Nue­va ten­den­cia

Si­guien­do el ejem­plo in­ter­na­cio­nal, el mo­de­lo Build to Suit, o de cons­truir a la me­di­da, va ga­nan­do te­rreno en nues­tro país. No so­lo au­men­ta la ren­ta­bi­li­dad por me­tro cua­dra­do, tam­bién ayu­da a so­bre­lle­var los vai­ve­nes de la eco­no­mía.

La Tercera - Especiales2 - - Crecimiento -

La im­ple­men­ta­ción del mo­de­lo Buil to suit, que ha to­ma­do bas­tan­te fuer­za en el mer­ca­do lo­cal. Es­to sig­ni­fi­ca cons­truir es­pa­cios a la me­di­da de ca­da clien­te, pa­ra lue­go arren­dár­se­lo a lar­go pla­zo. “Es una prác­ti­ca co­mún en paí­ses co­mo Es­ta­dos Uni­dos y Es­pa­ña que po­co a po­co se ha ido con­vir­tien­do en una ten­den­cia en Chi­le. Es­te mo­de­lo es con­ve­nien­te pa­ra am­bas par­tes. Por un la­do, el pro­pie­ta­rio se ase­gu­ra un con­tra­to de arrien­do a lar­go pla­zo (10 a 15 años), per­mi­tién­do­le ha­cer fren­te de me­jor ma­ne­ra a los vai­ve­nes de la eco­no­mía y al au­men­to de las ta­sas de va­can­cia. Y por otra par­te, otor­ga gran co­mo­di­dad al clien­te, arren­dan­do un lu­gar cons­trui­do es­pe­cial­men­te pa­ra sus ne­ce­si­da­des, que in­clu­ye to­da la in­fra­es­truc­tu­ra y ha­bi­li­ta­ción pa­ra el fun­cio­na­mien­to de su pro­ce­so pro­duc­ti­vo”, ex­pli­ca Die­go Cas­ti­llo, sub­ge­ren­te Área In­dus­trial de Co­lliers In­ter­na­tio­nal

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