Imó­veis. Preço do alu­guel se­gue em que­da no país

Metro Brazil (ABC) - - Economia -

Os pre­ços mé­di­os pa­ra no­vos alu­guéis re­si­den­ci­ais re­cu­a­ram 0,17% em ou­tu­bro, mar­can­do a 17a que­da em 18 me­ses, se­gun­do o ín­di­ce Fi­peZap de Lo­ca­ção.

Em 12 me­ses até ou­tu­bro, o re­cuo re­al foi de 10,82%. Es­sa va­ri­a­ção é re­sul­ta­do de uma que­da no­mi­nal dos pre­ços dos alu­guéis anun­ci­a­dos de 3,80% no pe­río­do, con­tra uma in­fla­ção de 7,87% me­di­da pe­lo IPCA.

As 11 ci­da­des mo­ni­to­ra­das pe­lo ín­di­ce mos­tra­ram re­sul­ta­dos in­fe­ri­o­res à in­fla­ção em 12 me­ses. Ape­nas em Cu­ri­ti­ba e São Ber­nar­do não hou­ve que­da no­mi­nal. O mai­or re­cuo foi re­gis­tra­do no Rio de Ja­nei­ro (-6,57%). Em São Pau­lo, a que­da no­mi­nal fi­cou em 3,08%.

Ao mes­mo tem­po em que os pre­ços de no­vos alu­guéis re­cu­am, a in­fla­ção me­di­da pe­lo IGP-M, ín­di­ce usa­do pa­ra re­a­jus­te da mai­or par­te dos con­tra­tos em an­da­men­to, fi­cou em 8,78%. Is­so sig­ni­fi­ca que po­de va­ler a pe­na ne­go­ci­ar um re­a­jus­te me­nor com o pro­pri­e­tá­rio do atu­al imó­vel ou pro­cu­rar um no­vo.

Pa­ra pro­pri­e­tá­ri­os de imó­veis, o ren­di­men­to com o alu­guel a re­ce­ber nos pró­xi­mos 12 me­ses se­rá de 4,4%, se­gun­do o ín­di­ce Fi­peZap. A va­ri­a­ção es­tá aci­ma do ga­nho da pou­pan­ça no mes­mo pe­río­do, que apre­sen­ta que­da re­al de 0,3%, mas dis­tan­te da ta­xa de ju­ros re­al, de 7%. ME­TRO

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Ce­ná­rio fa­vo­re­ce ne­go­ci­a­ção com pro­pri­e­tá­rio

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