Des do­cu­ments in­dis­pen­sables pour vendre votre pro­prié­té

L'Etoile - - ACTUALITÉ -

Vous ven­dez? Pour four­nir aux ache­teurs po­ten­tiels tous —IM­MO­BI­LIER les ren­sei­gne­ments qu’ils dé­si­rent ob­te­nir concer­nant votre pro­prié­té ou pour fi­na­li­ser la tran­sac­tion, vous au­rez be­soin de plu­sieurs do­cu­ments. En voi­ci quelques-uns qu’il se­rait utile d’avoir sous la main pour fa­ci­li­ter vos dé­marches :

• Le cer­ti­fi­cat de lo­ca­li­sa­tion, qui in­dique no­tam­ment les li­mites de la pro­prié­té et son état en re­gard des lois et des rè­gle­ments mu­ni­ci­paux; • La dé­cla­ra­tion de co­pro­prié­té (s’il y a lieu), qui dé­crit les fa­çons dont la co­pro­prié­té est par­ta­gée et dont l’im­meuble est ad­mi­nis­tré;

• Le bail (ou les baux), dans le cas d’un im­meuble lo­ca­tif;

• Les fac­tures des tra­vaux de ré­no­va­tion (pour prou­ver que la toi­ture a bien été re­faite l’an der­nier, par exemple), qui per­mettent de jus­ti­fier le prix de vente;

• Les re­le­vés de taxes et les re­le­vés des frais men­suels (élec­tri­ci­té ou gaz) — les ache­teurs po­ten­tiels aiment bien avoir une idée du mon­tant des comptes qu’ils de­vront payer s’ils ac­quièrent la pro­prié­té;

• L’acte de vente pré­cé­dent, prou­vant que vous dé­te­nez les droits de pro­prié­té.

Cer­ti­fi­cat de lo­ca­li­sa­tion, re­le­vé d’élec­tri­ci­té, fac­tures des ré­no­va­tions… avez-vous en main tous les do­cu­ments né­ces­saires?

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