La ca­de­na ho­te­le­ra ate­rri­za en San­ta Cruz con el con­cep­to ‘con­do-ho­tel’

So­cios. Se edi­fi­ca en el ca­nal Isu­to y 4.º ani­llo. Tie­nen seis so­cios lo­ca­les. Ven­den pi­sos ba­jo el mo­do de ne­go­cios con­do-ho­tel

El Deber - Dinero (Bolivia) - - Portada - GARY RO­JAS JOR­DÁN gary.ro­jas@el­de­ber.com.bo

Wyndham, la com­pa­ñía que ad­mi­nis­tra cer­ca de 8.000 ho­te­les con 700.000 ha­bi­ta­cio­nes de 18 mar­cas y en 72 paí­ses del mun­do, ci­men­ta su pri­mer cen­tro de hos­pe­da­je en San­ta Cruz. Y su ba­se pri­mi­cial se asien­ta en el cuar­to ani­llo del ca­nal Isu­to, en el lí­mi­te de la fran­ja eco­ló­gi­ca so­bre un te­rreno de 8.000 m2.

Co­mo so­cios y desa­rro­lla­do­res lo­ca­les, Wyndham Ho­tel Group eli­gió a seis pro­fe­sio­na­les que for­man la com­pa­ñía BLU: Fer­nan­do Suá­rez, Or­lan­do Pa­ra­da, Ro­dol­fo Urios­te, Pao­la Pe­ña, Eduar­do Bae­za y Jo­sé Men­do­za.

Suá­rez ase­gu­ra que am­bos equi­pos fun­cio­na­rán co­mo una or­ques­ta y da­rán ar­mo­nía a es­te em­pren­di­mien­to. Des­de fi­nes de 2016 edi­fi­can el pri­mer Wyndham en el país. El ho­tel for­ma par­te del pro­yec­to BLU Cos­ta­ne­ra con áreas de re­si­den­cias tri­ple A y ofi­ci­nas.

Pe­ro ¿ có­mo se­rá el ho­tel? Urios­te, ar­qui­tec­to for­ma­do en EEUU y desa­rro­lla­dor en SUANT, ase­gu­ra que el cen­tro ho­te­le­ro con­ta­rá con 126 sui­tes de si­mi­la­res ca­rac­te­rís­ti­cas dis­tri­bui­das en 14 pi­sos. A eso se aña­den las áreas co­mu­nes, gim­na­sio, sa­las de reunio­nes, tien­das y res­tau­ran­tes que su­man 21 pi­sos.

En el úl­ti­mo, pla­ni­fi­can edi­fi- los pri­me­ros me­ses de 2019.

El Wyndham apli­ca­rá un mo­de­lo de ven­ta de­no­mi­na­do con­do- ho­tel. Suá­rez ex­pli­ca que una per­so­na pue­de ad­qui­rir una o más sui­tes des­de $us 126.000 en ade­lan­te, te­ner un tí­tu­lo de pro­pie­dad y de­le­gar la ad­mi­nis­tra­ción del es­ta­ble­ci­mien­to a Fën Ho­te­les, ges­to­res de la ca­de­na de ho­te­les Dazz­ler, fir­ma com­pra­da por Wyndham. “Al fi­nal de ca­da ges­tión o pe­rio­do es­ta­ble­ci­do se dis­tri­bu­ye la ga­nan­cia de ma­ne­ra equi­ta­ti­va en­tre to­dos”, ase­gu­ra Suá­rez.

Geor­gi­na Adro­gué, di­rec­to­ra de nue­vos pro­yec­tos de Fën Ho­te­les, in­di­có que en unos seis me­ses ya se ve un re­torno de in­ver­sión en­tre un 6 y el 9% y en un me­diano pla­zo la ren­ta­bi­li­dad va en cre­ci­mien­to. “Es co­mo el jue­go de mo­no­po­lio. Los que eli­jan la ca­si­lla ho­te­les, ren­ta­bi­li­za­rán más”, ex­pli­ca Suá­rez

FOTOS: GA­BRIEL VÁS­QUEZ/JOR­GE GU­TIÉ­RREZ

Im­pul­so­res. Urios­te, Pa­ra­da, Pe­ña y Suá­rez mues­tran la ma­que­ta del pri­mer Wyndham que cons­tru­yen en San­ta Cruz

Avan­ce. BLU desa­rro­lla el pro­yec­to Wyndham. Pre­vén ter­mi­nar en 2018

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