CMN mu­da re­gra pa­ra fi­nan­ci­ar imó­vel

Metro Brazil (ABC) - - Economia -

Os ban­cos po­de­rão fi­nan­ci­ar, pe­lo pra­zo de um ano, a com­pra de imó­veis no­vos de até R$ 1,5 mi­lhão pe­los ju­ros do SFH (Sis­te­ma Fi­nan­cei­ro de Ha­bi­ta­ção), de até 12% ao ano. Uma re­so­lu­ção do CMN (Con­se­lho Mo­ne­tá­rio Na­ci­o­nal) per­mi­ti­rá que as ins­ti­tui­ções des­ti­nem 6,5% do sal­do mé­dio dos de­pó­si­tos cap­ta­dos por meio da pou­pan­ça pa­ra con­tra­tos nes­se va­lor.

Não se­rá pos­sí­vel, no en­tan­to, sa­car re­cur­sos do FGTS pa­ra re­a­li­zar par­te do pa­ga­men­to des­ses imó­veis. Nes­se ca­so, con­ti­nua a va­ler o li­mi­te de R$ 750 mil (pa­ra Mi­nas Ge­rais, Rio e São Pau­lo) e R$ 650 mil pa­ra ou­tros Es­ta­dos.

Atu­al­men­te, 65% dos de­pó­si­tos de re­cur­sos de pou­pan­ça têm que ser apli­ca­dos em cré­di­to imo­bi­liá­rio, sen­do 80% do to­tal pa­ra o SFH.

Se­gun­do a che­fe do De­par­ta­men­to de Re­gu­la­ção do Sis­te­ma Fi­nan­cei­ro do Ban­co Cen­tral, Sil­via Mar­ques, a me­di­da não é pa­ra fo­men­tar a ofer­ta de fi­nan­ci­a­men­to pa­ra imó­veis de até R$ 1,5 mi­lhão, já que, pe­la re­gra, os ban­cos de­ve­ri­am di­re­ci­o­nar R$ 322 bi­lhões do cré­di­to imo­bi­liá­rio e já têm ho­je uma po­si­ção su­pe­ri­or a es­sa, ten­do em­pres­ta­do R$ 374 bi­lhões.

“O ob­je­ti­vo é ten­tar tra­zer mais uma op­ção de cum­pri­men­to do di­re­ci­o­na­men­to dos re­cur­sos da pou­pan­ça pa­ra os ban­cos. É mais uma op­ção”, dis­se.

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