Hy­po­thèque ou­verte ou fer­mée?

L'Etoile - - ACTUALITÉ -

— Avec une hy­po­thèque

HY­PO­THÈQUE ou­verte, vous pou­vez, sans pé­na­li­tés, ver­ser un mon­tant sup­plé­men­taire (en plus de vos paie­ments ré­gu­liers) sur votre hy­po­thèque chaque fois que vous le dé­si­rez et ain­si fi­nir de rem­bour­ser plus ra­pi­de­ment.Vous pou­vez aus­si re­né­go­cier votre contrat ou chan­ger de prê­teur avant la fin du terme. En rai­son de cette flexi­bi­li­té, les taux d’in­té­rêts sont gé­né­ra­le­ment plus éle­vés que ceux d’une hy­po­thèque fer­mée.

Avec une hy­po­thèque fer­mée, vous pour­riez avoir des pé­na­li­tés à payer si vous faites un rem­bour­se­ment an­ti­ci­pé su­pé­rieur au mon­tant au­to­ri­sé par votre prê­teur — notez que ce mon­tant, ap­pe­lé « pri­vi­lège de rem­bour­se­ment an­ti­ci­pé », va­rie d’un prê­teur à l’autre et que ce ne sont pas toutes les hy­po­thèques fer­mées qui le per­mettent — ou si vous ré­si­liez votre contrat.

— H.C.

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