Las ra­zo­nes de­trás del nue­vo pla­zo

La Tercera - Especiales2 - - Ediciones Especiales -

Exis­ten va­rios mo­ti­vos que ex­pli­can la ex­ten­sión del pla­zo de com­pra­ven­ta de vi­vien­das sin IVA. Se­gún co­no­ce­do­res en el te­ma, la ra­zón ten­dría que ver con la in­ten­ción de mi­ti­gar la tran­si­ción del ré­gi­men ac­tual, al nue­vo ré­gi­men tri­bu­ta­rio, que fue el ob­je­ti­vo de la sim­pli­fi­ca­ción de la Re­for­ma Tri­bu­ta­ria. Asi­mis­mo, se des­pren­de que el pro­pó­si­to de la nor­ma es no per­ju­di­car a las em­pre­sas que ha­bían ini­cia­do el di­se­ño y la cons­truc­ción de pro­yec­tos in­mo­bi­lia­rios ba­jo cier­tas nor­mas de IVA y que fue­ron mo­di­fi­ca­das du­ran­te la eje­cu­ción de ta­les pro­yec­tos.

Pa­ra Ni­co­lás Iz­quier­do, sub­ge­ren­te de Es­tu­dios de Por­tal in­mo­bi­lia­rio, en tan­to, to­das es­tas me­di­das fue­ron to­ma­das pa­ra sim­pli­fi­car el pro­ce­so de com­pra de las per­so­nas. “Ini­cial­men­te, al no aco­tar el be­ne­fi­cio de com­prar sin IVA a aque­llos pro­yec­tos que ha­bían in­gre­sa­do la so­li­ci­tud de re­cep­ción de­fi­ni­ti­va, se po­día dar la si­tua­ción de que un ve­cino del edi­fi­cio com­pre con IVA y el de al la­do no. He­cho que que­da­ba al­ta­men­te de­pen­dien­te de la agi­li­dad de ter­ce­ros in­vo­lu­cra­dos”.

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