Ba­ja de 40% en la en­tra­da de nue­va su­per­fi­cie ha­ce caer va­can­cia en ofi­ci­nas

► Ta­sa en el se­gun­do tri­mes­tre se re­du­jo a 7,9%, mien­tras que el in­gre­so de nue­vas ofi­ci­nas ba­jó 40%.

La Tercera - - Negocios - V. Jo­fré

El mer­ca­do de ofi­ci­nas en San­tia­go -en los seg­men­tos cla­se A+B al- anotó una va­can­cia de 7,9% al cie­rre del se­gun­do tri­mes­tre, lo que im­pli­ca una fuer­te caí­da res­pec­to al 9,5% del mis­mo in­di­ca­dor al tér­mino del primer cuar­to del año. Es­to se de­be prin­ci­pal­men­te al ba­jo in­gre­so de nue­va su­per­fi­cie, ade­más de im­por­tan­tes cie­rres de arrien­do en edi­fi­cios que arras­tra­ban al­tos ni­ve­les de de­socu­pa­ción, se­gún un in­for­me de CBRE.

En cla­se A, la va­can­cia al­can­zó a 6,1%, don­de re­sal­tó el desem­pe­ño del sub­mer­ca­do eje Apo­quin­do. En el ca­so de ofi­ci­nas cla­se B, la ta­sa de va­can­cia lle­gó a 9,6% -en el pe­río­do an­te­rior re­gis­tró 12,2%- con las co­mu­nas San­tia­go y Hue­chu­ra­ba li­de­ran­do la ba­ja. “Las ma­yo­res transacciones del pe­río­do es­tu­vie­ron aso­cia­das a em­pre­sas del ru­bro re­tail, ilus­tran­do las me­jo­ras en los in­di­ca­do­res que mos­tró es­te sec­tor de la eco­no­mía chi­le­na du­ran­te el año 2016, com­pa­ra­do con los dos años an­te­rio­res”, di­jo Pau­li­na Ar­mi­jo, Re­search Ma­na­ger de CBRE. La su­per­fi­cie in­gre­sa­da du­ran­te la pri­me­ra mi­tad del año en el mer­ca­do Cla­se A+B fue de 45.000 m2, lo que re­pre­sen­ta una dis­mi­nu­ción de 40% res­pec­to al mis­mo pe­río­do del año 2016.

Pa­ra el se­gun­do se­mes­tre se con­tem­pla la en­tra­da de unos 80.000 m2.b

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