Havanasite staat te koop voor 20 miljoen, parking inbegrepen

Verkoopsvoorwaarden voor site aan Noorderlaan vastgelegd

De Havanasite op de grens tussen Antwerpen en Ekeren staat te koop voor een minimumbedrag van 11,5 miljoen euro. Op termijn komt er een grote detailhandel. Ikea bekijkt alvast de verkoopsvoorwaarden.

De Havanasite, de ruimte tussen de Havanastraat, de Noorderlaan, de A12 en de spoorweg wordt in de toekomst heringericht om een gloednieuw stadsdeel te vormen. Een groot deel van de site wordt ingevuld door een grootschalige detailhandel. Een combinatie van verschillende zaken is niet toegelaten.

Voor de site werden het prijskaartje en de verkoopsvoorwaarden recent vastgelegd. Een toekomstige detailhandelaar zal een minimale biedingsprijs van 11,5 miljoen euro exclusief verkooprechten en aktekosten betalen. De oppervlakte is geschikt voor de rea- lisatie van één grootschalige detailhandel met een oppervlakte van 20.000 tot 45.000 vierkante meter.

Aan de site komt uiteindelijk ook een ruim parkeergebouw, goed voor minimum 1700 plaatsen. 750 daarvan worden verplicht opgekocht door de toekomstige retailer. Voor die plaatsen betaalt de koper 8,5 miljoen. Dat brengt de prijs voor de site op een totaal van 20 miljoen. De bouw van het parkeergebouw gaat volgend al jaar van start.

“Bij de verkoop van de site wordt niet enkel rekening gehouden met de prijs. Zo zal de hoogste bieder daarom niet noodzakelijk de effectieve koper worden. We kijken ook naar de kwaliteit van het voorstelen het ontwerp dat de potentiële kopers indienen”, zegt Vincent Verbruggen, woordvoerder van schepen van Stadsontwikkeling Rob Van de Velde (N-VA). Over potenti-

Woordvoerder Ikea ële kandidaat-kopers geeft de stad nog geen extra informatie.

Of er ondertussen al kandidaatkopers een bod hebben uitgebracht is nog niet duidelijk. “Daarover communiceren we niet verder. Op 22 oktober, de dag na de deadline voor potentiële kopers, zal blijken welke detailhandel uiteindelijk in de toekomst zijn intrek neemt op de site.”

Eerder was er al sprake dat de Havanasite een geschikte handelsoppervlakte zou zijn voor de Zweedse meubelgigant Ikea. Ikea laat weten dat ze de verkoopsvoorwaarden aan het bekijken is. “We zijn momenteel nog steeds op zoek naar een locatie voor een vestiging in het noorden van Antwerpen, maar zo’n beslissing gaat uiteraard niet over een nacht ijs. We bekijken momenteel de voorwaarden die op tafel liggen voor de Havanasite”, zegt communicatieverantwoordelijke van Ikea Steven De Smet.

In de minimum opgelegde oppervlakte van de site ziet Ikea alvast geen probleem. “Een filiaal van Ikea in België is gemiddeld tussen de 30.000 en 35.0000 vierkante meter oppervlakte groot. De ruimte die beschikbaar is, is voldoende voor een filiaal en zou in ieder geval geen struikelpunt zijn. Ook beschikt elk Ikea-filiaal over een parking, zoals ook staat beschreven op de Havanasite.” De biedingen voor de Havanasite lopen nog tot 21 oktober.