"UN PRO­JET STRUC­TU­RANT POUR UNE MEILLEURE QUA­LI­TÉ DE VIE À ST-JÉ­RÔME"

Le Nord - - ACTUALITÉS -

Dans votre ma­ga­zine "Toi, Moi & Les En­fants – Nou­veaux ré­si­dants" pa­ru le 30 juin 2010, la Ville de St-Jé­rôme sou­hai­tait la bien­ve­nue aux nou­veaux Jé­rô­miens et les in­vi­tait à pro­fi­ter du mi­lieu de vie pri­vi­lé­gié qu’offre cette ville. Elle omet­tait d’y men­tion­ner les bruits in­ces­sants des avions qui sur­volent cette ville du ma­tin au cou­cher du so­leil du mois de mai au mois de no­vembre. Se­lon le rôle d’éva­lua­tion de la Ville de StJé­rôme, les ter­rains d’où dé­collent ces avions ap­par­tiennent à une com­pa­gnie à nu­mé­ro, et leur va­leur s’élève à $ 173,500 soit $ 0.04 le pied car­ré. Un prix très faible pour la va­leur mar­chande ac­tuelle. La ville de St-Jé­rôme per­çoit an­nuel­le­ment en taxes fon­cières la somme dé­ri­soire de $ 3,043.19 pour ces ter­rains. En ce qui concerne l’école de pa­ra­chu­tisme, qui loue les ter­rains en ques­tion, l’en­semble des bâ­ti­ments qu’on y re­trouve est éva­lué à $ 11,500.Ain­si les re­ve­nus de taxes fon­cières pour cette ac­ti­vi­té com­mer­ciale sont de $ 395.05 par an­née. En bref des re­ve­nus de taxa­tion ri­di­cules de $ 3,438.34 pour une ville qui ne cesse d’aug­men­ter nos taxes et qui est à l’af­fût de la moindre source de re­ve­nus. Il suf­fit qu’une fa­mille dé­cide de choi­sir la tran­quilli­té d’une autre ville pour an­nu­ler les re­ve­nus de taxes pro­ve­nant de ces deux en­tre­prises. Ce fut le cas de deux de mes amis qui, à cause du bruit des avions qu’ils y en­ten­daient, ont dé­lais­sé le site du lac Claude à St-Jé­rôme pour construire leur nou­velle de­meure à Blain­ville. Dans une ville en plein es­sor comme St-Jé­rôme, ces ter­rains re­pré­sentent un in­croyable po­ten­tiel de dé­ve­lop­pe­ment do­mi­ci­liaire: des ter­rains plats, sa­blon­neux, boi­sés, à proxi­mi­té de l’au­to­route et du centre-ville. L’aque­duc est à quelques mètres à peine (dans le pro­jet do­mi­ci­liaire la Vo­lière). Ce sont toutes des ca­rac­té­ris­tiques qui pour­raient in­té­res­ser des construc­teurs d’ha­bi­ta­tions. Même la piste pour­rait ser­vir de lien rou­tier entre la rue La­mon­tagne et la rue des Lacs. Ce nou­veau quar­tier gé­né­re­rait des re­ve­nus de taxes im­por­tants, si chers à notre mu­ni­ci­pa­li­té. Bref, un pro­jet struc­tu­rant pour la Ville de St-Jé­rôme tout en per­met­tant à celle-ci d’éli­mi­ner une nui­sance so­nore pour tous les ci­toyens de la ré­gion, un vrai pro­jet por­teur de re­tom­bées éco­no­miques et de qua­li­té de vie pour tous.

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