DÉ­BUT D’AN­NÉE DIF­FI­CILE

Le Nord - - CONSTRUCTIN À SAINT-JÉRÔME - MYCHEL LA­POINTE mla­pointe@jour­nal­le­nord.com

La construc­tion à Saint-Jé­rôme connaî­trait un dé­but d’an­née en com­pa­rai­son de ce qui s’est pro­duit en 2009.

Jan­vier

C’est du moins le constat qui res­sort du der­nier re­le­vé de la So­cié­té ca­na­dienne d’hy­po­thèques et de lo­ge­ment (SCHL). En fait au cours du pre­mier mois de la pré­sente an­née, on en­re­gistre une baisse de 26 % à Saint-Jé­rôme se­lon les chiffres de la SCHL. Une per­for­mance qui est de loin in­fé­rieure à ce qui a été en­re­gis­tré à l’échelle de la ré­gion mé­tro­po­li­taine de Mon­tréal où on note une hausse de 55 %. À Saint-Jé­rôme, l’écart né­ga­tif s’est sur­tout fait sen­tir au ni­veau du lo­ge­ment lo­ca­tif où on est pas­sé de 85 per­mis émis en 2009 à 11 en 2010. Heu­reu­se­ment, cette baisse est com­pen­sée par le fait que le sec­teur des condos a connu une hausse im­por­tante. D’au­cun per­mis émis en 2009, on est pas­sé à 36 per­mis en 2010. Même ef­fet po­si­tif au ni­veau des mai­sons ju­me­lées et en ran­gée où on en­re­gistre 16 per­mis émis en 2010 com­pa­ra­ti­ve­ment à 2 en 2009. Fi­na­le­ment, sur le plan des mai­sons in­di­vi­duelles, on as­siste à une baisse. De 24 per­mis en 2009, on en a en­re­gis­tré 19 en 2010. Si bien qu’au cu­mu­la­tif le pre­mier mois de 2010 a per­mis d’en­re­gis­trer 82 per­mis se­lon les chiffres de la SCHL, contre 111 en 2009.

Fac­teurs

Les ré­sul­tats à Saint-Jé­rôme sont qua­si si­mi­laires à ceux qu’on en­re­gistre dans la cou­ronne nord qui ac­cuse un re­cul de 32 % par rap­port à 2009. « Ce ré­sul­tat masque la hausse de l’ac­ti­vi­té sur­ve­nue du cô­té des lo­ge­ments en pro­prié­té ab­so­lue et des co­pro­prié­tés. Le re­cul s’ex­plique par la construc­tion de nom­breux lo­ge­ments des­ti­nés au mar­ché des ré­si­dences pour per­sonnes âgées en jan­vier 2009, qui avait alors gon­flé le nombre de mises en chan­tier dans ce sec­teur » note-t-on du cô­té de la SCHL.

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