ИДИТЕ В БА­НЮ! В БЛИ­ЖАЙ­ШЕЕ ВРЕ­МЯ ЦЕ­НЫ В ПО­МЫ­ВОЧ­НЫХ ЗА­ВЕ­ДЕ­НИ­ЯХ НЕ УВЕЛИЧАТСЯ.

Ком­пе­тент­ный со­бе­сед­ник: о ре­кон­струк­ции ба­ни на ули­це Хмель­ниц­ко­го, це­нах на би­ле­ты и осо­бен­но­стях ра­бо­ты под­раз­де­ле­ний в лет­ний пе­ри­од рас­ска­зы­ва­ет ди­рек­тор УП «Го­род­ские ба­ни» Ана­то­лий Мар­чен­ко

Vecherniy Minsk - - ПЕРВАЯ СТРАНИЦА - Алек­сандр ФИ­ЛИП­ПО­ВИЧ

За­ве­де­ние с ис­то­ри­ей

— Ана­то­лий Сте­па­но­вич, на­вер­ня­ка мно­гих го­ро­жан беспокоит судь­ба ба­ни № 1 на ули­це Хмель­ниц­ко­го, ко­то­рая за­кры­та с де­каб­ря 2015 го­да. Про­яс­ни­те си­ту­а­цию.

— Это од­но из ста­рей­ших по­мы­воч­ных за­ве­де­ний, рас­по­ло­жен­ное по­чти в цен­тре го­ро­да. Оно дей­стви­тель­но бы­ло весь­ма вос­тре­бо­ван­ным: ба­ню по­се­ща­ли до 9 ты­сяч че­ло­век в зим­ний пе­ри­од и до 6 ты­сяч — в лет­ний. За­кры­тие на ре­кон­струк­цию свя­за­но с тем, что зда­ние ока­за­лось в ава­рий­ном со­сто­я­нии, пре­жде все­го кров­ля, стро­пиль­ная си­сте­ма. А вот сте­ны и фун­да­мент до­воль­но проч­ные. Со­глас­но за­да­нию Мин­гор­ис­пол­ко­ма, в хо­де тор­гов бы­ла опре­де­ле­на про­ект­ная ор­га­ни­за­ция — ОАО «Ин­сти­тут «Мин­ск­граж­дан­про­ект». К со­жа­ле­нию, сро­ки раз­ра­бот­ки про­ект­но-смет­ной до­ку­мен­та­ции (ПСД) за­тя­ну­лись по­чти на семь ме­ся­цев и до се­го­дняш­не­го дня она еще не про­шла экс­пер­ти­зу. По­сле со­гла­со­ва­ния про­ек­та с за­ин­те­ре­со­ван­ны­ми служ­ба­ми и пред­при­я­ти­я­ми, про­ве­де­ния экс­пер­ти­зы и по­лу­че­ния по­ло­жи­тель­но­го за­клю­че­ния за­каз­чик ГП

«УКС Со­вет­ско­го рай­о­на г. Мин­ска» объ­явит тен­дер по вы­бо­ру под­ряд­ной ор­га­ни­за­ции на стро­и­тель­но­мон­таж­ные ра­бо­ты. Ве­ро­ят­но, под­ряд­чик при­сту­пит к ре­кон­струк­ции ны­неш­ней осе­нью. Слож­но­стей с фи­нан­си­ро­ва­ни­ем нет: на те­ку­щий год на за­вер­ше­ние ме­ро­при­я­тий по ПСД и под­го­то­ви­тель­ные ра­бо­ты на объ­ек­те из го­род­ско­го бюд­же­та вы­де­ле­но око­ло 1 мил­ли­о­на руб­лей. Ре­кон­струк­ция долж­на быть за­вер­ше­на до кон­ца 2019 го­да. — Что из­ме­нит­ся?

— Пре­об­ра­зит­ся внут­рен­нее на­пол­не­ние в кон­ту­рах су­ще­ству­ю­щей ко­роб­ки зда­ния. Вме­сти­мость двух об­щих от­де­ле­ний умень­шит­ся, каж­дое бу­дет рас­счи­та­но на 28 по­мы­воч­ных мест. Но при этом по­се­ти­те­ли смо­гут вос­поль­зо­вать­ся пла­ва­тель­ным бас­сей­ном 17 на 6 мет­ров, ко­то­рый по­стро­ят на пер­вом эта­же. Это ми­ни­маль­но до­пу­сти­мый раз­мер бас­сей­на, что­бы за­ве­де­ние по­па­ло в ре­естр спор­тив­ных со­ору­же­ний Ми­ни­стер­ства спор­та и ту­риз­ма и бы­ло осво­бож­де­но от на­ло­га на недви­жи­мость, как и БОК «Лаз­ня» на ули­це Ма­рьев­ской. Что­бы вос­поль­зо­вать­ся толь­ко бас­сей­ном, до­ста­точ­но ку­пить от­дель­ный би­лет или або­не­мент.

Про­ек­том так­же преду­смот­ре­ны два бан­ных но­ме­ра люкс на 5 мест каж­дый, один с джа­ку­зи, дру­гой с мик­ро­бас­сей­ном с функ­ци­ей во­до­па­да; две ин­ди­ви­ду­аль­ные ду­ше­вые ка­би­ны. По­явят­ся ка­фе на 24 по­са­доч­ных ме­ста и па­рик­ма­хер­ская на 2 ра­бо­чих ме­ста.

Зда­ние ста­нет до­воль­но при­вле­ка­тель­ным — цо­коль из чер­но­го мра­мо­ра и фа­сад из бу­ро­го кам­ня. Бла­го­устрой­ство при­ле­га­ю­щей тер­ри­то­рии вклю­ча­ет ав­то­мо­биль­ные пар­ков­ки при­мер­но на 80 мест (их не бы­ло во­об­ще), до­рож­ки, озе­ле­не­ние.

— Ра­нее со­об­ща­лось, что в пе­чах­ка­мен­ках пла­ни­ру­ет­ся ис­поль­зо­вать эко­ло­ги­че­ски чи­стое топливо — дре­вес­ные пе­ле­ты.

— От это­го ва­ри­ан­та при­шлось от­ка­зать­ся: он преду­смат­ри­ва­ет стро­и­тель­ство ко­тель­ной, а раз­ме­стить ее негде. По­это­му бу­дут стан­дарт­ные элек­тро­пе­чи.

— Год на­зад из вось­ми дей­ству­ю­щих ком­му­наль­ных бань рен­та­бель­ны­ми бы­ли толь­ко две. Эко­но­ми­че­ское по­ло­же­ние из­ме­ни­лось?

— Зна­чи­тель­но улуч­ши­лось. По ито­гам I квар­та­ла те­ку­ще­го го­да пред­при­я­тие по­лу­чи­ло око­ло 160 ты­сяч руб­лей при­бы­ли. Убы­точ­ны­ми оста­ют­ся толь­ко ба­ня № 12 в 3-м пе­ре­ул­ке Мо­жай­ско­го, 22, и БК «Со­кол» в од­но­имен­ном жи­лом рай­оне на ули­це Бе­ре­з­огор­ской, 7. Убыт­ки от ока­за­ния услуг в этих за­ве­де­ни­ях за январь — март со­ста­ви­ли око­ло 4 ты­сяч и 15 ты­сяч руб­лей со­от­вет­ствен­но. Ос­нов­ная при­чи­на — низ­кая по­се­ща­е­мость.

Ба­ня № 12 хо­ро­шая, два боль­ших об­щих от­де­ле­ния. Но она не очень до­ступ­на: до бли­жай­шей оста­нов­ки об­ще­ствен­но­го транс­пор­та на ули­це Хал­ту­ри­на — око­ло 2 ки­ло­мет­ров. До­би­рать­ся пен­си­о­не­рам, осо­бен­но зи­мой, непро­сто. Кро­ме то­го, нема­лых за­трат сто­ит со­дер­жа­ние ко­тель­ной с дву­мя ста­ры­ми и энер­го­ем­ки­ми во­до­грей­ны­ми кот­ла­ми, ко­то­рую об­слу­жи­ва­ют три опе­ра­то­ра. Де­ло в том, что по­бли­зо­сти нет теп­ло­трас­сы, к ко­то­рой мож­но бы­ло бы под­клю­чить­ся.

В БК «Со­кол» есть два от­де­ле­ния в об­щей слож­но­сти на 68 че­ло­век, рус­ская и фин­ская па­риль­ни, бас­сей­ны. Но ком­плекс уда­лен от го­ро­да на два де­сят­ка ки­ло­мет­ров, а в са­мом жи­лом рай­оне боль­шая кот­те­дж­ная за­строй­ка со сво­и­ми ба­ня­ми. Еще ню­анс: ес­ли дру­гие об­ще­ствен­ные ба­ни по­лу­ча­ют теп­ло­вую энер­гию по ли­нии РУП «Мин­ск­энер­го» по та­ри­фам Ми­ни­стер­ства эко­но­ми­ки, то для БК «Со­кол» по­став­щи­ком яв­ля­ет­ся УП «Мин­ск­ком­мун­теп­ло­сеть», у ко­то­ро­го та­ри­фы вы­ше на 42 %.

— Но в це­лом по­мы­воч­ные за­ве­де­ния не пу­сту­ют?

— По­сле то­го как в 2016 го­ду услу­ги бань ис­клю­чи­ли из пе­реч­ня со­ци­аль­но зна­чи­мых и пре­кра­ти­ли их бюд­жет­ное фи­нан­си­ро­ва­ние, мы вы­нуж­де­ны бы­ли зна­чи­тель­но по­вы­сить сто­и­мость би­ле­тов. Она до­стиг­ла 8 руб­лей в об­щие от­де­ле­ния на один двух­ча­со­вой се­анс. В ре­зуль­та­те по­те­ря­ли треть на­ших по­се­ти­те­лей. Но по­сте­пен­но они воз­вра­ща­ют­ся. Так, за январь — ап­рель те­ку­ще­го го­да бан­ны­ми услу­га­ми вос­поль­зо­ва­лись 115 618 че­ло­век, за та­кой же пе­ри­од 2017-го — 106 073.

Хо­лод­нень­кая по­шла

— На по­се­ща­е­мо­сти ска­зы­ва­ет­ся на­чав­ше­е­ся от­клю­че­ние го­ря­чей во­ды?

— Не­су­ще­ствен­но. Во­об­ще в лет­ний пе­ри­од по­се­ща­е­мость па­да­ет при­мер­но на 40 %: мно­гие уез­жа­ют в от­пуск, про­во­дят вре­мя на да­чах. Вме­сте с тем кам­па­ния по ис­пы­та­ни­ям и ре­мон­ту теп­ло­вых се­тей ска­зы­ва­ет­ся на са­мих ба­нях — они по­оче­ред­но за­кры­ва­ют­ся на две неде­ли, а ба­ня № 12 и БК «Со­кол» — по­чти на два ме­ся­ца. За это вре­мя вы­пол­ним в них кос­ме­ти­че­ский ре­монт.

— Сто­ит ли ожи­дать оче­ред­но­го по­вы­ше­ния цен? — По­ка в этом нет необ­хо­ди­мо­сти. Фи­нан­со­во-эко­но­ми­че­ское по­ло­же­ние пред­при­я­тия улуч­ша­ет­ся. По на­ше­му хо­да­тай­ству на по­след­ней сес­сии Мин­гор­со­ве­та де­пу­та­ты при­ня­ли ре­ше­ние о сни­же­нии ко­эф­фи­ци­ен­та на­ло­га на недви­жи­мость и на зем­лю для дей­ству­ю­щих бан­ных под­раз­де­ле­ний с об­щи­ми от­де­ле­ни­я­ми (кстати, за­кры­тая на ре­кон­струк­цию ба­ня № 1 под эту ка­те­го­рию не под­па­да­ет). Несмот­ря на то что пред­при­я­тие пе­ре­шло на са­мо­оку­па­е­мость, для нас важ­но дер­жать со­ци­аль­но при­ем­ле­мые це­ны. Ведь мно­гие из на­ших по­се­ти­те­лей — пен­си­о­не­ры, лю­ди с неболь­шим до­стат­ком.

Ду­бо­вый ве­ник в де­фи­ци­те

— С ка­ки­ми во­про­са­ми об­ра­ща­ют­ся по­се­ти­те­ли и как на них ре­а­ги­ру­е­те?

— Ре­гу­ляр­но ана­ли­зи­ру­ем за­пи­си в кни­гах за­ме­ча­ний и пред­ло­же­ний, от­зы­вы на сай­те пред­при­я­тия и да­ем от­вет за­яви­те­лям. В ос­нов­ном во­про­сы свя­за­ны с ка­че­ством об­слу­жи­ва­ния, са­ни­тар­ным со­сто­я­ни­ем. На­при­мер, од­но из по­след­них за­ме­ча­ний: по­че­му в ба­нях не про­да­ют ду­бо­вые ве­ни­ки? Дей­стви­тель­но, в кон­це се­зо­на с ни­ми воз­ник де­фи­цит, оста­лись толь­ко бе­ре­зо­вые. Воз­мож­но, за­го­то­ви­те­ли ста­ли ак­тив­нее вез­ти то­вар в Рос­сию, где ре­а­ли­зу­ют его в несколь­ко раз до­ро­же. По­это­му в ны­неш­нем го­ду за­клю­ча­ем до­го­во­ры не толь­ко со спе­ци­а­ли­зи­ро­ван­ны­ми ор­га­ни­за­ци­я­ми, но и с лес­хо­за­ми, что­бы в пол­ном объ­е­ме обес­пе­чить по­се­ти­те­лей ве­ни­ка­ми из раз­ных по­род де­ре­вьев.

Есть об­ра­ще­ния по по­во­ду то­го, что в пар­ных недо­ста­точ­но жар­ко. Ко­гда в пар­ную за­хо­дят че­ло­век де­сять и каж­дый вы­ли­ва­ет на кам­ни по чер­па­ку во­ды, элек­тро­пе­чи не успе­ва­ют вы­да­вать за­дан­ную тем­пе­ра­ту­ру. В та­ких слу­ча­ях ра­бо­чий по об­слу­жи­ва­нию дол­жен ска­зать: «Ува­жа­е­мые, по­кинь­те па­рил­ку ми­нут на 15 — я сде­лаю убор­ку, про­вет­рю». За это вре­мя ре­жим обо­гре­ва на­ла­дит­ся.

Newspapers in Russian

Newspapers from Belarus

© PressReader. All rights reserved.