Ten­dances du mar­ché im­mo­bi­lier ré­si­den­tiel

L'Etoile - - ACTUALITÉ -

Le sec­teur de Vau­dreuil-Soulanges en­re­gistre une hausse de 18 % des ventes en jan­vier 2017 par rap­port au mois de jan­vier 2016.

La Chambre im­mo­bi­lière —IM­MO­BI­LIER du Grand Mon­tréal (CIGM) pu­bliait cette se­maine les plus ré­centes sta­tis­tiques du mar­ché im­mo­bi­lier ré­si­den­tiel de la ré­gion mé­tro­po­li­taine de re­cen­se­ment (RMR) de Mon­tréal, éta­blies d’après la base de don­nées pro­vin­ciale Cen­tris des cour­tiers im­mo­bi­liers.

Ain­si, 2244 ventes ré­si­den­tielles ont été conclues au cours du mois de jan­vier 2017, soit une aug­men­ta­tion de 5 % par rap­port à jan­vier 2016. Il s’agit du mois de jan­vier le plus ac­tif de­puis 2012.

RE­GAIN DE LA CO­PRO­PRIÉ­TÉ

« C’est la co­pro­prié­té qui est la grande res­pon­sable de l’aug­men­ta­tion des ventes en jan­vier, grâce à un bond de 21 % du nombre de tran­sac­tions par rap­port à la même pé­riode en 2016 », note Da­niel Da­ge­nais, pré­sident du con­seil d’ad­mi­nis­tra­tion de la CIGM. « Qui plus est, la hausse des ventes de co­pro­prié­tés touche tous les sec­teurs géo­gra­phiques et toutes les gammes de prix », ajoute-t-il.

VENTES PAR SEC­TEURS

Toutes ca­té­go­ries de pro­prié­tés confon­dues, les ré­sul­tats de jan­vier laissent voir une crois­sance des ventes ré­si­den­tielles dans les sec­teurs de Vau­dreuil-Soulanges (+18 %), de l’île de Mon­tréal (+10 %) et de la Rive-Nord (+2 %). Les sec­teurs de La­val et de la Rive-Sud ont plu­tôt af­fi­ché une sta­bi­li­té des ventes par rap­port à jan­vier 2016.

CA­TÉ­GO­RIES DE PRO­PRIÉ­TÉS

Outre l’ex­cel­lente per­for­mance des ventes de co­pro­prié­tés (+21 %), les ventes de plex de 2 à 5 lo­ge­ments ont aug­men­té de 6 % en jan­vier, tan­dis que la mai­son uni­fa­mi­liale a vu son nombre de tran­sac­tions re­cu­ler lé­gè­re­ment (-3 %). AU CHA­PITRE DES PRIX

En ce qui a trait à l’évo­lu­tion des prix, c’est la mai­son uni­fa­mi­liale qui ar­rive en tête avec une pro­gres­sion de 6 % du prix mé­dian (297 389 $) à l’échelle de la RMR. La hausse du prix mé­dian des plex (460 000 $) a été de 5 %.

Le prix mé­dian des co­pro­prié­tés a pour sa part fait du sur­place en com­pa­rai­son avec jan­vier 2016, alors que la moi­tié des uni­tés se sont ven­dues à un prix su­pé­rieur à 240 000 $.

NOMBRE DE PRO­PRIÉ­TÉS À VENDRE Le nombre de pro­prié­tés à vendre (28 280 ins­crip­tions en vi­gueur), toutes ca­té­go­ries confon­dues, s’est re­plié de 14 % en jan­vier dans la RMR de Mon­tréal. Il s’agit d’une 16e di­mi­nu­tion men­suelle consé­cu­tive.

PHOTOTHÈQUE

Le sec­teur de Vau­dreuil-Soulanges a en­re­gis­tré la hausse des ventes la plus im­por­tante de toute la grande ré­gion mé­tro­po­li­taine en jan­vier.

Newspapers in French

Newspapers from Canada

© PressReader. All rights reserved.