Lan­ça­men­to de imó­veis cres­ce 10% no pri­mei­ro se­mes­tre

Ven­das re­cu­a­ram 13,9% no mes­mo pe­río­do, de acor­do com a as­so­ci­a­ção das in­cor­po­ra­do­ras. Es­to­que ao fi­nal de ju­nho to­ta­li­zou 117,5 mil uni­da­des

Metro Brazil (ABC) - - Economia - SÃO PAU­LO

Os lan­ça­men­tos de imó­veis cres­ce­ram 10,4% no pri­mei­ro se­mes­tre so­bre o mes­mo pe­río­do do ano pas­sa­do, pa­ra 31.630 uni­da­des, de acor­do com o ín­di­ce Abrainc-Fi­pe. Já as ven­das ti­ve­ram que­da de 13,9% na mes­ma ba­se de com­pa­ra­ção, pa­ra 49.797 uni­da­des.

O le­van­ta­men­to in­clui da­dos de 20 em­pre­sas as­so­ci­a­das à Abrainc (As­so­ci­a­ção Bra­si­lei­ra das In­cor­po­ra­do­ras Imo­bi­liá­ri­as) que atu­am em to­do o país.

Ao fi­nal de ju­nho, as em­pre­sas dis­po­ni­bi­li­za­vam 117.565 uni­da­des pa­ra com­pra. No mes­mo pe­río­do, foi ven­di­do o equi­va­len­te a 8,3% da ofer­ta do mês, uma que­da de 1,4 pon­to per­cen­tu­al so­bre ju­nho de 2015 (9,7%).

Des­sa for­ma, es­ti­ma-se que a ofer­ta se­ja su­fi­ci­en­te pa­ra ga­ran­tir o abas­te­ci­men­to do mer­ca­do du­ran­te 12,1 me­ses, se o rit­mo de ven­da men­sal (10,3 mil uni­da­des/ mês) for man­ti­do.

Se­gun­do o di­re­tor da Abrainc, Luiz Fer­nan­do Mou­ra, o mo­men­to ain­da é opor­tu­no pa­ra quem de­se­ja com­prar imó­vel. “A pers­pec­ti­va é que com o en­ca­mi­nha­men­to das re­for­mas que pos­si­bi­li­tem a re­to­ma­da do cres­ci­men­to da eco­no­mia, haja um au­men­to da con­fi­an­ça, pro­vo­can­do mai­or de­man­da por imó­veis. A ofer­ta pa­ra o aten­di­men­to a es­ta de­man­da, nem sem­pre acon­te­ce na mes­ma ve­lo­ci­da­de”, afir­ma.

Em ju­nho, fo­ram ven­di­das 10.325 uni­da­des, um re­cuo de 10,8% fren­te ao mes­mo mês do ano an­te­ri­or. No mes­mo pe­río­do, fo­ram lan­ça­das 10.224 uni­da­des, in­di­can­do uma que­da de 10,9% so­bre igual mês de 2015.

O vi­ce-pre­si­den­te exe­cu­ti­vo da Abrainc, Re­na­to Ven­tu­ra, des­ta­ca que o se­tor imo­bi­liá­rio é bas­tan­te im­pac­ta­do pe­la con­fi­an­ça dos com­pra­do­res e das em­pre­sas. “Es­ta con­fi­an­ça es­tá co­me­çan­do a vol­tar, mas ain­da é bai­xa”, afir­ma.

De­vo­lu­ções

O in­di­ca­dor de dis­tra­tos re­ve­la que, no pri­mei­ro se­mes­tre de 2016, hou­ve re­du­ção de 2,6% em re­la­ção ao mes­mo pe­río­do de 2015, atin­gin­do 22.228 uni­da­des dis­tra­ta­das. Qu­an­do com­pa­ra­dos nos úl­ti­mos 12 me­ses, os dis­tra­tos ti­ve­ram al­ta de 3,2%, atin­gin­do 47.018 de de­vo­lu­ção de imó­veis.

Ven­tu­ra ex­pli­ca que os dis­tra­tos ocor­rem por dois mo­ti­vos. Um de­les é qu­an­do o com­pra­dor não con­se­gue fi­nan­ci­a­men­to ban­cá­rio de­pois da com­pra do imó­vel na plan­ta. Além dis­so, há ca­sos de in­ves­ti­do­res que não ve­em a va­lo­ri­za­ção do imó­vel que ima­gi­na­vam, e as­sim so­li­ci­tam o dis­tra­to.

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