La vente de co­pro­prié­tés au ra­len­ti

Vau­dreuil-Sou­langes en­re­gistre une im­por­tante baisse de tran­sac­tions

L'Etoile - - IMMO INFO - Source : CIGM

Une crois­sance du nombre de tran­sac­tions im­mo­bi­lières a été ob­ser­vée sur la Rive-Sud, sur l’île de Mon­tréal et à La­val. À l’in­verse, les sec­teurs de Vau­dreuil-Sou­langes et de la Ri­veNord n’ont pas par­ti­ci­pé à la crois­sance, en­re­gis­trant plu­tôt des baisses res­pec­tives des ventes de 11 % et de 22 %.

La Chambre im­mo­bi­lière du Grand Mon­tréal (CIGM) vient de pu­blier les plus ré­centes sta­tis­tiques du mar­ché im­mo­bi­lier ré­si­den­tiel de la ré­gion mé­tro­po­li­taine de re­cen­se­ment (RMR) de Mon­tréal, éta­blies d’après la base de don­nées pro­vin­ciale Cen­tris des cour­tiers im­mo­bi­liers. Ain­si, 2593 ventes ré­si­den­tielles ont été réa­li­sées au cours du mois de juillet 2014, ce qui re­pré­sente une hausse de 2 % par rap­port au mois de juillet 2013. Il s’agit ain­si d’une deuxième hausse men­suelle consé­cu­tive. Rap­pe­lons que l’aug­men­ta­tion des ventes en­re­gis­trée en juin avait mis fin à une sé­rie de huit baisses men­suelles.

« De­puis deux mois, on as­siste à un re­bond im­por­tant des ventes de co­pro­prié­tés dans la ré­gion de Mon­tréal », af­firme Pa­trick Jua­né­da, pré­sident du conseil d’ad­mi­nis­tra­tion de la CIGM. « Qui plus est, le prix des co­pro­prié­tés s’est si­gni­fi­ca­ti­ve­ment raf­fer­mi en juillet », ajoute-t-il.

À l’échelle de la RMR, après avoir connu une crois­sance de 7 % en juin, le nombre de ventes de co­pro­prié­tés a aug­men­té de 13 % en juillet 2014. Les ventes de plex ont pour leur part en­re­gis­trée une hausse de 3 %, tan­dis que les ventes de mai­sons uni­fa­mi­liales ont plu­tôt re­cu­lé de 4 %.

Dans l’en­semble de la ré­gion mont­réa­laise, le prix mé­dian des co­pro­prié­tés s’est éta­bli à 235 000 $, soit une progression de 3 % par rap­port à juillet 2013. Pour l’uni­fa­mi­liale, le prix mé­dian a aug­men­té de 1 % pour at­teindre 287 500 $. Fi­na­le­ment, le prix mé­dian des plex s’est fixé à 449 000 $, soit 7 % de plus qu’à la même pé­riode un an au­pa­ra­vant.

Le nombre de pro­prié­tés ins­crites sur le sys­tème Cen­tris® des cour­tiers im­mo­bi­liers en juillet 2014 était 10 % plus éle­vé qu’un an plus tôt. Il s’agis­sait d’une 47e hausse men­suelle consé­cu­tive. C’est la co­pro­prié­té qui a en­re­gis­tré la plus faible aug­men­ta­tion à ce cha­pitre, avec une hausse de 7 %.

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