Гло­баль­ные ин­ве­сти­ции в недви­жи­мость до­стиг­ли ре­кор­да

Nedvigimost Belorussii - - НОВОСТИ -

Го­до­вые ин­ве­сти­ции в гло­баль­ный ры­нок недви­жи­мо­сти вы­рос­ли на 18%, до­стиг­нув но­во­го ре­кор­да – $1,8 трил­ли­о­на, не­смот­ря на гео­по­ли­ти­че­скую неопре­де­лен­ность и за­мед­ле­ние эко­но­ми­че­ско­го цик­ла.

Об этом сви­де­тель­ству­ют ре­зуль­та­ты ис­сле­до­ва­ния меж­ду­на­род­ной кон­сал­тин­го­вой ком­па­нии Cushman & Wakefield.

Азия ли­ди­ру­ет сре­ди ре­ги­о­нов с уве­ли­че­ни­ем уров­ня ин­ве­сти­ций в ком­мер­че­скую недви­жи­мость и как источ­ник ка­пи­та­ла, и как регион для ин­ве­сти­ций. Ин­ве­сти­ции в Азию со­ста­ви­ли 52% от всей ак­тив­но­сти в ми­ре, а ази­ат­ские ин­ве­сто­ры со­вер­ши­ли 45% всех меж­ду­на­род­ных сде­лок.

Дэ­вид Хат­чингс, ру­ко­во­ди­тель на­прав­ле­ния ин­ве­сти­ци­он­ных стра­те­гий и ев­ро­пей­ских рын­ков ка­пи­та­ла в Cushman & Wakefield, ав­тор от­че­та, про­ком­мен­ти­ро­вал: «Су­ще­ству­ют чет­кие и, как мно­гие бы ска­за­ли, рас­ту­щие рис­ки в мак­ро­эко­но­ми­че­ской сре­де, но нет при­зна­ков то­го, что цикл идет к за­вер­ше­нию или что на­дви­га­ет­ся спад. Не­га­тив­ное вли­я­ние ин­фля­ции про­яви­лось в мень­шей сте­пе­ни, чем ожи­да­лось, и мы про­дол­жа­ем на­сла­ждать­ся ста­биль­ным эко­но­ми­че­ским ро­стом. Тем не ме­нее, це­но­вых сиг­на­лов бу­дет до­ста­точ­но, что­бы дер­жать цен­траль­ные бан­ки в на­пря­же­нии в боль­шин­стве ре­ги­о­нов, по­это­му мед­лен­ный, но уве­рен­ный рост про­цент­ных ста­вок и сни­же­ние лик­вид­но­сти, вы­зван­ное ко­ли­че­ствен­ным смяг­че­ни­ем, бу­дут про­дол­жать­ся.

То, что мо­жет быть но­вым в пред­сто­я­щем го­ду, – это по­тен­ци­ал для уве­ли­че­ния пред­ло­же­ния. Од­ни иг­ро­ки из­ме­нят стра­те­гию и ре­а­ли­зу­ют при­быль, дру­гие бу­дут за­ня­ты ро­стом за­трат по зай­мам и необ­хо­ди­мо­стью при­вле­че­ния ка­пи­та­ла, а осталь­ные зай­мут­ся по­ис­ком парт­не­ров для сов­мест­но­го ин­ве­сти­ро­ва­ния и раз­ви­тия».

На уровне го­ро­дов Нью-Йорк оста­ет­ся са­мым круп­ным рын­ком недви­жи­мо­сти в ми­ре, за ним сле­ду­ют Лос-Анджелес и Лон­дон. Па­риж су­ще­ствен­но вы­рос, что поз­во­ли­ло ему встать на чет­вер­тое ме­сто пе­ред Гон­кон­гом. Лон­дон оста­ет­ся непо­ко­ле­би­мо при­вле­ка­тель­ным для меж­ду­на­род­ных ин­ве­сто­ров, не­смот­ря на по­ли­ти­че­скую неопре­де­лен­ность, свя­зан­ную с вы­хо­дом Ве­ли­ко­бри­та­нии из Ев­ро­пей­ско­го Со­ю­за, а Нью-Йорк в этом рей­тин­ге опу­стил­ся со вто­ро­го на ше­стое ме­сто бла­го­да­ря вы­со­кой цене, силь­но­му дол­ла­ру и остро­му кон­ку­рент­но­му мест­но­му спро­су.

Newspapers in Russian

Newspapers from Belarus

© PressReader. All rights reserved.