5 ex­cel­lentes rai­sons d’ob­te­nir une préau­to­ri­sa­tion hy­po­thé­caire

Flambeau Mercier-Anjou - - LA UNE - RÉ­DAC­TION

IM­MO­BI­LIER. Même si elle n’est pas obli­ga­toire, la préau­to­ri­sa­tion hy­po­thé­caire peut s’avé­rer très utile lors de l’ac­qui­si­tion d’une pro­prié­té, par­ti­cu­liè­re­ment pour les pre­miers ache­teurs.

Vous sou­hai­tez ache­ter une mai­son pro­chai­ne­ment ? Voi­ci cinq rai­sons convain­cantes de faire les dé­marches pour ob­te­nir cette at­tes­ta­tion des plus utiles.

1. Pour connaître votre ca­pa­ci­té d’em­prunt : grâce à la préau­to­ri­sa­tion hy­po­thé­caire, vous sau­rez dès le dé­part quel est le mon­tant maxi­mal que vous pour­rez em­prun­ter à votre ins­ti­tu­tion fi­nan­cière pour l’achat de votre fu­ture pro­prié­té.

2. Pour pré­voir vos ver­se­ments men­suels : puisque vous connaî­trez votre ca­pa­ci­té d’em­prunt, vous se­rez en me­sure de cal­cu­ler les paie­ments men­suels né­ces­saires au rem­bour­se­ment de votre prêt en fonc­tion de la mise de fonds que vous pré­voyez ver­ser.

3. Pour ga­gner du temps : en ayant une bonne connais­sance de votre four­chette de prix idéale, vous ne per­drez pas de temps à vi­si­ter des pro­prié­tés trop dis­pen­dieuses. Vous pour­rez plu­tôt concen­trer vos ef­forts sur les op­tions qui cadrent le mieux avec vos moyens fi­nan­ciers.

4. Pour aug­men­ter votre cré­di­bi­li­té : avec une préau­to­ri­sa­tion hy­po­thé­caire en main, vous prou­ve­rez aux di­vers in­ter­ve­nants que vous êtes un ache­teur sé­rieux et que votre si­tua­tion fi­nan­cière est so­lide. Vous conso­li­de­rez ain­si votre pro­jet d’achat.

5. Pour avoir un taux d’in­té­rêt fixe : la préau­to­ri­sa­tion hy­po­thé­caire vous as­su­re­ra un taux d’in­té­rêt qui est ga­ran­ti pour une pé­riode don­née. Vous n’au­rez donc pas à vous pré­oc­cu­per des pos­sibles hausses du mar­ché.

La préau­to­ri­sa­tion hy­po­thé­caire est gra­tuite et, sur­tout, qu’elle ne vous en­gage à rien. Alors, pour­quoi vous en pas­ser ?

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