用智能手机抓拍下你未来的家 应用软件房屋快拍

CAIFU - - Contents - 文 / 凯瑟琳• 斯库宾斯奇

潜在的房地产买家可以这样来开 始搜房之旅:只需在自己的理 想街区散一圈步,如果发现一 套心仪的房子,能够想象自己 与家人住在里面的情形,就可以用手机将它拍 下来然后上传到房屋快拍应用程序,查看它是 否在售,这个应用程序会根据房子的卫星定位 系统位置对它做出评估。

如果房子是出售的,房屋快拍应用程序就 会将其估价、室内细节的照片等显示出来,并 且可让购房者立即预约看房。

盖伊•沃尔考特是房屋快拍的联合创始人 兼首席执行官,在《财富世界》2016 年11月 15日对他进行的采访中,他告诉记者说,这个 网站是他利用无数个夜晚和周末,在家中的地 下室里建立起来的。

房屋快拍上面的房地产信息覆盖美国很多 地方,包括亚特兰大、德州奥斯汀、波士顿、

“应用软件房屋快拍让房地产服务变得人人易用、轻松有趣。”

芝加哥、达拉斯/沃斯堡、休斯顿、洛杉矶、 迈阿密、纽约、奥兰多、加州棕榈泉、费城、 凤凰城、俄勒冈州波特兰、德州圣安东尼奥、 圣地亚哥、旧金山、西雅图和华盛顿特区等 等。房屋快拍可用苹果手机和安卓设备,列有 全美约9千万个上市房屋的信息。

如今房屋快拍应用程序还有一个社交功 能,用户可以把最喜欢的房地产的信息用一个 类似图博的照片方式储存起来,还可以通过脸 书、推特、短信或电子邮件等方式与朋友和家 人分享这些照片和推荐信息。该应用程序还可 以像雅评一样显示所选地点附近区域的信息, 包括咖啡店、餐馆和学校等等。

沃尔考特在2008年加入房屋快拍担任首席 执行官,在此之前、从2004年到2008年,他曾 经是弗莱克斯贷款公司的合伙人,该公司是华 盛顿特区的一家抵押贷款公司。他也是华盛顿 特区的一名活跃的房地产投资者。

如果房子是出售的,房屋快拍应用程序就会将其估价、室内细节的照片等显示出来,并且可让购房者立即预约看房。

《财富世界》记者在最近对沃尔考特的采 访中,详细了解了一下利用智能手机来找房子 的方方面面:去哪找、如何找、以及为什么要 用手机。

《财富世界》:房屋快拍如何为购买物业带来 了革新?

沃尔考特:房屋快拍为搜房者及其地产经 纪人提供了一个强大、直观、用户友好的移动 平台, 方便他们在搜房过程中进行协作,随 时随地获得他们需要的信息。

我们越来越多地生活在一个移动的世 界。房屋快拍为寻找理想房产的人们带来了 便利和高效的体验,他们可以使用手机、平 板电脑和笔记本电脑,按自己的日程来安排 这些活动。

《财富世界》:是谁想到了这个创意的?这个 名字是怎么来的?

沃尔考特:我有较深的技术背景,我和联 合创始人史蒂夫•巴恩斯最初是打算开展网上 的房地产经纪服务。不过我们很快就意识到应 该在移动终端上开展服务。

有一天我突然来了灵感,我们需要建立 一个房地产的“沙赞”(一个基于手机的音 乐识别应用程序),也就是只能用智能手机 才能做到的东西。房屋快拍就这样诞生了。 该应用程序可以让你在美国的任何地方只要 随手拍摄一张房屋的照片,就可以下载该房 屋的有关信息——其估值是多少、是否在 售、谁可以帮你购买等等。于是也有了房屋 快拍的名字。

《财富世界》:迄今您最自豪的是什么?你们 碰到过些什么困难,可以谈谈吗?

沃尔考特:我们仅仅用了六年,房屋快 拍就建立起了一个用户以百万计的平台,在 这么短的时间内,而且又是在一个几十年来 已经高度结构化、机构化的行业里,我为此 颇感骄傲。我们还设计出了一款房屋快拍专

房屋快拍为寻找 理想房产的人们 带来了便利和高 效的体验。

业版 ,这是为房地产经纪人设计的移动应 用,现在全美国近500,000个经纪人都可以使 用。在房地产行业里,任何人都会告诉你, 要突破和改变经纪行为是如何地困难,但我 们做到了。

《财富世界》:您认为房屋快拍这样的服务在 中国那样的新兴市场会带来改变吗?您认为它 在中国市场有怎样的潜力?

沃尔考特:我们认为,在任何市场,只 要人们依赖于智能手机进行沟通、获取信息, 房屋快拍都具有巨大的潜力,它能为活跃多变 的房地产市场带来真正的改变。

《财富世界》:房屋快拍有没有往北发展到加 拿大境内的计划呢?毕竟多伦多、卡尔加里、 温哥华都是在宜居榜上排名靠前的热点城市。

沃尔考特:对加拿大市场,我们很有兴 趣,但我们的服务还没有在那里展开,因为我 们不能像在美国那样获得加拿大房产方面的公 共数据。未来几年里,我们有计划考察房屋快 拍在加拿大展开工作的可行性。

《财富世界》:如果有人想要设计一款房地产 方面的应用程序,您有何建议?

沃尔考特:一定要先对房地产行业的构 成机制 —— 从MLS(房产上市列表)、地产 经纪人协会,到经纪人和代理商 —— 都有深 刻的、真实的了解,然后再去设计一款房地 产经纪人非用不可的产品。 他们随时都在使 用新的应用程序、各种客户关系管理软件、 营销平台等等,你需要确保自己的产品比对 手的更好。你需要说服经纪人去试用,一旦 他们用过了,就会发现自己离了它就不能正 常工作了。

《财富世界》:您如何展望房屋快拍的未来?

沃尔考特:我希望看到房屋快拍成为每个 房地产经纪人的日常应用程序,也希望这些经 纪人的客户们也使用它,两方一起配合,就找 到他们理想中的房子了。

500,000 我们还设计出了一款房屋快拍专业版,这是为房地产经纪人设计的移动应用,现在全美国近500,000个经纪人都可以使用。 未来几年里,我们 有计划考察房屋快 拍在加拿大展开工 作的可行性。

盖伊•沃尔考特Guy­wol­cott

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