Expodroom Bree te koop voor 2,5 miljoen
Al lange tijd weinig te gebeuren in voormalige basketbaltempel
Troostwijk, het grootste industriële online veilinghuis van Europa, verkoopt de Expodroom in Bree. Het multifunctionele gebouw, decor van het Breese basketbal in zijn gloriejaren, moet minstens 2,5 miljoen euro opbrengen. Met de veiling van de sporttempel en omliggende bedrijfsruimtes komt een definitief einde aan een project waar waterbeddenfabrikant Etienne Tilmans van TTI begin jaren 2000 zo’n 8,7 miljoen euro in pompte. Bieden kan tot 19 september via de website van Troostwijk Veilingen. De vraagprijs bedraagt 2,5 miljoen euro en in ruil krijgt de koper een polyvalente evenementenhal van 23.000 m2 met plaats voor 3.000 personen, modulaire vergaderruimtes voor 1.500 personen, acht winkelruimtes en 31 loges, maar ook 19.000 m2 magazijnen en productiehallen, een discotheek voor 1.200 personen, een auditorium met een unieke expositieruimte in een boot voor binnenscheepvaart én 66.336 m2 industriegrond. “Momenteel is het nog te vroeg om een bod te verwachten, maar over een paar weken zal er zeker interesse zijn”, vertelt Hugh Dreezen van Troostwijk Real Estate.
Chinezen
Daarbij verwachten ze zeker iets van het Verre Oosten. “Uit China is er heel veel interesse voor dit soort projecten in de Euregio. Je kan op deze site makkelijk een handelscentrum realiseren. Ook een foodmarkt behoort tot de mogelijkheden. Je zit hier relatief dicht bij Luik -slechts een steenworp naar Chinese normen- en daar beweegt op dat vlak momenteel een en ander. Er is veel opslagruimte en het kanaal is dichtbij. Twee troeven die we in onze contacten met Chinese geïnteresseerden zeker gaan uitspelen.” Etienne Tilmans zou de Chinese weg thans de voorbije jaren zelf al bewandeld hebben in zijn zoektocht naar een overnemer. Maar eerdere gesprekken en onderhandelingen leverden niets op. “We weten dat hij al naar oplossingen zocht voor de locatie waar vandaag eigenlijk niet veel meer plaatsvindt”, zegt burgemeester Liesbeth Van Der Auwera (CD&V). Zij volgt de verkoopprocedures op aangezien Bree betrokken partij is. “Bij de bouw van de hal werd de parking door het stadsbestuur aangelegd. Wij zijn vandaag nog altijd eigenaar van die parking, dus willen weten wat de toekomst brengt.” Opnieuw een leven als sporttempel lijkt uitgesloten. Na de teloorgang van de Breese basketclub kreeg de Expodroom het steeds moeilijker. In de loop der jaren verwelkomden ze er wel het tennis met een Fedcup-ontmoeting tegen Tsjechië en waren er concerten, maar van een frequente bezetting was geen sprake. Een tijdlang gaf The Factory nog een invulling aan de discotheek, maar toen zij eind 2013 de deuren sloten werd de Expodroom, op nu en dan een feestje in de dancing na, een lege doos. Welke invulling de site moet krijgen na verkoop, weet Van Der Auwera ook niet. “Het basketbal werd destijds gedoogd met een vergunning, maar een grote, permanente sporthal is in feite niet mogelijk. Het moet passen binnen de regelgevingen van de industriezone”, besluit de burgemeester. De eigenaar van de Expodroom was niet beschikbaar voor commentaar.