Bien plus qu’un coup de balai!

Si votre copropriété comporte des espaces communs (corridors, escaliers, ascenseurs, salle de rangements, salles mécaniques et électriques, etc.), mieux vaut en assurer un entretien approprié et constant. Une bonne équipe d’entretien saura vous offrir un service sur mesure et pourra aussi vous suggérer certains à côtés auxquels vous n’auriez peut-être pas pensé et qui feront toute la différence quant au maintien de votre immeuble dans un état impeccable!

L’entretien de votre immeuble ne se limite pas au simple balayage de l’entrée de l’immeuble…! Cet aspect doit être réfléchi avec autant de soins et d’importance que le suivi périodique spécialisé de la mécanique du bâtiment. Voici quelques questions à vous poser au moment de choisir à qui vous confierez l’entretien ménager de votre en copropriété :

POURQUOI CONFIER LA TÂCHE À UNE ÉQUIPE DE PROFESSIONNELS PLUTÔT QUE DE PARTAGER LES TÂCHES ENTRE LES COPROPRIÉTAIRES?

• Éviter les conflits entre copropriétaires Dans la majorité des cas où les copropriétaires décident d’exécuter euxmêmes les tâches d’entretien de leur immeuble, un relâchement et une réduction de la constance dans l’exécution des tâches est notée et ce, même avec les meilleures intentions de départ. Cette situation entraîne forcément des frictions entre copropriétaires, soit parce que certains se retrouvent à accomplir plus de tâches que les autres, soit parce que les répercutions du manque d’entretien viennent réduire la qualité de vie des occupants. Sans compter la valeur marchande de chaque copropriété qui s’en trouve directement affectée. ménager est important.

Prix juste et équitable Éviter les conflits d’intérêts Dans certains cas, il pourrait y avoir apparence de conflit d’intérêts où certains individus pourraient tirer avantage sur les autres copropriétaires, entraînant encore plus de frictions entre ces derniers.

Choisir un Travailleur autonome seul OU une Équipe d’entretien ménager? Continuité des services En cas de vacances ou de maladie, une entreprise en entretien ménager vous assure un service continu. Si un employé est absent pour une raison ou pour une autre, une autre personne de confiance prendra le relai afin d’assurer la continuité des services à votre immeuble.

Responsabilité et imputabilité Savoir compter sur une entreprise responsable et juger de l’imputabilité de votre service d’entretien

Si l’entrepreneur sélectionné rejette continuellement le blâme sur le comportement des occupants de l’immeuble (ses clients!), les services de collecte de la municipalité, etc., vous êtes en droit de vous poser des questions sur le sérieux de ce dernier.

L’entretien ménager d’une copropriété peut sembler simple et ne pas mériter qu’on s’y attarde. Cependant, il en va du confort et du bien-être des copropriétaires et de l’optimisation de leur investissement. Un immeuble propre et bien entretenu augmentera la valeur marchande de votre copropriété!

Si le travail n’est pas à votre satisfaction, vous devez pouvoir en discuter avec votre entrepreneur sans gêne et sans conflits. Un entrepreneur responsable et proactif saura rechercher des solutions afin de rendre le travail à votre satisfaction et faire face aux imprévus. Faire affaire avec à une équipe d’entretien facilitera l’ajustement de l’offre de services au besoin, ayant plus de flexibilité et d’expertise combinée qu’un travailleur autonome faisant équipe seul.

Formation Une équipe composée de personnel formé et de gestionnaires qui s’assurent que les membres de leurs équipes suivent des formations continues vous assurera d’un service exécuté dans les règles de l’art.

Tâches et mandat clairement établis Habitué au concept de « concierge » d’un immeuble multi-logement, il arrive que des copropriétaires voient la personne qui effectue l’entretien ménager de l’immeuble comme « le concierge de l’endroit » à qui on demande de réparer un robinet qui coule ou d’ajuster une porte d’armoire qui ne ferme plus! Pour éviter toute ambigüité quant au temps consacré à ces menus travaux (à savoir si les tâches sont accomplies sur les heures qui devraient être consacrées à l’entretien des espaces communs donc, payé par tous les copropriétaires...), ceux-ci devraient être exécutés par une personne ou une équipe différente embauchée par le copropriétaire, afin d’éviter tout conflit