек име­ют встро­ен­ную в сте­ны ото­пи­тель­ную си­сте­му, не пред­по­ла­га­ю­щую уста­нов­ку ин­ди­ви­ду­аль­ных при­бо­ров ре­гу­ли­ро­ва­ния и уче­та теп­ла. А для ре­кон­струк­ции си­стем отоп­ле­ния та­ких до­мов нуж­ны ги­гант­ские сред­ства. До­ку­мент сы­ро­ват

А вот Рес­пуб­ли­кан­ская кон­фе­де­ра­ция пред­при­ни­ма­тель­ства счи­та­ет, что «Та­риф­ная тет­радь» сы­ро­ва­та и тре­бу­ет тех­ни­че­ской про­ра­бот­ки. Кон­фе­де­ра­ция на­пра­ви­ла пись­мо с за­ме­ча­ни­я­ми и пред­ло­же­ни­я­ми в Ми­ни­стер­ство ан­ти­мо­но­поль­но­го ре­гу­ли­ро­ва­ния и тор­гов­ли и Со­вет ми­ни­стров и вы­сту­пи­ла за со­зда­ние ра­бо­чей груп­пы, ко­то­рая бы за­ня­лась до­ра­бот­кой до­ку­мен­та.

Ос­нов­ной во­прос — фор­ми­ро­ва­ние се­бе­сто­и­мо­сти ком­му­наль­ных услуг. От то­го, как счи­та­ет­ся се­бе­сто­и­мость, что вкла­ды­ва­ет­ся в нее, за­ви­сят и та­ри­фы, и раз­ме­ры суб­си­дий для на­се­ле­ния. Это кон­цеп­ту­аль­ный во­прос.

Newspapers in Russian

Newspapers from Belarus

© PressReader. All rights reserved.