Re­fi­nan­ce­ment

L'Etoile - - IMMOHABITAT - ( EN)

Si vous êtes pro­prié­taire, l’uti­li­sa­tion de la va­leur ré­si­duelle de votre mai­son ou de votre co­pro­prié­té pour­rait bien être la meilleure fa­çon d’em­prun­ter. La va­leur ré­si­duelle de votre mai­son, soit la dif­fé­rence entre sa va­leur es­ti­ma­tive et le solde de votre hy­po­thèque, peut faire of­fice de ga­ran­tie si vous de­vez em­prun­ter de l’ar­gent. La fa­çon la plus cou­rante est de re­fi­nan­cer votre hy­po­thèque. Comme les taux hy­po­thé­caires sont en gé­né­ral plus bas que les taux d’in­té­rêt des prêts per­son­nels ou des marges de crédit, cette op­tion consti­tue sou­vent une bonne so­lu­tion.

Comment s’y prendre?

La pre­mière étape consiste à em- prun­ter la somme dé­si­rée, qui s’ajou­te­ra à votre hy­po­thèque. Le taux d’in­té­rêt et le taux cou­rant, dé­sor­mais fon­dus, vous donnent un nou­veau taux. Dans la plu­part des cas, la du­rée de la nou­velle hy­po­thèque doit être égale ou plus longue que celle de votre hy­po­thèque ac­tuelle.

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