Quatre règles d’or pour ré­di­ger une an­nonce ven­deuse

L'Etoile - - ACTUALITÉ -

Vous vous ap­prê­tez à ré­di­ger une an­nonce pour vendre votre pro­prié­té? Avant de vous at­te­ler à la tâche, pre­nez con­nais­sance des quatre règles sui­vantes : elles vous per­met­tront de

« pondre » la pu­bli­ci­té la plus ac­cro­cheuse qui soit.

n’en pos­sède pas les ca­rac­té­ris­tiques — et les ré­no­va­tions ef­fec­tuées en 1995 n’ont cer­tai­ne­ment plus rien de ré­centes! Bref, pré­sen­tez un pro­duit qui cor­res­pond à la réa­li­té, sans quoi les ache­teurs po­ten­tiels se­ront dé­çus lors de leur vi­site et ne por­te­ront plus at­ten­tion aux points po­si­tifs du lo­ge­ment.

3. VI­SEZ LA CONCI­SION

De fa­çon gé­né­rale, une an­nonce in­ter­mi­nable est une in­ci­ta­tion à pas­ser à la sui­vante... N’es­sayez pas de tout dire : te­nez-vous-en aux in­for­ma­tions es­sen­tielles (nombre de pièces, di­men­sions, prix de­man­dé, etc.) et aux ca­rac­té­ris­tiques qui ont se­lon vous le po­ten­tiel de faire vendre (grand walk-in, foyer in­clus, si­tué à deux mi­nutes du mé­tro, etc.). Pen­sez éga­le­ment à sub­di­vi­ser l’an­nonce en courts pa­ra­graphes et à évi­ter les longues phrases.

4. SOYEZ CLAIR ET PRÉ­CIS

Vous vou­lez truf­fer votre an­nonce d’abré­via­tions afin de la rac­cour­cir? At­ten­tion à ce que celles-ci soient com­pré­hen­sibles — vé­ri­fiez en fai­sant lire votre texte à quelques-uns de vos proches. Par ailleurs, des ex­pres­sions telles que « à deux pas du centre-ville » laissent as­su­ré­ment place à l’in­ter­pré­ta­tion… Pour que les lec­teurs sachent réel­le­ment à quoi s’en te­nir, votre an­nonce de­vrait plu­tôt in­di­quer « à 2 km du centre-ville », par exemple. Ça y est, votre an­nonce est ré­di­gée et vous croyez qu’elle a toutes les qua­li­tés re­quises pour faire vendre votre pro­prié­té? Il ne vous reste plus qu’à en faire la pro­mo­tion par tous les moyens pos­sibles et ima­gi­nables (sites de vente, mé­dias so­ciaux, af­fiches, etc.).

NE NÉ­GLI­GEZ PAS LES PHO­TOS

Après avoir fait un peu de home sta­ging, pho­to­gra­phiez TOUTES les pièces ain­si que l’amé­na­ge­ment ex­té­rieur — si pos­sible, ajou­tez des pho­tos prises pen­dant dif­fé­rentes sai­sons. Pour que les lec­teurs sachent réel­le­ment à quoi s’en te­nir, votre an­nonce de­vrait plu­tôt in­di­quer « à 2 km du centre-ville », par exemple.

— H.C.

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