В Москве рез­ко вы­рос­ло ко­ли­че­ство квар­тир на про­да­жу в но­вых до­мах

Вто­рич­ный ры­нок по­пол­нил­ся за счет жи­лья, вы­став­лен­но­го на про­да­жу в до­мах, по­стро­ен­ных не бо­лее трех лет на­зад, про­ана­ли­зи­ро­ва­ли ри­ел­то­ры.

Nedvigimost Belorussii - - NEWS -

С июня те­ку­ще­го го­да ко­ли­че­ство квар­тир, вы­став­лен­ных на про­да­жу в но­вых до­мах на вто­рич­ном рын­ке Моск­вы, вы­рос­ло на 57,8%: в июне 2017 го­да на вто­рич­ном рын­ке сто­ли­цы про­да­ва­лось 2,2 тыс. квар­тир, в ок­тяб­ре — 3,4 тыс. Рост пред­ло­же­ния вы­зван уве­ли­чи­ва­ю­щим­ся при­то­ком объ­ек­тов из сег­мен­та но­востро­ек. Об этом го­во­рит­ся в ис­сле­до­ва­нии ком­па­нии «Ин­ко­мНе­дви­жи­мость».

В на­сто­я­щий мо­мент до­ля объ­ек­тов на вто­рич­ном рын­ке, пред­став­лен­ных в но­вых до­мах (вве­ден­ных в экс­плу­а­та­цию не бо­лее трех лет на­зад), со­став­ля­ет 9,8%. Рез­кий при­ток квар­тир в но­вых до­мах объ­яс­ня­ет­ся тем, что граж­дане, ку­пив­шие жи­лье в но­вострой­ках с ин­ве­сти­ци­он­ны­ми це­ля­ми, хо­тят по­ско­рее про­дать эти квар­ти­ры из­за сни­же­ния цен на не­дви­жи­мость, объ­яс­нил ди­рек­тор де­пар­та­мен­та вто­рич­но­го рын­ка «Ин­ком-Недви­жи­мо­сти» Сер­гей Шло­ма.

Из-за при­то­ка квар­тир в но­вых до­мах вто­рич­ный ры­нок Моск­вы бу­дет есте­ствен­ным об­ра­зом омо­ла­жи­вать­ся, про­гно­зи­ру­ют ана­ли­ти­ки «Ин­ком-Недви­жи­мо­сти». Спрос на них бу­дет вы­сок, по­сколь­ку де­вять из де­ся­ти пред­ла­га­ю­щих­ся сей­час на про­да­жу на вто­рич­ном рын­ке, — квар­ти­ры в уста­рев­шем жи­лищ­ном фон­де с низ­ки­ми ка­че­ствен­ны­ми ха­рак­те­ри­сти­ка­ми, и по­ку­па­те­ли бу­дут от­да­вать пред­по­чте­ние со­вре­мен­но­му жи­лью в но­вых до­мах.

В Москве впер­вые за всю ис­то­рию рын­ка жи­лой недви­жи­мо­сти до­ля квар­тир в сво­бод­ной про­да­же пре­вы­си­ла до­лю аль­тер­на­тив­ных объ­ек­тов — 51,1% про­тив 48,9% со­от­вет­ствен­но. Для срав­не­ния: три го­да на­зад со­от­но­ше­ние со­став­ля­ло 27,3% и 72,7% со­от­вет­ствен­но. Ри­ел­то­ры свя­зы­ва­ли это с ро­стом ка­че­ствен­но­го пред­ло­же­ния в но­вострой­ках в по­след­ние три го­да, ко­то­рый спро­во­ци­ро­вал от­ток по­ку­па­те­лей со вто­рич­но­го рын­ка на пер­вич­ный.

Newspapers in Russian

Newspapers from Belarus

© PressReader. All rights reserved.