L’hy­po­thèque sans mar­chan­dage

L'Etoile - - IMMOHABITAT - (EN)

Vous dou­tez de vos ta­lents de né­go­cia­teur? Vous dé­tes­tez né­go­cier? Sa­chez qu’il existe des prêts hy­po­thé­caires sans mar­chan­dage!

Avec les taux hy­po­thé­caires bas et la concur­rence fé­roce, bien des ins­ti­tu­tions fi­nan­cières ont lan­cé des offres hy­po­thé­caires com­por­tant des ré­duc­tions im­mé­diates sur le taux, vous évi­tant de né­go­cier le taux à la baisse. Ces ra­bais sont of­ferts avec une va­rié­té de pé­riodes et de types d’hy­po­thèques.

Les ins­ti­tu­tions fi­nan­cières offrent des ra­bais sur les hy­po­thèques à taux fixe, dont le taux d’in­té­rêt de­meure constant, et sur les hy­po­thèques à taux va­riable, dont le taux d’in­té­rêt fluc­tue se­lon le taux pré­fé­ren­tiel. Elles ac­cordent aus­si des ra­bais par pa­lier, soit des hy­po­thèques of­fertes avec un ra­bais de lan­ce­ment ou pro­mo­tion­nel les pre­miers mois, sui­vi d’un ra­bais moindre, mais tou­jours im­por­tant.

Autres élé­ments à consi­dé­rer

Bien qu’il soit un fac­teur im­por­tant, le taux d’in­té­rêt n’est pas le seul élé­ment à consi­dé­rer : du­rée de l’hy­po­thèque, hy­po­thèque ou­verte ou fer­mée, op­tions de re­mise ou de points à col­lec­tion­ner, pri­vi­lèges de rem­bour­se­ment an­ti­ci­pé et fa­ci­li­té de mo­di­fier la du­rée de l’hy­po­thèque, le cas échéant. Voi­là des ques­tions aux­quelles votre conseiller per­son­nel peut vous ai­der à ré­pondre; alors, as­su­rez-vous de prendre ren­dez-vous dès que vous se­rez prêt à ache­ter une mai­son. Votre conseiller per­son­nel est en me­sure de vous don­ner des conseils pour de­ve­nir pro­prié­taire de la mai­son re­cher­chée.

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