Baisse des mises en chan­tier d’ha­bi­ta­tions en 2013, lé­gère hausse en 2014

Le mar­ché im­mo­bi­lier

L'Etoile - - IMMO INFO - (SCHL)

Se­lon les pré­vi­sions de la So­cié­té ca­na­dienne d’hy­po­thèques et de lo­ge­ment (SCHL), le to­tal des mises en chan­tier d’ha­bi­ta­tions de­vrait re­mon­ter plus tard dans l’an­née ou en 2014 grâce à une pro­gres­sion de l’em­ploi, de la crois­sance éco­no­mique et du solde mi­gra­toire au cours de l’ho­ri­zon pré­vi­sion­nel.

Avis d’ex­perts

« De­puis le dé­but de l’an­née 2013, on ob­serve un taux de crois­sance men­suel moyen po­si­tif du nombre des ventes, des nou­velles ins­crip­tions et des prix MLS . Cette si­tua­tion fait suite à des re­culs men­suels moyens du­rant les six der­niers mois de 2012. Ce ren­ver­se­ment de la ten­dance sur le mar­ché de la re­vente de­vrait fi­nir par se ré­per­cu­ter sur la ten­dance ob­ser­vée sur le mar­ché du neuf, puis­qu’il existe ha­bi­tuel­le­ment un dé­ca­lage d’un à trois tri­mestres entre les conjonc­tures de ces mar­chés », a dé­cla­ré Ma­thieu Laberge, éco­no­miste en chef ad­joint à la SCHL. Le nombre an­nuel de mises en chan­tier d’ha­bi­ta­tions, qui s’est éle­vé à 214 827 en 2012, de­vrait os­cil­ler de 173 300 à 192 500 en 2013 et de 166 500 à 211 300 en 2014. Les pré­vi­sions ponc­tuelles de la SCHL le si­tuent à 182 900 cette an­née et à 188 900 l’an pro­chain.

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