Par­que Arau­co com­pra 9,5 hec­tá­reas en zo­na de outlets de Qui­li­cu­ra

Ar­tu­ro San­hue­za, de In­mo­bi­lia­ria Las Du­nas, di­ce que es si­nó­ni­mo de reac­ti­va­ción.

La Tercera - - NEGOCIOS - Clau­dio Re­yes R.

El de­sa­rro­lla­dor y ope­ra­dor de cen­tros co­mer­cia­les Par­que Arau­co, vin­cu­la­do al gru­po Said, com­pró un te­rreno de 94.802 me­tros cua­dra­dos, equi­va­len­te a ca­si 9,5 hec­tá­reas. Así lo re­ve­ló Ar­tu­ro San­hue­za, ge­ren­te ge­ne­ral de In­mo­bi l i a r i a Las Du­nas , com­pa­ñía que ase­so­ró al gru­po Arri­go­ni -pro­pie­ta­rio del predio que to­ta­li­za 172.133 me­tros cua­dra­dos, o 17,2 hec­tá­reas- en la comp r a d e l mi s mo h a c e 10 años, ade­más de su ur­ba­ni­za­ción y ven­ta.

El eje­cu­ti­vo no dio a co­no­cer los mon­tos in­vo­lu­cra­dos. Sin em­bar­go, con­si­de­ran­do que el va­lor del me­tro cua­dra­do en el si­tio pro­me­dia UF 4,9, la em­pre­sa de la fa­mi­lia Said ha­bría pa­ga­do unas 464.529 UF, es de­cir US$ 18,3 mi­llo­nes al va­lor ac­tual de la UF y el dó­lar.

El te­rreno es­tá em­pla­za- do en la co­mu­na de Qui­li­cu­ra, en una zo­na de uso in­dus­trial y don­de se han ins­ta­la­do di­ver­sos malls del ti­po outlet.

De he­cho, esa mis­ma ca­de­na ma­ne­ja en el sec­tor el Arau­co Pre­mium Outlet Bue­na­ven­tu­ra.

“No lo sé. No lo he con­ver­sa­do ni ten­go la in­for­ma­ción, pe­ro ima­gino que, por el he­cho de es­tar al la­do de su outlet, Par­que Arau­co va a te­ner una ex­pan­sión”, co­men­ta San­hue­za.

La fir­ma con­tro­la­da por el gru­po Said ha mos­tra­do int e r é s e n c o mprar o t r o s cua­tro de los 18 lo­tes que con­tem­pla el pa­ño to­tal, com­ple­men­ta San­hue­za, aun­que só­lo se han rea­li­za­do con­ver­sa­cio­nes pre­li­mi­na­res.

Reac­ti­va­ción

Co­vin­tec tam­bién ha ad­qui­ri­do dos lo­tes. La su­ma de es­tos al­can­za una su­per­fi­cie de 18.905 me­tros cua­dra­dos, o ca­si 1,9 hec­tá­rea.

La di­vi­sión y co­mer­cia­li­za­ción del predio -que cuen­ta con agua po­ta­ble, al­can­ta­ri­lla­do, co­lec­tor de aguas llu­via y ca­lles de al­to trá­fi­co- ha des­per­ta­do el in­te­rés de va­ria­das com­pa­ñías, ma­ni­fies­ta San­hue­za. No obs­tan­te, de mo­men­to pre­fie­re no dar a co­no­cer sus nom­bres.

Con to­do, in­di­ca que es­tá op­ti­mis­ta en re­la­ción con la la ven­ta de los lo­tes que que­dan dis­po­ni­bles, la que, es­ti­ma, po­dría fi­na­li­zar en un pla­zo de nue­ve me­ses. “Es­ta sub­di­vi­sión es­tá en el cen­tro del área in­dus­trial y co­mer­cial (de Qui­li­cu­ra). Es muy im­por­tan­te, por su cer­ca­nía al cen­tro de San­tia­go”.

La bue­na re­cep­ción del lo­teo es si­nó­ni­mo de una reac­ti­va­ción eco­nó­mi­ca, sos­tie­ne el ge­ren­te ge­ne­ral de In­mo­bi­lia­ria Las Du­nas. “Es­ta­mos pal­pan­do que es­to em­pe­zó a des­tra­bars e ” , e xpli c a, pe­se a que aña­de que “fal­ta un po­co más de con­fian­za de los em­pre­sa­rios”.

FO­TO:JO­SE LUIS MU­ÑOZ

Ar­tu­ro San­hue­za ase­so­ró al gru­po Arri­go­ni en la com­pra del predio, ha­ce 10 años.

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