ДОХОДНЫЙ Дом
Мировая тенденция - не покупать жилье, а снимать квартиру. Уже несколько лет в стране ведется строительство арендного жилья для тех, кто пока не может или не хочет обзаводиться собственным. Только в прошлом году в республике построили больше 2,5 тысячи таких апартаментов.
- В этом году в планах - еще 3,5 тысячи арендных квартир, - говорит александр горваль. - очередь на льготный кредит растягивается на годы, вот мы и предлагаем воспользоваться арендным жильем. Хотелось бы, чтобы этот сектор развивался не только силами государства, но и за счет частных инвестиций. пока крупных игроков, готовых потратить большие деньги на такое жилищное строительство, нет. потому что возврата средств нужно будет ждать лет десять. к этому бизнесу у нас еще не привыкли. необходимо проработать механизм, который сделал бы подобные проекты выгодными.
арендное жилье значительно дешевле среднерыночных вариантов. к примеру, 30-метровая государственная однушка в минске обойдется в 220 белорусских рублей (6,5 тысячи российских) в месяц. Это на 20 30 процентов дешевле, чем снимать у частников.
В первую очередь госквартиры достаются молодым специалистам, военным, врачам. например, в самом «юном» белорусском городе островце для строителей атомной электростанции ежегодно сдают десятки квадратных метров жилья. Договор аренды заключают на пять лет с возможностью продления. главное, платить вовремя, соседям не мешать и не портить имущество.